Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT45544546HelsinkiEUR226000Helsinki Kannelmäki
67 m²3h, avok, kph,s

Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki

226 000,00 €Velaton hinta
226 000,00 €Myyntihinta
67 m²Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Luutnantinpolku 4, Malminkartano, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA Jonna Torikka

Jonna Torikka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kiinteistönvälityksen liiketoiminnan ammattitutkinto (KiLAT), BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505525508

    Tervetuloa tutustumaan tähän toisen kerroksen tyylikkääseen 67 neliön kolmioon! Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi: avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on kätevä kulku lasitetulle parvekkeelle. Ikkunoista ja ilta-auringon suuntaan avautuvalta parvekkeelta avautuvat viihtyisät näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Tilavassa huoneiston kylpyhuoneessa on oma sauna. Vuonna 2019 valmistunut As Oy Helsingin Luutnantinkulma on erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta. Uudehkossa kodissa parasta on se, että suurempia remontteja ei tarvitse suunnitella vuosiin. Kaikki yhtiön asunnot ovat esteettömiä, niissä on nykyaikainen koneellinen ilmanvaihto, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asukkaiden käytössä ovat kattavat yhteiset tilat sekä viihtyisä korttelipiha leikkipaikkoineen. Yhtiöltä lisäksi mahdollista vuokrata autopaikkoja kätevällä sähköauton latausmahdollisuudella. Sijainti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet: bussipysäkit löytyvät aivan kävelyetäisyydeltä ja juna-asemalle on matkaa vain 550 metriä. Esimerkiksi Kauppakeskus Kaari tai Myyrmanni ovat vain yhden junapysäkin päässä. Kehittyvä Malminkartano tarjoaa asukkailleen myös upeat ja monipuoliset ulkoilu- sekä virkistäytymismahdollisuudet aivan lähiympäristössä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 4.10.2026
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45544546
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLuutnantinpolku 4, 00410 Helsinki
    KaupunginosaMalminkartano
    Huoneluku3h, avok, kph,s
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Yhtiöllä
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaVuokrattu yhtiöltä, jonotusperuste
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1kk kaupanteonteosta tai sop.mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verokiskot . TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Oyj)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto (0 kerroksessa)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, välitilassa valot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMolemmissa makuuhuoneissa kaapit. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta226 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta226 000,00 €
    Hoitovastike462,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä462,30 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaTontinvuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontin vuokra on sidottu indeksiin, 2026 vuoden talousarviossa vuokraan on budjetoitu 81 888 €
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk. Vesivastike-ennakko
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikan vuokra 30€/kk, autokatospaikan vuokra 15€/kk Huoneistoissa on oma vesimittari, luetaan kerran vuodessa vuoden lopussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Luutnantinkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2987 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kotikatu Konala
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, irtaimistovarasto ja kuivaushuone

    Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone 2 kpl, Lastenvaunuvarasto 2 kpl. (Saunaosasto sijaitsee A-talon 4. kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee B-talon 1. kerroksessa), kaapeli-TV., taloyhtiölaajakaista (elisa), hissi, sauna, talopesula
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 vuositarkastuksen ennakkotarkastus, 2024 Sähköautojen latauspaikkojen lisäys, 2025 Katon kuntotarkastus, 2025 Elastisen saumojen tarkastus
    Tiedossa olevat korjaukset2027 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus, 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2028 Lämmitysjärjestelmän tarkastus, 2028 Kuntoarvio
    MuutaYhtiökokous: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiö valmistunut 2019. Kaupunki on perustajaosakas taloyhtiössä, vaikka kaikki asunnot on sittemmin myyty. Kun kunnan viranomainen on perustajaosakkaana, se ei ole velvollinen järjestämään vakuutta suorituskyvyttömyytensä varalta.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2880 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Malminkartanon alakoulu n. 0,55 km; Päiväkodit: mm. Päiväkoti Nordlandia n. 0,4 km; Ruokakaupat: S-market Konala n. 1,5 km, Malminkartanon Alepa n. 0,45 km, KSM, LIDL Konala n. 2 km, Myyrmäen Prisma, KCM n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Malminkartanon huippu n. 1,6 km, Kaarelan puisto n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetJuna Malminkartanon asema n. 0,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu6 kertaa