Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13467 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
Lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkopaneelit
KattotyyppiTasakatto
KatePVC-muovi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Remontti Norppa Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissit, saunat, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Vesikalusteiden tarkastus, palovaroittimet huoneistoihin. 2024-2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit. 2023-2024 Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen. 2021 Poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2020-2021 Pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt. 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Maria Jotunin tien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus. 2018 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2017 Parvekkeiden korjauksia (8 linjaa). 2016 Parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2015 Putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia. 2014 Vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen. 2013 Kylpyhuoneiden kartoitus. 2012 Parvekkeiden koekorjaukset. 2011 Salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen. 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus. 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus. 2008 Väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus. 2007 Asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta. 2006 Yhtiön asunnon G96 remontointi. 2005 Patteriventtiilien huolto. 2004 Autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta. 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö. 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivun kuntotutkimus/hankeselvitys (toteutustapa pinnoitus), vesikalusteiden tarkastuskierroksella havaittujen vikojen korjaus, puuston uusintaa. 2026-2027 Hissien uusiminen nykyaikaiseksi. 2027-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet. LVIS-hankesuunnitelma viimeistään vuonna 2029. Saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa. Porrashuoneiden ja märkätilojen kunnostus tarvittaessa linjasaneerauksen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 500 000 euron laina hissien uusimiseksi nykyaikaisiksi, konehuoneettomiksi henkilöhisseiksi. Laina jätetään hoitolainaksi eli sitä ei jaeta osakkaille lainaosuuksiksi (laina-aika enintään 10 vuotta).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaOsakas vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Osakkeenomistajan on myös vastattava kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetuista parvekelasituksista (yhtiöjärjestys §5).
Yhtiökokous 13.5.2024 päätti toteuttaa energiaremontin (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit). Hanke valmistui kesällä 2025. Energiahankkeeseen käytettiin n. 1.65 miljoonaa euroa. ARA-avustusta saatiin haettu määrä eli 582 705 euroa. Lainaa nostettiin 1 100 000 euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Korko on 6kk euribor+0,50%. Laina on hoitolaina, jota ei jaeta osakkaille, vaan sitä lyhennetään lämmitysmuodon muutoksen ansiosta saatavilla säästöillä.
Huoneistot yhteensä188 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11339.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.3 m²