Myytävät asunnotHelsinkiHermanni
KT46175407HelsinkiEUR228000Helsinki Katajanokka
38,2 / 38,21h, k, kph, p

Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
214 067,17 €Myyntihinta
38.2Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Hämeentie 101, Hermanni, Helsinki
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV Siru Vaara

Siru Vaara

Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406261062

    Huippupohjainen ja parvekkeellinen koti kauniissa Hermannissa, missä kaupungin syke ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka haluat nähdä ikkunasta muutakin kuin vastapäisen talon seinää! Hissitalon viidennen kerroksen koti tarjoaa nimittäin hienot maisemat Paavalinkirkolle, ja sijainti Hermannissa varmistaa, että kaikki palvelut, puistot ja erinomaiset ulkoilureitit ovat aivan äärelläsi. Liikkuminen on vaivatonta läheisten bussi- ja raitiovaunuyhteyksien ansiosta. Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja käytännöllinen. Olohuoneen tiiliseinätehoste ja syvennykseen sijoitettu liukuovikaapisto tuovat tilaan persoonallista ilmettä ja hyödyllistä säilytystilaa. Ihana pieni parveke on paras paikka viettää aikaa kesäsäillä ja maisemat parvekkeelta ovat huikeat! Tämä koti on todella hiljainen sijaintiinsa nähden, sillä talon äänieristeet ovat erinomaiset. Eteisessä on myös erillinen äänieristeovi, joka peittää kaikki porraskäytävän äänet. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja yhteisöllinen. Vuonna 1952 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vuonna 2012 toteutettu linjasaneeraus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä sähköautojen latauspisteiden asennus pihapaikoille. Asukkaiden käytössä on monipuolisia tiloja, kuten talosauna ja säilytystilat sekä kellarissa että ullakolla. Tämä koti yhdistää harkitun kaupunkiasumisen ja viihtyisän elinympäristön parhaat puolet. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan yksiöön paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46175407
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 101, 00500 Helsinki
    KaupunginosaHermanni
    Huoneluku1h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala38.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38.2 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi
    ParvekeKyllä. Hienot maisemat Paavalinkirkolle
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötUusittu keittiökoneet, keittiön tasot hiottu ja maalattu 2018. Olohuoneen seinän maalaus, eteisen seinät ja keittiön seinän maalaus 2022.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Naulakko Avohylly olohuoneessa
    LaajakaistayhteysDNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: 2018 ja astianpesukone: vanha
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLiukuovikaapisto syvennyksessä
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta214 067,17 €
    Velkaosuus13 932,83 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike343,20 €/kk
    Rahoitusvastike268,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä612,04 €/kk
    Lisätietoa vastikkeista1.7.2026 alkaen: Hoitovastike 1,10 €/os/kk Rahoitusvastike (linjasaneeraus (3,60 €/jm2/kk Rahoitusvastike (julkisivu) 0,65 €/os/kk Rahoitusvastike (vesikate) 0,25 €/os/kk Vesivastike 25,00 €/kk Pesutupamaksu 2,00 €/tunti Saunamaksu 15,00 €/hsto/kk Autopaikka 25,00 €/paikka/kk Autopaikka (sähkölatausennakko) 20,00 €/paikka/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hämeentie 101
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1177,2 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero ja talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Hissien kuntotutkimus 2025 Märkätilakartoitus 2025 Etäluettava palovarointinjärjestelmä huoneistoihin 2024 Vesikareurakka 2023 Hormien nuohous 2023 Korvausilmaventtiilien lisääminen ikkunoihin 2022 Patteriverkoston perussäätö 2022 Pyöräkellarin varusteiden hankinta 2022 Taloyhtiön omistaman asuinhuoneiston A1 pintaremontti 2021 Vesikatteen tiivistyskorjauksia 2020 Vesikaton kuntoarvio 2020 Parvekeurakka 2020 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2020 Sisäpihan ja pohjoispäädyn asfaltointi 2020 Julkisivu-urakka 2020 Pihaurakka 2020 Asennettu söhköautojen latausasemat autopaikoille 2019 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2018 Palosuojatut jäteastiat 2016 Liikehuoneiston MH1 saneeraus 2015 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013 Lukitusmuutos 2013 Etupihan istutusaltaat ja istutukset 2013 Liikehuoneiston MH2 saneeraus 2012 Lämmönjakokeskus uusittu putkiremontin yhteydessä 2012 Linjasaneeraus (viemäriputkistot, sähkön jakokeskukset, huoneistot, liiketilat, talosaunan uusiminen, sähkönousut huoneiston sähkötauluun asti) 2008 Hissien peruskorjaus 2008 Hämeentien puoleisten parvekkeiden uusiminen 2008 Hämeentien ja Helminkadun puoleisten julkisivujen saneeraus 2003 Asfaltointi 1994 Hissikoneistot 1991 Parvekeovet 1991 Ikkunat 1986 Katon korjaus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2027 Kellariovien uusiminen (2kpl) 2027 Hissien kunnostustyöt hissien kuntotutkimuksen perusteella 2027-2028 Maalämpöselvitys
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksessa 21.4.2026 päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi yhtiövastiketta yhtiön talouden niin salliessa ilman uuden yhtiökokouksen järjestämistä. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään osakkaiden ja yhtiön lyhennyksien määrällä pl. julkisivu-urakan laina, johon liittyviä suorituksia ei rahastoida. Vastikeperusteena käytetään jyvitettyjä neliöitä linjasaneerauslainan osalta toisin kuin yhtiöjärjestys määrää. Vastiketilin limiittiä ei ole käytetty per 1.6.2026.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala276 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAivan kodin vieressä sijaitsee ihana puistoalue, joka on uusittu noin vuosi sitten. Puiston läpi pääsee kävelemään esim. Mäkelänrinteen uimahallille. Lyhyt matka on myös Arabianrantaan ja Arabian kauppakeskukseen. Rantaviivaa pitkin pääsee kävellen Uudenkaupunginkoskelle ja alueen kahviloihin ym. Uusi 13 ratikka menee Rediin parissa minuutissa, ja muutenkin tästä kodista on loistavat yhteydet joka suuntaan.
    LiikenneyhteydetPaavalinkirkon pysäkillä pysähtyvät useat bussi- ja raitiovaunulinjat. Pysäkki on aivan taloyhtiön edessä. Linja 6 (Arabianranta-Keskusta-Eiranranta) Linja 8 ja 8T (Arabianranta-Töölö-Jätkäsaari/Länsisatama) Linja 13 (Kalasatama-Pasila) Bussit 600, 711, 711K, 717, 721, 731, 739, 70, 71, 73, 74, 75, 77, 55 ja 506.
    HarrastuksetHyvät ulkoilureitit ja puisto lähellä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
    Vastuullista välittämistä