Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT46344836HelsinkiEUR129000Helsinki Kontula-Vesala
75 / 753h, k, kph, erill. wc, p

Porttikuja 6, Kontula, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
75Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Porttikuja 6, Kontula, Helsinki
Yrittäjä, tj, LKV, YKV, kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

Yrittäjä, tj, LKV, YKV, kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400933595

    Valoisa kolmio Kontulan sydämessä – toimiva koti kattavien palveluiden äärellä Tämä toisen kerroksen 75-neliöinen koti tarjoaa mukavat puitteet asumiseen Kontulan viihtyisällä alueella. Sijainti on erinomainen aktiiviselle liikkujalle ja palveluita arvostavalle: läheltä löytyvät niin ruokakaupat, päiväkodit kuin koulutkin. Ulkoilureitit, uimahalli ja urheilukenttä kutsuvat viihtymään lähiympäristössä, ja yhteydet muualle Helsinkiin sujuvat vaivatta niin metrolla, bussilla kuin omalla autollakin. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja ilmava. Kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat joustavuutta arkeen, ja kodin kruunaa oma lasitettu parveke. Erillinen wc ja vaatehuone, jonka läpikulku yhdistää eteisen ja keittiön, tuovat arjen sujuvuutta ja Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on viime vuosina toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten maalämpöjärjestelmän hankinta ja linjasaneeraus. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna sekä hyvät säilytystilat, kuten kellarikomero. Yhtiön pihapiiri on esteetön ja viihtyisä, tarjoten tilaa niin oleskeluun kuin polkupyörien säilytykseen. Talo on liitetty kaapelitelevisioon ja taloyhtiössä on saatavilla valokuituyhteys, joka varmistaa sujuvan netinkäytön. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden myös sijoittajalle. Ota yhteyttä ja kysy lisää tästä monien mahdollisuuksien kodista – sovitaan sopiva aika esittelylle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, LT 3, 00940 Helsinki0400933595
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46344836
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorttikuja 6, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, p
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenasunto on vuokrattu, eikä irtisanottu, irtisanomisaika 6 kk

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Seinä-WC, peili ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    Vaatehuonevaatehuoneesta läpikulku eteinen-keittiö

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike345,80 €/kk
    Rahoitusvastike228,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä573,80 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk / hlö
    Autopaikkamaksu: 11 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porttikuja 1, 2, 4 ja 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala33000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1965
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö ja talonmies
    Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, polkupyörätelineet, oleskelualueet, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asfalttien korjaukset. Sokkelien, porrashuoneiden ikkunapuitteiden ja peltien maalaukset. 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Kuntoarvion laatiminen. 2023-2024 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen. Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen. IV-koneiden uusiminen. 2023 Pihavalaisimien uusiminen. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Julkisivupäädyn korjaus (PK 2). 2020 Lukituksen uusiminen. Peltikattojen huoltomaalaus. Paikoitusalueen peruskorjaus (PK1). Pihan sadevesijärjestelmien parannus. IV-venttiilien uusiminen. 2019-2020 LINJASANEERAUS, sis. antenni- ja tietoverkot, sähköjärjestelmät, ei kaikkia sisäjohtoja. Tonttivesijohtojen uusiminen. Sadevesiviemärien kunnostus (sukitus). 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Pihaleikkivälineiden kunnostus. 2016 Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2015 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus. Lämmönvaihtimien uusiminen (PK 4 ja 6). 2014 Peltikatteiden huoltokunnostus. Kellariovien huoltokorjaukset. 2013 Parvekekaiteiden yläreunojen suojapellitys. 2012-2014 Paikoitusalueiden asfaltointi (PK 2, 4 ja 6). 2006 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2005 Pihojen kunnostus. 2004 Peltikattojen maalaus. Vesikattojen kulkusiltojen uusiminen. Julkisivujen betonipintojen peruskorjaus ja maalaus. Päätyjulkisivujen peittävä korjaus (eristys ja rappaus). Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Parvekkeiden peruskorjaus. Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeseinät). Jätekatosten rakentaminen. 2000 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2029 Patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston säädön suunnittelu (10 000€), IV-konehuoneiden (kammioiden) kunnostus (12 000€), paloilmaisimien paristojen vaihto, 513 kpl (7 500€), Näkyvien sokkelipintojen huoltomaalaus (30 000€), pihojen vihertyöt (3 000€), leikkipaikkojen turvatarkastus, 4kpl (800€). Lisäksi erillisrahoituksella patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (120 000€). Sähköautojen latausinfran rakentaminen, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (9 000€), vesikattojen kuntotarkastus (2 000€), parvekkeiden kuntotutkimus (15 000€), jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (8 000€), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (14 000€), kuntoarvion laatiminen (10 000€), julkisivujen pesu. Vuosille 2030-2034 (PTS) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (14 000€), jäte ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (8 000€), energiatodistuksen uusiminen, 4 kpl (1 500€), porrashuoneiden ja kellaritilojen alkuperäisten puuikkunoiden kunnostus tai uusiminen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä156 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetpuisto lähellä, urheiluhalli, uimahalli, ulkoilureitit lähellä, urheilukenttä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
    Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, LT 3, 00940, Helsinki
    Puh. +358400933595
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu76 kertaa
    Vastuullista välittämistä