32 m² / 32 m²1 h+kk+alkovi+kph

Töölönkatu 32b, Taka-Töölö, Helsinki

165 000,00 €Velaton hinta

158 995,18 €Myyntihinta

Klaus Huhtala

Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

Sisäpihan yksiö täynnä mahdollisuuksia! Tämä valoisa 32-neliöinen koti sijaitsee arvostetulla paikalla Helsingin Taka-Töölössä. Asunnon sijainti on erinomainen; lähettyviltä löytyvät niin Töölöntorin palvelut kuin päivittäistavarakaupatkin. Julkiset yhteydet ovat loistavat, sillä raitiovaunupysäkki ja bussiyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kolmannen kerroksen kodista on rauhalliset näkymät sisäpihalle. Pohjaratkaisu on erinomainen; iso olohuone alkovilla, keittokomero ja kylpyhuone. Koti vaatii remonttia ja tästä voit tehdä täysin mieleisesi! Vuonna 1935 valmistunut Asunto Oy Töölönkatu 32 b on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä mm. -24 katujulkisivun uusiminen, -18 salaojien teko ja -01 hissin peruskorjaus. Hissillinen talo tarjoaa asukkailleen helppokulkuisen arjen. Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa, kaupunkielämän mukavuuksia ja olet valmis laittaa remppahaalarit päälle. Onko tästä Sinulle uusi koti? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöaika. Tervetuloa. Avainsanat: töölö, yksiö, alkovi, remontoitava

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero45609939

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölönkatu 32b, 00260 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku1 h+kk+alkovi+kph

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaRauhalliset sisäpihanäkymät, länsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökiinteät kaapit, allas, hella, uuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja tapetti

Kylpyhuonekylpyamme, suihku, allas, hana, wc-istuin
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laatta
Seinät: Tapetti ja maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta158 995,18 €

Velkaosuus6 004,82 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike196,80 €/kk

Rahoitusvastike96,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä293,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 32 b

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala533 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1935

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Etu-Töölö

Taloyhtiössä onVinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetPutkistosaneeraus 1982 (käyttövesijohtojen asuntohaaroitukset osakkaan erillisellä tilauksella on uusittu vain osassa huoneistoja), Hissikuilun maalaus 1984, Peltikaton uusiminen ja sähkönousujen uusiminen 1990, Porrashuoneen maalaus 1991, Antenniverkon kunnostus 1992, Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, kaasuputkiston tarkastus ja korjaus, peltikaton maalaus 1993, Ikkunoiden uusiminen, pihajulkisivun kunnostus 1995, Puhelinsisäverkon uusinta 1997, Hissin tekniikan ja korin peruskorjaus 2001, Lämp. käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2002, Pyörien säilytysjärjesteimä pyörävarastoon 2003, HTV-kiinteistöliittymän hankinta, myymälöiden ikkunapuitteiden ja ovien lakkaus 2004, Yhteinen jätekatos naapuriyhtiöiden kanssa, rännikaivojen asennus ja pihan asfaltointi uusittu 2008, Vesikaton sulanapitojärj. kaapelointi (uusittu pihan puolella) 2012, Poistoilmahormien puhdistus ja tarkastus (ei A14, A26, A28) 2012-2013, Yhtiön hallinnassa olevan tston kunnostus, kaukolämpöpattereiden uusiminen 2013, Katen maalaus ja uusiminen 2014, Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu 2015, Lukoston uusiminen, ovipuhelinten uusiminen 2017, Vesijohdon tonttiliittymän uusinta, kellarin ulkoportaikon kunnostus, salaojien teko, kellarin kosteusvauriokorjaus, patteriventtiilien vaihto 2018, Kokoojakammiot ja hormi-imuri asennettu katolle 2019, Erkkereiden vesikattojen korjaus 2020, Kellarin ulko-oven uusinta 2021, Putkiston kuntokartoitus, katen ilmanvaihtohormien suojaus, kiinteistökatselmukseen perustuva kunnossapitosuunnitelma 2022, Julkisivun puuikkunoiden ja ovien korjaus 2022-2023, Märkätilojen vesikalusteiden tarkastus, liiketilojen ovien lakkaukset, julkisivu 2023, Tuloilmakanavien tarkistus ja avaus, katujulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus, katujulkisivun uusinta 2024, Hissin taajuusmuunnin vaihdettu 2025, Kaasuputkiston tarkastus 2026

Tiedossa olevat korjaukset2026 Sisäpihan ulko-ovi, ritiläpoistoilmaventtiilien vaihto lautasventtiileiksi, katon huoltokorjaukset, tuuletusparvekkeiden aulojen tuuletuksen parannus ja maalauskorjaukset, parvekkeiden pinnoitus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, poistoilmahormien puhdistus ja tarkastus, 2027 Putkiston kuntotutkimus, viemärinhuuhtelu, asfaltin uusinta ja sadevesien ohjauksen parantaminen, 2028 Savunpoistojärjestelmät, salaojien/sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2029 Hissin kuntotutkimus, 2030 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien puuosien huoltomaalaus, 2033 Kaukolämpökeskuksen uusinta, 2035 Palovaroittimien asennus/vaihto

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 19.3.2026: Myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin hallitukselle valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1399 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala128 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön ala-aste n. 0,4 km, Päiväkoti Riikka n. 0,2 km, K-market Töölöntori n. 0,1 km, Alepa n. 0,2 km, Alko 0,20 km

LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,25 km, Bussi n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. +358503576227
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa