Myytävät asunnotHelsinkiLassila
KT47107032HelsinkiEUR179000Helsinki Kannelmäki
55,52h, k, s

Puntaritie 1, Lassila, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
174 947,29 €Myyntihinta
55.5Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki
Puntaritie 1, Lassila, Helsinki

    Lassilassa keskeisellä paikalla siistikuntoinen ja toimivapohjainen saunallinen kaksio. Asunto on laadukkaasti remontoitu, uusittu kodinkoneet ja lämpimät värit lisäävät energiaa, viileät rauhoittavat, ja oikeilla yhdistelmillä luovuutta. Valoisa huoneisto on neljännessä kerroksessa ja asunnossa on moderni keittiö, jossa vaaleat kaapistot, sopivasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen suuren viihtyisän tilan. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Täällä voit tehdä etätyötä ja on tärkeää, että työpiste ja ergonomia ovat kunnossa. Tyylikäs kylpyhuone. Nauti omassa saunassa lempeistä löylyistä. Parvekelasitus luo tilan, joka kutsuu viettämään aikaa ystävien kanssa ja nauttimaan elämän pienistä iloista. Avarat näkymät Kaupintielle. Taloyhtiöllä on oma tontti! Alueella on erinomaiset palvelut. Hyvät kulkuyhteydet sillä pääset junalla keskustaan noin 20 minuutissa ja Helsinki-Vantaa lentokentälle. Bussit menevät moneen suuntaan. Loistavat ulkoilumaastot, lähellä Lassilan urheilupuisto ja myös pyörällä pääset mukavasti Pirkkolan urheilupuistoon ja uimahallille. Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Kaari, josta kattavat palvelut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Voit varata välittäjältä oman yksityisesittelyajan. Nähdään pian esittelyssä.

