43 m² / 43 m²2h + kk

Suvilahdenkatu 1, Sörnäinen, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

193 097,67 €Myyntihinta

Henri Petrell

henri.petrell@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408308755

Raikasta merituulta, urbaania asumista parhaimmillaan Vilhonvuoren rauhaisilla ja viihtyisillä kaduilla. Unohda geneeriset pikkuberliinit ja löydä asumiseen hyvä flow Suvilahden kulttuuritarjonnan ääreltä. Tarjolla on pala kaupungin parasta asumista 43 neliömetrin verran, jopa ensiasunnon ostajan ulottuvissa. Suvilahdenkadulla sinua odottaa viihtyisä kaksio hyvin hoidetusta ja rauhallisesta yhtiöstä. Yhtiössä kaikki suuremmat remontit on jo tehty, joten sinulle jää vapaat kädet tehdä asunnosta omanlaisesi. Tätä tukee myös erittäin selkeä pohjaratkaisu, joka saattaa olla täydelinen vaikka juuri sinulle. Koska kaikki on lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, on asuminen Suvilahdenkadulla helppoa ja vaivatonta. Yhtiöllä ei ole parkkipaikkoja, mutta katupysäköintimahdollisuudet lähettyvillä ovat helsinkiläisittäin erittäin hyvät. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45764382

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuvilahdenkatu 1, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku2h + kk

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle, itään., itä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

AutopaikkaKatupysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiötä päivitetty toimiva, mutta vaatisi päivitystä. Edellisen remontin yhteydessä tehty aukko seinään. Hella ja jääkaappipakastin n. vuodelta 2010

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKylmävinttikomero, kellarissa lautaverhoiltu entinen kylmävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero josta avattu "baaritiski",
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja astianpesukoneliitäntä
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

Kylpyhuone2008 remontoitu,
Varustus: WC, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneIso makuuhuone
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta193 097,67 €

Velkaosuus5 902,33 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike245,10 €/kk

Rahoitusvastike55,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,00 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Suvilahdenkatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1118,9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista

Piha-alueetkierrätyspiste, polkupyörätelineet, pihalla asukkaiden käytössä kasvatuslaatikoita

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden uusiminen -83, julkisivukorjaus -87, kattokorjaus -93, päätyseinän korjaus -95, kaukolämpökeskuksen uusiminen -03, putki- ja sähkösaneeraus (uusittu vesi- ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele- ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos) -07-08.* Hissien peruskorjaus ja lukitusmuutos -09. Patteri- ja linjaventtiilien uusimistyö, vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt -13, Julkisivujen peruskorjaus (sis. myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen) -14-15 ** Porras ala-aulojen lattialaatoituksen ja alas lasketun katon uusiminen -16, Sisäpihan perusparannus -17. Taloyhtiösaunan remontti -18, iv-kanavien nuohous ja tasapainotus -19. Kaukolämpölaitteiston uusiminen -22. Piharakennuksen iv- ja lämpökojeiden korjaukset. *Uusittu vesi-ja viemärijohdot, kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, tele-ja antennijärjestelmät, tonttiliittymät, ovipuhelinjärjestelmä, saunaosasto, pesutupa sekä kunnostettu ilmanvaihtojärjestelmä ja siihen liittyvät vesikatto-osuudet, porraskäytävät maalattiin, sisäpiha korjattiin ja rakennettiin jätekatos. **sis.myös ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Pihan kivetys- ja vihertyöt -26 Vesikaton kuntotutkimukset ja toimenpiteet havaintojen perusteella -26-28 Mahdolliset aurinkopanelit hankinnat taloyhtiön vesikatolle - 27-28 Porrashuoneiden maalausurakka (arvioidaan tarve) -26-28

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Varainsiirtovero 1,5%

MuutaYhtiökokous 7.5.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen sekä tarkistamaan korkotason muuttuessa lainakorkojen tasoa. Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: Katso yhtiöjärjestyksen 13-15§. *Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2935.2 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala116 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut0,3km K-Market 0,3km Lidl 1km Kauppakeskus Redi 2km Sompasauna 0,3km Suvilahden kulttuurikeskus 0,4km Päiväkoti 0,9km Peruskoulu

Liikenneyhteydet0,3km HSL pk-seudun bussiliikenteestä iso osa 0,5km Metro 0,3km Raitiovaunut 1, 6, 7, 8

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu144 kertaa