Myytävät asunnotHelsinkiPuotila
KT46642786HelsinkiEUR303000Helsinki Kallio-Kalasatama
107,5 / 107,55h, k, kph, s, wc, las.p, piha

Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki

303 000,00 €Velaton hinta
301 530,69 €Myyntihinta
107.5Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki
Rusthollarinkuja 7, Puotila, Helsinki

    Valoisa ja tilava koti loistavalla sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen: neljän makuuhuoneen Hitas-asuntoon, jossa on tilaa elää, tehdä töitä ja nauttia arjesta. Kodin ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan – etelään, itään ja pohjoiseen – mikä takaa upean luonnonvalon läpi päivän. Huolella mietitty pohjaratkaisu tekee asumisesta vaivatonta ja kodikasta. Asunto sopii täydellisesti myös viherpeukaloille, sillä käytössäsi on oma piha parvekkeen ulkopuolella – harvinainen etu kerrostaloasumisessa. Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutua. Taloyhtiössä on lisäksi hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteetöntä. Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa märkätilojen remontti, ja tässä vaiheessa pääset vielä vaikuttamaan lopputulokseen – voit valita juuri omaan makuusi sopivan värityksen ja ilmeen kylpyhuoneeseen. Tärkeä huomio: putkiremontista ei ole kyse. Sijainti, joka tekee arjesta helppoa! Kaikki alueen suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut löytyvät kävelyetäisyydeltä – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa helppoa arkea ja turvallista ympäristöä. Ulkoilun ja liikkumisen ystäville koti tarjoaa erinomaiset puitteet: polkupyöräreitti kulkee aivan ulko-oven edestä, ja sen kautta pääsee sujuvasti aina keskustaan saakka. Muuta tärkeää: Tämä koti vapautuu uudelle asukkaalleen kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Nyt on oikea hetki tarttua tilaisuuteen ja tehdä tästä asunnosta juuri sinun näköisesi koti. Ota yhteyttä jo tänään ja varaa oma esittelyaikasi – lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tämä olla sinun uusi kotisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46642786
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRusthollarinkuja 7, 00910 Helsinki
    KaupunginosaPuotila
    Huoneluku5h, k, kph, s, wc, las.p, piha
    Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107.5 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä, etelä, länsi. Pihalle ikkunat. Keittiön ikkunasta puistomaiset kävelytielle päin.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiKyllä. Edellinen omistaja on pystyttänyt terassin piha-alueelle. Huoltoluukku on oltava koska salaojaluukun huoltoluukku sijaitsee terassin alla.
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, 4 kpl sähköauton lataukselle, ja muut paikat ilman sähköpistokepaikkaa, lisätiedot isännöitsijältä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2012
    Kuvaus: Terassilla on huoltoluukku teetetty noin v 2020.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet: vuonna 2012 asennettu. Kuivauskaappi: v 2012. Irralliset kaapit: työhuoneessa ja päämakuuhuoneessa irralliset kaapistot (v 2012). Inaria merkkiset, liukuovella. Infrapunalämmitin parvekkeella.
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: ostettu 2012, pakastin: ostettu 2012 ja astianpesukone: ostettu 2012
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    Kylpyhuone2 suihkua tällä hetkellä. Remontin yhtyeydessä suunnitteilla että palautuu 1 suihku, ellei toisin päätetä. pesukoneliitäntä tällä hetkellä erill. wc ssä.
    Varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, WC, kaksi suihkua ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, peilikaappi, allaskaappi ja kuivauskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Osalaatoitus
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta301 530,69 €
    Velkaosuus1 469,31 €
    Velaton hinta303 000,00 €
    Hoitovastike688,00 €/kk
    Rahoitusvastike79,73 €/kk
    Erityisvastike3,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä771,13 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastikeperuste osakkeiden lukumäärä, hoitovastikeperuste pinta-ala. Erityisvastike edellä on laajakaistavastike 3,40€/hsto/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön märkätilojen uusimisen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Uusimishankkeen kokonaiskustannusarvio on 860000€, jolloin huoneistokohtaiseksi hankeosuudeksi muodostuisi max 34,40€/osake, myytävälle B17 huoneistolle 39181,60€. Tuleva lainaosuus ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Meripelto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2398 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2000
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuoja. Osa tiloista yhteiskäytössä ja fyysisesti naapuriyhtiössä; Rusthollarinkuja 9.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2009 kiinteistön kuntoarvio 2011 katon saumojen korjaus, viemärin painepesu 2013 pihan osittainen asfaltointi 2015 katon saumojen korjausta, tontin puisen raja-aidan maalaus, A-portaan ulko-ovi 2017 lasten leikkivälineiden tarkastus/huolto, katon saumakorjauksia, massausta 2018 IV-kanavien nuohous ja säätö, porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi, salaojien ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2019 Itäväylän sokkelin vierustan sepelöinti, hissien korjausta, kaivokansien korjausta, lvi-korjauksia. 2021 Patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston muutostyöt. 2022 hissien peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, huoneistojen ikkunoiden huolto 2024 kaukolämpölaitteiston uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetMärkätilojen uusiminen arviolta 20.4.-6.11.2026. Kunnossapitotarveselvitys (em. päätetyn lisäksi): ilmanvaihtokoneiden korjaustarpeen harkinta, elementtisaumojen uusimistarpeen seuranta, normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä. 2026 Kuntoarvion pohjalta toimenpiteitä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 2.3.2026 päätti märkätilojen uusimishankkeesta, kokonaiskustannusarvio 860000€ ja huoneistokohtainen 34,40€/osake.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Hitas yhtiö.
    MuutaHitas yhtiö. Helsingin kaupunki ei käytä lunastusoikeuttaan, ellei kaupassa havaita vilppiä.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2174.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Prisma Itäkeskus: 200 m Easton: Citymarket: 750 m Alepa Puotilassa: 450 m Koulu: Suomen-ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Terveysasema: Myllypuro 2 km Leikkipuisto Rusthollari: 600 m
    LiikenneyhteydetBussit itään n 200 m päässä. Kehä 1. Metro: 200m Puotilan metroasema. Hyvät liikenneyhteydet itään ja länteen.
    HarrastuksetKirjasto: Stoa: 950 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. 09 5860 2300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
    Vastuullista välittämistä