51,5 m² / 51,5 m²2h+k+kph+s+las.parv

Kivijatatie 11 , Kivikko, Helsinki

140 000,00 €Velaton hinta

140 000,00 €Myyntihinta

Valoisasta olohuoneesta on näkymät kahteen suuntaan

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke ison osan vuodesta

Ylimmästä kerroksesta on hienot näkymät pitkälle

Olohuone yhdistyy kätevästi keittiöön

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa

Makuuhuone

Omassa saunassa saa rentouttavat löylyt

Kylpyhuoneessa on paljon kaappitilaa

Taloyhtiön rauhallinen piha

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä

Valoisasta olohuoneesta on näkymät kahteen suuntaan

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke on kuin olohuoneen jatke ison osan vuodesta

Ylimmästä kerroksesta on hienot näkymät pitkälle

Olohuone yhdistyy kätevästi keittiöön

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa

Makuuhuone

Omassa saunassa saa rentouttavat löylyt

Kylpyhuoneessa on paljon kaappitilaa

Taloyhtiön rauhallinen piha

Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä

Antti Myller

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

antti.myller@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445552115

Tähän hissitalon ylimmän kerroksen kulmahuoneistoon on vaikea olla ihastumatta, sillä lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät kilometrien päähän, omassa saunassa saa hyvät löylyt vehreistä maisemista nauttien ja kylpyhuone on reilun kokoinen! Hyvin varusteltu keittiö yhdistyy näppärästi olohuoneeseen josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen saa helposti parisängyn ja lukuisat kaapistot helpottavat arkea. Taloyhtiötä on järjestelmällisesti hoidettu ja kävelymatkan päässä löytyvät mm. metsäiset ulkoilumaastot, ruokakaupat, bussipysäkit, terveysasema, päiväkodit sekä koulut.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki0504718770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero46108119

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivijatatie 11 , 00940 Helsinki

KaupunginosaKivikko

Huoneluku2h+k+kph+s+las.parv

Asuinpinta-ala51.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPohjoinen, itä Kauniit näkymät korkealta

ParvekeKyllä, lasitettu. Reilun kokoinen parveke upeilla näkymillä.

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön tasot uusittu 2010. Keittiön kodinkoneet uusittu 2020-luvulla. Parvekelasit huollettu 2020-luvulla. Kylpyhuoneen tasot ja allaskaappi vaihdettu 2010-luvulla. WC-istuin vaihdettu taloyhtiön toimesta 2023.

Vapautuminen1.10.2026

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA 10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiössä kaapistot, kiinteät valaisimet ja hyvin laskutilaa.
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja astianpesukoneliitäntä
Liesi: Keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peili
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunan ikkunasta vehreä näkymä.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneOlohuoneesta näkymät kahteen suuntaan ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Verhokiskot.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa tilaa parisängylle ja liukuovikaapisto.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä liukuovikaapisto ja kaapisto ulko-oven yläpuolella. Parkettilattia ja maalatut seinät.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta140 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike334,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 24,4 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 16,5 € / kk. Ei aidattu avopaikka
Autopaikkamaksu: 20,9 € / kk. Aidattu avopaikka
Autokatospaikka: 35,2 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latauksen sähkö maksetaan eParkingin kautta kulloinkin voimassaolevan hinnaston mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Jatulinportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6162 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Pesutilojen peruskorjaus A16, E55. A18-huoneiston palokunnostus. A-portaan ylimmän 5-kerroksen palokunnostus. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: Pesutilojen peruskorjaus A11. 2023: Lämmityksen huoneistoanturien asennus (Ecosmart), lämmitysjärjestelmän sähkölaitteiston uusiminen (Fidelix). 2022: Julkisivujen pesu, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, julkisivujen betoniosien huoltomaalaus, sähköautojen latauslaitteiden hankkiminen 6 ap (371-376). 2020: Hissien korjausta. 2019: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2017: Pihan sadevesikaivojen korjauksia. Tässä vain osa suoritetuista korjauksista. Lisätietoja tehdyistä remonteista saa tarvittaessa välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma (kustannusarviot suluissa) 2026: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (6000 €), ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (3500 €), jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (4000 €), salaojien painehuuhtelu (2000 €), patteriventtiilien uusimisen ja lämmitysverkoston säädön valmistelu ja suunnittelu (5000 €), kylpyhuoneiden peruskorjauksen valmistelu ja suunnittelu (10000 €), vesikatteiden kuntotarkastus (2000 €), väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe, 2kpl (1500 €), leikkipaikan turvatarkastus (200 €), ikkunoiden kunnostus (30000€, tehty 2026). 2027-2030: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (50000€). Huoneistojen pesutilojen peruskorjaus, 58kpl (ei vielä kustannusarviota). Lämmönvaihtimen uusiminen (35000€). Pelastustarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys (ei kustannusarviota). Ilmanvaihtokojeiden uusiminen 7kpl (25000€). Parvekkeiden kuntoarvio tai kuntotutkimus (ei kustannusarviota). 2031-2035: Vesikattojen vesikatteiden uusiminen (ei kustannusarviota). Parvekkeiden kunnostus (ei kustannusarviota). Hissien kuntoarvio 3kpl (2000 €). Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (6000 €). Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (3000 €). Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu (4000 €). Salaojien painehuuhtelu (2000 €). Energiatodistuksien uusiminen 4kpl (1000€). Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 109 kpl (5000 €).

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Muuta28.4.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin hakea parveketupakointikieltoa taloyhtiöön sekä päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään enintään kaksi hoitovastikekertymää taloustilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4332 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeinutien ala-asteen koulu 0,8km. Vesalan peruskoulu 1,5km. Botby grundskola 2,5km. Päiväkoti Nalli 0,3km. Päiväkoti Kurki 0,8km. Terveysasema 0,6km. K-Market 0,5km. Alepa 1,6km. S-Market 1,9km. K-Supermarket 1,9km. Myllypuron Ostari 1,9Km. Kurkimäen urheilupuisto 0,9km. McDonald's 0,4km.

LiikenneyhteydetLinja-auto 0,3km. Metro 1,7km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. +358504718770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu134 kertaa