52,5 m² / 52,5 m²2h, k, s, p

Eskolantie 12-14, Pukinmäki, Helsinki

124 000,00 €Velaton hinta

120 620,29 €Myyntihinta

Mari Börman

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

mari.borman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400199921

Myynnissä valoisa kaksio Helsingin Pukinmäessä! Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta Helsingistä? Tämä huoneisto tarjoaa mahdollisuuden päästä toteuttamaan omia remonttisuunnitelmia. Sijainti yhdistää sujuvan kaupunkiasumisen ja rauhallisen ympäristön, tehden siitä loistavan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneisto tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, joka mahdollistaa monipuolisen sisustamisen omien mieltymystesi mukaan. Huoneistossa on ikkunoita kolmeen suuntaan, joten se tuntuu avaralta ja valoisalta. Kodin huolella harkittu tilankäyttö tekee jokaisesta neliöstä käytännöllisen ja toimivan. Velaton hinta 124 000 eur. tekee tästä kohteesta houkuttelevan ja selkeän mahdollisuuden kotiutua suositulle asuinalueelle. Yhtiö on suuri ja seisoo vakaasti omalla tontilla, mikä pitää asumiskustannukset maltillisena. Lämmitysmuotona on maalämpö ja taloyhtiöllä on oma aurinkovpomal Tule tutustumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Päivöläntie 17, 00730 Helsinki0400171816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46740966

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEskolantie 12-14, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku2h, k, s, p

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKoillinen, kaakko, luode

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaKaakko

TerassiEi

AutopaikkaAutohallipaikka, Autotalli, AUTOPAIKAT: Taloyhtiön pihassa ei vuokrattavia autopaikkoja, Yhtiöllä on 12 osakkeellista autotallipaikkaa. Melartininpuiston Huollon parkkihallissa (Karhusuontie 2-4) on vuokrattavissa 88 yhtiön autopaikkaa.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö alkuperäinen joten se vaatii päivitystä. Vanha sähköliesi+uusi.
Varustus: Sähköliesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 620,29 €

Velkaosuus3 379,71 €

Velaton hinta124 000,00 €

Hoitovastike183,75 €/kk

Rahoitusvastike45,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä228,91 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Erkki Melartinin Puisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6071 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, teräs

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Taloyhtiöllä on oma aurinkovoimala, jonka tuotto käytetään kiinteistösähköön.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Pukinmäen Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Kellarivarasto, ulkoiluvälinevarasto,kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen 2025 Perusteellinen vahan poisto ja uudelleen suojaus 2024 Energiaremontti, maalämpö, aurinkovoimala ja lämmöntalteenotto. 2021 Huoneisto- ja liikehuoneistoikkunoiden uusinta sekä parvekeovien vaihto 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018-2019: 58 kylpyhuoneen saneeraus 2018: 16 kylpyhuoneen saneeraus 2017: 14 kylpyhuoneen saneeraus. 2016: 15 kylpyhuoneen saneeraus. 2015: 15 kylpyhuoneen saneeraus. 2010- 2014: 41 kylpyhuoneen saneeraus. 2014 jätekatoksen katon uusinta, piharemontti 4.vaihe. 2011: Piharemontti. 2010: Pihasaneerauksen 2. vaihe, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, sisäänkäyntien katokset (7 kpl), ikkunoiden huolto. 2009: Pihasaneerauksen 1.vaihe, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, ikkunakartoitus ja korvausilmaventtiilien kartoitus. 2008-09: Pihasaneerauksen hankesuunnittelu. 2007: Laadittu PTS ja kuntoarvio. 2000 ja 2006: elementtisaumaukset. 2004: Lukitukset uusittu. 2003: Alajakokeskus uusittu. 2000-2003: Kermikatteet uusittu. 2000 ja 2006: Elementtisaumat uusittu. 1996: patteriverkosto tasapainotettu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Hissien kunnossapitokorjaukset 2026 Lukitusten uusinta 2027 Julkisivun ja parvekkeiden kunnon tarkkailu 2027 Syväkeräysastioiden hankinta ja roskakatosten purku 2027 Vesiputkien kuntotarkastus 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
Yhtiö ei isännöitsijäntodistuksen mukaan käytä lunastusoikeuttaan. Yhtiössä on parveketupakointikielto.

Huoneistot yhteensä150 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7481 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala604 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, posti, terveysasema, kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Päivöläntie 17, 00730, Helsinki
Puh. +358400171816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa