Myytävät asunnotHelsinki
KT46591674HelsinkiEUR98000Helsinki Itäkeskus-Puotila
80,54h, k, kph, khh

Korvatunturintie 5 , Helsinki

98 000,00 €Velaton hinta
93 620,12 €Myyntihinta
80.5Korvatunturintie 5 , Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Korvatunturintie 5  , Helsinki
Korvatunturintie 5  , Helsinki
Korvatunturintie 5  , Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Korvatunturintie 5  , Helsinki
Korvatunturintie 5  , Helsinki
Korvatunturintie 5  , Helsinki
Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija Tanja Österman

Tanja Österman

Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505745959

    Tulevaisuuden koti Helsingin Mellunkylässä – 80,5 neliön neliö odottaa remontoijaa Tämä 80,5-neliöinen läpitalon neliö Korvatunturintiellä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen koti tai järkevä sijoituskohde. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla hyvien palveluiden äärellä, ja lähikauppa Alepa sekä muut keskeiset palvelut, kuten apteekki ja terveysasema, löytyvät aivan lähettyviltä. Asunnon pohjaratkaisu on monikäyttöinen: neljä huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä erillinen wc luovat hyvät puitteet arjen sujumiselle. Makuuhuoneissa on tallella alkuperäiset kaapistot, ja tilat tarjoavat avoimet mahdollisuudet pintojen päivittämiseen oman maun mukaisiksi. Olohuoneeseen on asennettu seinäpaneelit. Asunto Oy Korvatunturintie 5 on aktiivisesti huollettu yhtiö, jossa on siirrytty maalämpöön. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivujen pesu, katon uusiminen ja sähköjärjestelmän päivitys. Seuraava suunniteltu hanke on linjasaneeraus vuosille 2026–2028 , mikä nostaa kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna ja askarteluhuone. Nyt on mahdollisuus hankkia koti, jonka potentiaali on huomattava. Tämä kohde on tilaisuus rakentaa arvoa ja viihtyisyyttä omilla ratkaisuilla. Tartu tilaisuuteen ja tule suunnittelemaan tuleva remonttisi paikan päälle – ota minuun yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46591674
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorvatunturintie 5 , 00970 Helsinki
    Huoneluku4h, k, kph, khh
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu, ulostyönnetty. Taloyhtiö: ulkopuoliset osat ja lasitus. Osakkaat: sisäpuoliset osat
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunnossa on pitkäikäiset asukkaat. Olohuoneeseen asennettu seinäpaneelit. Ei muita tiedossa olevia tehtyjä remontteja.
    Vapautuminen. Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupanteosta.

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöErillinen keittiö on tyydyttävässä kunnossa.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin ja sähköliesi: Ei käytössä
    Liesi: Erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneAlkuperäisessä kunnossa. Taloyhtiössä alkaa linjasaneeraus alustavan suunnitelman mukaan vuonna 2026.
    Varustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyamme ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    WCWc tila aluperäisessä kunnossa.
    Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneKaappi, työtaso
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Paneeli
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa alkuperäiset kaapistot.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisestä kulku myös kylpyhuoneeseen ja wc tilaan.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta93 620,12 €
    Velkaosuus4 379,88 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike279,72 €/kk
    Rahoitusvastike45,07 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä324,79 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korvatunturintie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10196 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    HT-Kiinteistöpalvelu Oy info@htkiinteistopalvelu.fi Vartiokyläntie 1 00950 Helsinki 1.4.2026 Kontulan Huolto
    Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto

    Kellarikomero, sauna, askarteluhuone, väestönsuojat, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat (poistuvat käytöstä), kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2020 Kaukolämmön korvaaminen maalämmöllä sisältäen poistoilman lämmön talteenoton 2021 Julkisivujen pesu 2020 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2019 kattojen lämmöneristeen lisäys ja huopakatteen uusinta 2017 porrasedustojen kivetykset 2016 kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 viemärisaneeraushankkeen loppuun saattaminen, porrastasanteiden laatoituksen uusiminen 2014 viemärisaneeraushankkeen toteuttaminen sisäpuolisella pinnoitusmenetelmällä 2013 viemärisaneerauksen suunnittelu sisäpuolista pinnoitusmenetelmää käyttäen 2011 ylimpien parvekkeiden vesikattojen korjaus (ylimpien parvekekattojen kaatokorjaukset leca-soralla, vedeneristysten uusiminen kumibitumilla sekä muut korjaustyöt) 2010 kiinteistöjen kuntoarvio 2008 putkistojen kuntotutkimus 2006 pysäköintialueen asfaltointi ja uudelleen sähköistys sekä sisäpihan käytävien asfaltointi 2004 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojien kunnostus, porrassisäänkäyntien lipat (betonipintojen lämpörappaus, puisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini-ikkunoiksi, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, sisäänkäyntikatosten rakentaminen) 1998 Antenniverkoston uusiminen 1997 Lukoston uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029 2025 Palovaroittimet asuntoihin 5 000 € 2027 Parvekelasituksen siirtäminen taloyhtiön hallintaan 70 000 € Tavoitteena saada kiinteistöön liitettävät varusteet yhteisen huolto ja korjausjärjestelmän piiriin, pyritään saamaan kaikkiin parvekkeisiin ja otsabetonielementtiin sääsuoja ja samalla pystytään säästämään lämmitysenergia. 2025 Tonttiaidan rakennus 35 000 € 2029 Aurinkosähköjärjestelmän toteutusmahdollisuuksien selvitys 2025- Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 60 000 € 2026 2027
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 7.5.2025 Asunto Oy Korvatunturintie 5:n varsinainen yhtiökokous pidettiin 7.5.2025 Metrokappelissa, Kontulan K-Supermarketin yläkerta 2 krs, osoitteessa Keinulaudankuja 4 B 00940 Helsinki. Kokouksessa oli läsnä tai edustettuna 18159 ääntä ja osaketta yhtiön 45296 äänestä ja osakkeesta. Kokouksessa käsiteltiin ja päätettiin seuraavista asioista: o Päätettiin käyttää kannatusmenettelystä o Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan kilpailutuksen perusteella suunnittelija ja tilaamaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Rahoitus lainarahalla, jos hallitus näkee hoitokassan tilanteen niin vaativan. o Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan ja tilaamaan kilpailutuksen perusteella tonttiaidan toimittaja ja rakentaja. Rahoitus lainarahalla, jos hallitus näkee hoitokassan tilanteen niin vaativan. o Päätettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelun sekä tonttiaidan rahoituksesta. o Päätettiin panttikirjoista o Käsiteltiin yhtiöjärjestyksen 14 pykälän tälle kokoukselle määräämät asiat o Esitettiin suoritetut huomattavat kunnossapitotyöt o Esitettiin tulevat kunnossapitotarpeet o Päätettiin hallituksen valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa o Päätettiin hallitukselle annettavista valtuuksista periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike tai olla perimättä yhden kuukauden yhtiövastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. o Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1514 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLähikauppa: Alepa n.200 m K-Supermarket Masi Apteekki Alko Pakettipiste Neste ja R-Kioski. Terveysasema Kirjasto
    HarrastuksetUrheiluhallit Kontulassa

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu44 kertaa
    Vastuullista välittämistä