    Ensiesittely

    Tiistai 14.7.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47107032
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuntaritie 1, 00440 Helsinki
    KaupunginosaLassila
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkunat itä, etelä ja pohjoinen. Lasitettu parveke etelä.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKohde remontoitu kauttaaltaan, rakennusliike hoitanut työn 4-6/2026. -kaikki sisäseinät ja katot maalattu -Parvekkeen seinät+katto maalattu sekä lattia käsitelty -kaikki listat uusittu -Kaihtimet uusittu -Mosaiikkiparkettilattian päälle asennettu vinyylilattia -Keittiön ja eteisen väliseinän oviaukko laitettu umpeen, jotta saatiin keittiöön lisää tilaa. Myös oh ja keittiön väliseinää lyhennetty avaruuden vuoksi. -makuuhuoneen ovi uusittu ja muut ovet hiottu/ maalattu -Kaikki kaapistot uusittu (liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteiskäytävällä) -Saunan paneloinnit ja lauteet uusittu (höyrysulkuteipit uusittu laajalti) okph uusittu muutama vuosi sitten taloyhtiön toimesta. -KPH-kaapisto ja lavuaari sekä suihkuseinä ja LED-peili uusittu oovet ja sivulevy F6466 vaalean harmaata kosteussuojattua korkeapainelaminaattia, pohjarungot valkoiset kosteussuojatut -Keittiö uusittu (Mittatilauskeittiö: Kerkon keittiöt) oRungot valkoiset, näkyvät sivut ja sokkelit ovimateriaalia, otoimitussisältö ovet Mattanougat / Saarni Microlaminaattia abs reunoin, vetimet oWing 200 mm harjattu musta, tasot F8830 betoninharmaata laminaattia oabs reunoin, mustat läpiviennit 2 kpl, mustat alumiiniritilät 2 kpl, omekanismit Grass vaimennetut, lokerikko 90, jätevaunu 80, orst kuivauskaapin ritilät, Lapetek Luka6 musta allas + LinoA musta hana (uusittu hana on asukkaan kunnossapitovastuulla, kun ei ole perustasoinen) oVälitilassa: Limente Luxor Lux led valot 2 x 2000 mm + 2 kpl Luxa31 pistorasiat mustat oVälitilan materiaali: kaakeli okph kaapistoon mustat rst jalat, posliini allas 610 x 460 mm popup venttiilillä, okomeroiden liukuovien kehykset ja liukukiskot mustat. -Kodinkoneet (tiskikone, erillisuuni, induktioliesi ja jääkaappipakastin) POWERIN omaa mallistoa: POINT oMikroaaltouuni on SIEMENS:n, isompi tilavuus ja hipaisunäppäimet oTuuletin SAVO (Kerkon keittiöt kautta toimitettuna) -Sähkötyöt tehty ammattilaisen toimesta. Uusittu kaikki pistorasiat, katkaisimet ja vikavirtasuoja sekä osin kaapelivetoa uutta -Myös huoneiston sisäilmaventtiilit/termostaatteja uusittu -Asbestikartoitus tehty keittiön välitilaan, ei ollut. 10.05.2026 Keittiöremontti ja huoneiston lattian pintamateriaaliksi asennettu vinyyli. 02.07.2026 Saunan uudelleen panelointi ja lauteiden uusinta.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkikomero (kellari)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone integ., erillinen uuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikro integ., kiinteät Led-valaisimet.
    Lattia: Vinyyli
    KylpyhuoneKylpyhuone: suihku- ja -lasi, käsisuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili ja Led-valot.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa sähkökiuas.
    OlohuoneLattia: Vinyyli
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovikaapisto.
    Lattia: Vinyyli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta174 947,29 €
    Velkaosuus4 052,71 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike305,25 €/kk
    Rahoitusvastike28,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,11 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puntaritie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3115 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili+betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Hissien kuntoarvio (HISSI-INSSIT OY) ja kiinteistönkuntoarvio RS15 (Sustera Oy) 2025: Pihakannen kuntotutkimus (Contrust Oy) 2025: Kiinteistön palovaroittimien asennus (Paloturva-kumppanit Oy) 2025: Tamppaustelineen + hiekoituslaatikon asennus (Rakennus & Maalaus JMR Oy) 2025: Sähköautojen latauspaikkaselvitys (Sustera Oy) 2025: Kiinteistön kuntoarvio RS15 (Sustera Oy) 2024: Suppea hankesuunnitelma Auto- ja pihakansi (Sutek Oy) 2024: Vesikaton korjaustoimenpiteet (Kattoklinikka Oy) 2023: Viemärihuuhtelu ja -kuvaus (Drainman Oy) 2022: Kiinteistön etelänpuoleisen päädyn impregnointi 2022: Kylpyhuoneiden toisen (2) korjausvaiheen urakka 2021: C-portaan huippuimurin uusiminen 2020: Taloyhtiön saunan kunnostaminen
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossatarvepitoselvitys perustuu Sustera Oy:n tekemään kiinteistön kuntoarvioon vuonna 2025. 2026: Hissiremontti 2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026: Julkisivujen kuntotutkimus 2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2026: Energiahankeselvitys 2027: Pihakannen vaihtoehtoisten korjaustapojen selvitys 2027: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2028: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2028: Pysäköintihallin tuloilmakoneen uusiminen, varaus 2030: Sähköautojen latausinfran uusiminen autohalliin 2030: Auto-, ja pihakannen kunnostus kuntotutkimustulosten pohjalta (sis. autotallien ovien uusiminen) 2031: Putkistojen kuntotutkimus 2031: Märkätiloille, joita ei ole kunnostettu v. 2020 ja 2022, suositellaan teet. erillinen kosteuskartoitus, jonka perusteella selviää tarkemmin tuleva korjaustarve ja sen ajankohta. Ylimääräisen yhtiökokouksen 26.11.2025 päätökset: Äänestystuloksen perusteella päätettiin, että ei myönnetä lupaa sähköauton latauspisteen toteuttamiselle osakasmuutostyönä. Päätettiin yksimielisesti aloittaa hissien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus Hissi Inssit Oy:n Mikko Marilan jättämän tarjouksen mukaisesti. Hallitus valtuutettiin hyväksymään Hissi Inssit Oy:n tarjous ja allekirjoittamaan konsulttisopimus parhaaksi katsomallaan tavalla. Virallinen päätös hissien uusimisesta tehdään yhtiökokouksen päätöksellä suunnitelmien ja kilpailutuksen valmistuttua seuraavissa yhtiökokouksissa. Päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestyksen mukainen 40 m2 jäähdytyskellari, jossa huoneistokohtaiset säilytyskomerot, jäähdyttämättömäksi tilaksi ja olla korjaamatta syyskuussa 2025 rikkoutunut kylmäkoneisto. Asukkaat voivat käyttää huoneistokohtaisia komeroita lämpimässä säilyvien - ei vaarallisten tarvikkeiden säilyttämiseen toistaiseksi. Ylimääräisen yhtiökokouksen 18.5.2026 päätökset: Hissien uusiminen ja rahoitus, hyväksyttiin hallituksen esitys, Kone Oy:n tarjousneuvottelun pohjalta 346.380,00 €. Hissiurakka aloitetaan kesällä 2026, kun peruskorjausurakan aloittaminen olisi mahdollista vasta vuoden kuluttua. Hallitus valtuutettiin neuvottelemaan hankkeen lyhempi läpivientiaika/hissi 6 vkoa. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan laina, nostamaan enintään 400.000, 00 € ja remonttilimiittilaina enintään 20 vuodeksi. Todelliset kustannukset selviävät vasta lopullisen lainasumman määräydyttyä. ja todellisten kulujen selvittyä. Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja ulko-ovien, vesikaton kuntotutkimus 16.000,00 € (sis. alv). Rahoitetaan säästövaroista. Energiahanke, selvitys ja kilpailutus: Hallitus valtuutettiin til. maalämpöä koskeva hankeselvitys (arvio 4-6.000,00 €). Hankesuunnitelmavaiheen kokonaiskustannusarvioon varataan n. 10.000,00 €. Varsinainen yhtiäkokous 10.6.2026 päätökset: Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylim hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylim. pääomavastikkeita.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 11.6.2026 päätökset: Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa 1-2 kk hoitovastiketta vastaavat ylim. hoitovastikkeet. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa perimään ylim. pääomavastikkeita. Parvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3183.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala139 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä