43 m² / 43 m²2h+avok+kph

Suvilahdenkatu 1, Sörnäinen, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

235 000,00 €Myyntihinta

Ann-Sofie Matthelié

Myyntineuvottelija, Tradenomi, BTS Brévet de téchnicien supérieur

ann-sofie.matthelie@kiinteistomaailma.fi

puh. 0401603856

Upeasti remontoitu kaksio Sörnäisten sydämessä Tämä viihtyisä 43-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Sörnäisten ytimessä. Arki sujuu vaivatta, sillä metron, raitiovaunujen ja bussien kattavat yhteydet vievät sinut minne tahansa. Lähietäisyydeltä löydät kattavat palvelut, kuten REDI:n kauppakeskuksen laajat valikoimat, lähikaupat sekä paljon liikuntamahdollisuuksia. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin elämään. Vuonna 2026 toteutettu kattava päivitys on tuonut kotiin laadukasta viimeistelyä: huoneistossa on upea kalanruotoparketti ja avokeittiö, jossa on laadukas massiivitammityötaso sekä Mielen kodinkoneet. Valoisuutta lisäävät huoneiden valaistut verholaudat, ja eteisen marmorikuvioinen laatta antaa tyylikkään ensivaikutelman heti ovesta asti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen historia ulottuu vuoteen 1961. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten putki- ja sähkösaneeraus sekä julkisivun peruskorjaus. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa sekä ulkoiluvälinevarasto. Tässä kodissa yhdistyvät vaivaton muuttovalmius ja keskeinen sijainti. Tämä heti vapaa koti odottaa uusia asukkaitaan. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46961695

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvilahdenkatu 1, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku2h+avok+kph

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaakko

ParvekeEi

AutopaikkaKadunvarsipaikoitus

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Lattia
Ajankohta: 2026
Kuvaus: uusittu parkettilattia Keittiö uusittu Eteisen laatat uusittu Makuuhuoneen parketti ja kaikki seinät maalattu Sähkö : pistokkeet ja katkaisimet uusittu Uusi ovipuhelin Valaistut verholaudat molemmissa huoneissa.

Kattava remontti tehty v.2026

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAvokeittiö. Keittiökaapit: Ikean rungot ja etulevyt.
Varustus: Jääkaappipakastin: Miele integroitu jää-pakastinkaappi, integroidut kodinkoneet ja integroitu astianpesukone: Mielen integroitu astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Puu
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenMarmorikuvioinen laatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike245,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä245,10 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVesi 25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvilahdenkatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1118,9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusiminen -83, julkisivukorjaus -87, kattokorjaus -93, päätyseinän korjaus -95, kaukolämpökeskuksen uusiminen -03, putki- ja sähkösaneeraus (uusittu vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele- ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos) -07-08.* Hissien peruskorjaus ja lukitusmuutos -09. Patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt -13, Julkisivujen peruskorjaus (sis. myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen) -14-15 ** Porras ala-aulojen lattialaatoituksen ja alas lasketun katon uusiminen -16, Sisäpihan perusparannus -17. Taloyhtiösaunan remontti -18, iv-kanavien nuohous ja tasapainotus -19. Kaukolämpölaitteiston uusiminen -22. Piharakennuksen iv- ja lämpökojeiden korjaukset. *Uusittu vesi-ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele-ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja siihen liittyvät vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos. **sis.myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihan kivetys- ja vihertyöt -26 Vesikaton kuntotutkimukset ja toimenpiteet havaintojen perusteella -26-28 Mahdolliset aurinkopanelit hankinnat taloyhtiön vesikatolle - 27-28 Porrashuoneiden maalausurakka (arvioidaan tarve) -26-28

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 7.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä tarkistamaan korkotason muuttuessa lainakorkojen tasoa. Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Katso yhtiöjärjestyksen 13-15§. *Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2935.2 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala116 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: REDI ssä kaikki isot ruokamarketit. Lidl: Tukkutorin Lidl K-market Sörkkä

LiikenneyhteydetMetro Sörnäinen, raitiovaunut, bussit.

HarrastuksetElixia kuntosali Kirjasto: REDI ssä mm.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa