98,5 m² / 98,5 m²5h, k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Tuulimyllyntie 9, Myllypuro, Helsinki

247 000,00 €Velaton hinta

216 532,51 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405381857

Valoisa viiden huoneen päätyasunto erinomaisella sijainnilla Myllypurossa Tuulimyllyntien päässä sijaitseva alueelle harvinainen viiden huoneen päätyasunto tarjoaa toimivat puitteet suuremmankin perheen arkeen. Läpitalon pohjaratkaisu tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja ensimmäisen kerroksen sijainti tekee asumisesta vaivatonta. Kodissa on tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, erillinen keittiö ruokailutiloineen sekä käytännöllinen vaatehuone. Länteen avautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät pihanäkymät. Kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2012. Hyvä, valmiiksi toimiva pohjaratkaisu antaa erinomaiset mahdollisuudet päivittää kodin ilmettä oman maun mukaiseksi. Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valteista. Metroasema, kaupat, koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, samalla kun Myllypuron vehreät ulkoilualueet ovat aivan vieressö. Tässä kodissa on viihdytty pitkään, ja nyt se tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden rakentaa itselleen viihtyisä koti vuosiksi eteenpäin. Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan rauhassa tähän harvinaiseen perhekotiin sekä sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki0452228002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46358146

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTuulimyllyntie 9, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku5h, k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKolmesta makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta vehreät pihanäkymät, ilmansuuntana länsi. Olohuoneesta näkymä Tuulimyllyntien päähän, ilmansuuntana etelä. Keittiöstä ja neljännestä makuuhuoneesta näkymät Tuulimyllyntielle, ilmansuuntana itä.

ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu parveke vehrein ja avarin puistonäkymin, ilmansuuntana länsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa taloyhtiölaajakaista 25M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö, jossa hyvin tilaa myös pienelle ruokapöydälle.
Varustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Kaasuliesi, keittolevy ja liesikupu
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneLinjasaneerauksen yhteydessä 2012 uusittu
Varustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenParkettilattia, maalatut seinät, kaapistoja ja mukavasti säilytystilaa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta216 532,51 €

Velkaosuus30 467,49 €

Velaton hinta247 000,00 €

Hoitovastike630,40 €/kk

Rahoitusvastike387,11 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 017,51 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 4 / kk
Muu maksu: 7,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimyllyntie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5905 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Piha-alueetOleskelualueet, kasvillisuus, jätepiste

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Parvekeseinien lämpökamerakuvaus 2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2025 Pohjoispäädyn seinän pesu 2025 Lippojen kermikatteen uusiminen 2023-2024 Päätyikkunoiden uusiminen parvekeikkunaurakassa 2023-2024 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä päätyikkunoiden uusiminen (sis.tuuletusparvekkeet) 2023-2024 Kellarien päätyovien uusinta (ikkunaremontin yhteydessä) 2022 Porrashuoneiden/ tuuletusparvekkeiden seinän kunnostaminen 2022 Kylmäkellarin vanhan koneisto purku 2022 Asuntojen palaovaroittimet uusittu 2021 Huippuimurin vaihto 2021 Antenniverkon kuntotutkimus 2021 Viheralueiden kunnostus 2020 Hissien kuntokartoitus 2018 Vesikaton kunnostus 2017 Vesikaton kuntokartoitus 2016 Kellarikäytävien seinien maalaus ja seinäverkkojen uusiminen 2016 Viheralueiden kunnostus 2015 Uudet koodilukot 2015 Asuntojen päätyikkunoiden sekä parvekeovien kuntokartoitus 2014 Linjasaneerauksen 2 v takuukorjaukset 2014 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden uusiminen 2012 Linjasaneeraus 2009 Kaukolämpösiirtimen uusiminen 2008 Pihanpuolen räystäskorjaus 2007 Molok jätejärjestelmä 2005 Hissit uusittu 2004 Kylmäkoneisto uusittu 2003 Julkisivun pinnassa olevat ikkunat uusittu 2002 Parvekeikkunat ja ovet kunnostettu 2000 Ullakon eristys ja ilmanvaihtoventtiilien nuohous

Tiedossa olevat korjaukset2026 Yleisten tilojen rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus 2026 Porrashuoneiden saneeraus, A- ja C- rapun halkeamien paikkaus 2026 Termostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2026 Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2026 Länsisivun maanpinnan kallistusten tarkastus 2026 Perusmuurin tarkastus, halkeamien paikkaus 2026 Julkisivurappauksen mahdollinen osittainen uusiminen 2026 Parvekeseinien mahdollinen korjaus 2026 Parvekekaiteiden pesu ja kasvustonpoistoaineen levitys 2026 Itäpuolen ilmaa vasten olevan alapohjan eristeiden tarkastus 2026 Teknisten tilojen saneeraus 2026 Vesikaton kuntotutkimus 2026 Lämmönjakohuoneen ryhmäkeskuksen uusiminen 2026 Lämmönjakohuoneen asennusten uusiminen 2027 Hissien kuntotutkimus 2027 Yleisten tilojen lattiapintojen uusimisen tarkastus 2028 Paneelien, lauteiden silikonisaumojen uusiminen 2028 Vesikaton saneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2025: Yhtiökokous päätti pyytää 10 vuoden 80 000€ lainan, jolla teetetään linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeseinien lämpökamerakuvaus, lippojen kermikatteen uusiminen, pohjoispäädyn seinän pesu, rappukäytävän rikkoutuneiden vinyylilaattojen korjaus, seinähalkeamien paikkaus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAutopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Yhtiöllä on yhteinen jätepiste Asunto-osakeyhtiö Tuulimyllyntie 7 kanssa. Jätepisteen kustannukset jaetaan puoliksi omistajayhtiöiden kesken. Saunavuorot kiinteistöhuollosta.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3346 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket ja S-Market 450m K-Market Myllypadontie 550m Koulu: Myllypuron peruskoulu 500m Helsingin kielilukio 500m Botby grundskola 1,5 km Päiväkoti: Myllynratas 200m Leipuri 200m Neulanen 300m Posti / palvelupiste: Useita alueella Terveysasema: Myllypuron terveysasema 700m

LiikenneyhteydetHSL bussit 550m Metro 600m

HarrastuksetKirjasto: Myllypuron kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. +358452228002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu11 kertaa