55 m² / 55 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Saanatunturintie 3, Mellunkylä, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta

80 484,82 €Myyntihinta

Saanatunturintie 3, Mellunkylä, Helsinki

Tilava lasitettu parveke

Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa

Eteisessä liukuovikaapisto

Taloyhtiöllä upeat saunatilat sekä uima-allas

Tilava lasitettu parveke

Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa

Eteisessä liukuovikaapisto

Taloyhtiöllä upeat saunatilat sekä uima-allas

Heidi Steinmetz

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

heidi.steinmetz@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405198668

Ylimmän kerroksen valoisa koti odottaa uusia asukkaitaan! Tämä viihtyisä kerrostalokoti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Mellunkylässä. Sijainti tarjoaa toimivat puitteet arkeen, jossa kaupungin palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Asunto on pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva, tarjoten erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tilojen suunnittelussa on huomioitu arjen sujuvuus, ja koti on muokattavissa juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin, joka arvostaa vaivatonta sijaintia. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Linjasaneeraus on valmistunut 2023 ja sen myötä taloyhtiön uusitut saunatilat ja uima-allas tarjoavat täydellisen rentoutumispaikan arjen kiireiltä. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti, joten mitä vielä odotat? Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Ensiesittely

Keskiviikko 10.6.2026
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Koivukylä(PKS Real Estate Group Oy)Asolantie 14, 01400 Vantaa0503001429

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45421040

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaanatunturintie 3, 00970 Helsinki

KaupunginosaMellunkylä

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Taloyhtiölaajakaista DNA Palveluntarjoaja: DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-tv DNA

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja kaakeli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa iso liukuovikaapisto
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 484,82 €

Velkaosuus48 515,18 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike299,75 €/kk

Rahoitusvastike383,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä683,38 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston osuus autohallin kunnostusta varten nostetusta lainasta on 1058,26 €. Pääomavastike 1.7.2026 alkaen 22,50 € (0,41 €/m2/kk)

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 18 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 13 € / kk. Saunamaksu, vuoro joka viikko 13 €/kk, vuoro joka toinen viikko 8 €/kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk. Autopaikka lämmin 11 €/kk, autopaikka kylmä 8 €/kk, autopaikka katos 20 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,4 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunpeura

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12388,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Mellunmäki, siivous Daxxon Oy

Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja ja mankelihuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Autohallin sisäpuolisten rakenteiden kunnostus (KerabitPro Oy), 2024 Piha-alueen kaiteiden rakennuttaminen (Liikkuva Hitsari GK), Saanatunturintie 3 ja 1 tonttien välisen raja-aidan uusiminen (AlexFin Oy), 2023 Linjasaneeraus (Rakennus Neloset), 2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen (Asfaltiurakointi KK Oy), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, Linjasaneeraus (jatkuu 2023), 2021 Linjasaneeraus (aloitus), Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, 2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu, 2015 Piha-alueen kunnostus, 2014 Leikkipaikkojen korjaus, 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö, 2012 Märkätilojen kuntokartoitus, Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta, 2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, Parvekkeiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus, 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio, Autokatoksen kuntotutkimus, 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt, 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus, 2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen, 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit, 2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3), 1999 Parvekkeiden maalauskunnostus, 1997 Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni, 1992 Porraskäytävien maalaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys käsitelty hallituksen kokouksessa 4.5.2026: 2027 IV-koneiden kunnostus/uusiminen, korvausilmaventtiileiden lisääminen 2027 Piha-alueen kunnostus-/vihertyöt 2028 Vesikaton kuntotutkimus 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2029 Lämmönjakohuoneen uusiminen

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 18.12.2023 alkaen. Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.6.2025 myönnettin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä87 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4732.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala155 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutK-Supermarket, Apteekki, Alko 1 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,3 km, Metroasema 1,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Koivukylä
PKS Real Estate Group Oy, Asolantie 14, 01400, Vantaa
Puh. +358503001429
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa