Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korvatunturintie 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10196 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
info@htkiinteistopalvelu.fi
Vartiokyläntie 1
00950 Helsinki
1.4.2026 Kontulan Huolto
Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Kellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuojat, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat (poistuvat käytöstä), kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2020 Kaukolämmön korvaaminen maalämmöllä sisältäen poistoilman lämmön talteenoton
2021 Julkisivujen pesu
2020 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus
2019 kattojen lämmöneristeen lisäys ja huopakatteen uusinta
2017 porrasedustojen kivetykset
2016 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 viemärisaneeraushankkeen loppuun saattaminen, porrastasanteiden laatoituksen uusiminen
2014 viemärisaneeraushankkeen toteuttaminen sisäpuolisella pinnoitusmenetelmällä
2013 viemärisaneerauksen suunnittelu sisäpuolista pinnoitusmenetelmää käyttäen
2011 ylimpien parvekkeiden vesikattojen korjaus (ylimpien parvekekattojen kaatokorjaukset leca-soralla, vedeneristysten uusiminen kumibitumilla sekä muut korjaustyöt)
2010 kiinteistöjen kuntoarvio
2008 putkistojen kuntotutkimus
2006 pysäköintialueen asfaltointi ja uudelleen sähköistys sekä sisäpihan käytävien asfaltointi
2004 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojien kunnostus, porrassisäänkäyntien lipat (betonipintojen lämpörappaus, puisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini-ikkunoiksi, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, sisäänkäyntikatosten rakentaminen)
1998 Antenniverkoston uusiminen
1997 Lukoston uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029
2025 Palovaroittimet asuntoihin 5 000 €
2027 Parvekelasituksen siirtäminen taloyhtiön hallintaan 70 000 €
Tavoitteena saada kiinteistöön liitettävät varusteet yhteisen huolto
ja korjausjärjestelmän piiriin, pyritään saamaan kaikkiin parvekkeisiin ja otsabetonielementtiin sääsuoja ja samalla pystytään säästämään
lämmitysenergia.
2025 Tonttiaidan rakennus 35 000 €
2029 Aurinkosähköjärjestelmän toteutusmahdollisuuksien selvitys
2025- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 60 000 €
2026
2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 7.5.2025
Asunto Oy Korvatunturintie 5:n varsinainen yhtiökokous pidettiin 7.5.2025 Metrokappelissa,
Kontulan K-Supermarketin yläkerta 2 krs, osoitteessa Keinulaudankuja 4 B 00940 Helsinki. Kokouksessa oli läsnä tai edustettuna 18159 ääntä ja osaketta yhtiön 45296 äänestä ja osakkeesta.
Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin seuraavista asioista:
o
Päätettiin käyttää kannatusmenettelystä
o
Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan kilpailutuksen perusteella suunnittelija ja tilaamaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Rahoitus lainarahalla, jos hallitus näkee hoitokassan tilanteen niin vaativan.
o
Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan ja tilaamaan kilpailutuksen perusteella tonttiaidan toimittaja ja rakentaja. Rahoitus lainarahalla, jos hallitus näkee hoitokassan tilanteen niin vaativan.
o
Päätettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelun sekä tonttiaidan rahoituksesta.
o
Päätettiin panttikirjoista
o
Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen 14 pykälän tälle kokoukselle määräämät asiat
o
Esitettiin suoritetut huomattavat kunnossapitotyöt
o
Esitettiin tulevat kunnossapitotarpeet
o
Päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa
o
Päätettiin hallitukselle annettavista valtuuksista periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike tai olla perimättä yhden kuukauden yhtiövastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
o
Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1514 m²