Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT45898830HelsinkiEUR75000Helsinki Kallio-Kalasatama
24,5 / 26,51h+avokeittiö ja kylpyhuone

Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki

75 000,00 €Velaton lähtöhinta
68 568,61 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

24.5Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Adolf Lindforsin tie 7, Pohjois-Haaga, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Jukka Kyttälä

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

    Kompakti yksiö loistavalla sijainnilla Helsingin Haagassa Etsitkö ensiasuntoa tai sijoituskohdetta rauhalliselta, mutta palveluiden lähellä sijaitsevalta alueelta? Tämä seitsemännen kerroksen yksiö Adolf Lindforsin tiellä tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin ruokakaupat, kauppakeskus kuin kattavat koulu- ja päiväkotipalvelutkin. Alueen ulkoilureitit ja puistot kutsuvat viihtymään luonnon läheisyydessä, ja liikenneyhteydet toimivat vaivattomasti niin bussilla kuin junallakin. Asunto käsittää 24,5 neliötä, joissa yhdistyvät huone ja avokeittiö. Korkea kerros ja hissitalon mukavuus tekevät asumisesta vaivatonta. Asunto on tällä hetkellä asumaton ja vapautuu uudelle asukkaalle nopeasti, joko kuukauden kuluttua kaupasta tai sopimuksen mukaan. Vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii kiinteistön kunnosta pitkäjänteisesti. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiön autopaikat on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella, mikä lisää asumisen nykyaikaisuutta. Talo sijaitsee omalla tontilla. Huomioithan, että asunto vaatii remonttia, mikä antaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden päivittää pinnat täysin omien mieltymysten mukaisiksi. Taloyhtiössä on suunnitelmissa kattavia kunnossapitotöitä tulevina vuosina, mukaan lukien LVI-urakka ja ikkunoiden uusiminen, mikä turvaa rakennuksen arvon säilymisen. Tämä koti odottaa uutta omistajaansa tuomaan mukanaan uutta ilmettä ja elämää. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan mahdollisuuksiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45898830
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAdolf Lindforsin tie 7, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku1h+avokeittiö ja kylpyhuone
    Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala26.5 m²
    Kerros7/10
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaUpeat näkymät, länsi
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä, Asunto vaatii remonttia.
    Vapautuminen. 1kk/ sopimuksen mukaan, asumaton.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV ja Antenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
    Työtaso: Metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli, osalaatoitus ja maalattu
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattia muovimatto ja seinät maalatut.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 568,61 €
    Velkaosuus6 431,39 €
    Velaton lähtöhinta75 000,00 €
    Hoitovastike137,20 €/kk
    Rahoitusvastike63,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä200,20 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Adolf Lindforsintie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5210 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, parveke, kuivaushuone ja talopesula

    Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, hissit 2 kpl, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Katon kuntotutkimus (Kiinteistötakuu) Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus (Suomen Asiantuntijapalvelut) Märkätilakartoitus (Granlund isännöinti) Hissien kuntotutkimus (Hissi-Inssit) LVI-hankkeen suunnittelu (Planius) Huoneistoparvekkeiden huoltokorjauksen, tuuletusparvekkeide uusimisen, julkisivun paikkakorjauksen sekä katon uusimisen suunnittelu (Kiinteistötakuu) 2024 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusimisen suunnittelu. 2023 Teetätettiin ikkunoiden- ja parvekeovien kuntotutkimus sekä julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Uusittiin saunaosaston ovet ja saunan lauteet sekä panelointi 2021 Taloyhtiön sähköverkon saneeraus ja pihan kunnostaminen, autojen latausmahdollisuus numroiduille paikoitusalueelle. 2020 Maalattiin pesutuvan lattia ja lisättiin katon äänieristystä. 2019 Kiinteistön lukituksen uusiminen (iLOQ) ja lämmönsiirtimen uusiminen sekä ylimmän kerroksen kahden parvekkeen katot . 2018 Pesutupaan uusi teollisuuspesukone ja kuivausrumpu. Korjattiin kiinteistön syöksytorvia ja asennettiin uudet sulanapitokaapelit. 2017 Leikkipaikan kunnostus. Piha-asfaltoinnin paikkakorjaus. Ullakoiden lisäeristäminen. 2016 Ulko-ovet. Lämmitysventtiilien säätö. 2015 Uusittu saunaosasto. Rappukäytävän maalauskunnostus ja valaistus. Pyörävaraston maalaus ja uudet telineet. 2014 Kameravalvonta pihaan. Ilmahormien nuohous, mittaus ja säätö. 2013 Pinnoitushankkeen loppuun saattaminen. Lämmitysventtiilien uusiminen. Hissien peruskunnostus. 2012 Vesi- ja viemärijohtojen pinnoitus. Tonttiviemärin sukitus. Paineenkorotuspumppu uusittu. 2011 LKV pumppu vaihdettu. 2010 Katon pinnoitus. Kaukolämmön ensiopiirin venttiilimoottori uusittu. 2009 Soneran valokuitu. Lämmitys loppuihin syöksytorviin. 2008 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitys- ja käyttövesijärjestelmään. Syöksytorvien uusiminen. Katon kunnostus, kattosillat, lapetikkaat ja kaksi piipunhattua. 2007 Julkisivuremontin takuukorjaukset. 2006 Saattolämmitys neljään syöksytorveen. 2005 Julkisivuremontti. 2003 Katokset sisääntulojen päälle. 1996 Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027 LVI urakan toteutus, sisältäen kylpyhuoneiden uusimisen, vesi ja viemärijohtojen uusimisen, talosaunan kunnostamisen 2028-2029 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden huoltokorjaus, julkisivun paikkakorjaukset, julkisivun huoltomaalaus sekä katon uusiminen. Hissien peruskorjaus/uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä90 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4467.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala131 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, juna-asema
    Harrastuksetulkoilureitit lähellä, puisto lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
    Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
    Puh. +358958602300
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu53 kertaa
    Vastuullista välittämistä