48 m² / 48 m²2h, kt, kph, s

Tankomäenkatu 5, Mellunkylä, Helsinki

168 500,00 €Velaton hinta

168 500,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuoneesta näkymä avointa tilaa

Olohuone

Eteisestä näkymä avoimeen tilaan

Keittiötila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Keittiöstä näkymä eteiseen

Eteinen

Lasitettu parveke

Julkisivu talonkulma

Julkisivu kesällä

Leikkipuisto

Taloyhtiön Pesutilat

Taloyhtiön sauna

Pohjakuva

Olohuoneesta näkymä avointa tilaa

Olohuone

Eteisestä näkymä avoimeen tilaan

Keittiötila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Keittiöstä näkymä eteiseen

Eteinen

Lasitettu parveke

Julkisivu talonkulma

Julkisivu kesällä

Leikkipuisto

Taloyhtiön Pesutilat

Taloyhtiön sauna

Ville Durchman

myyntineuvottelija, KiLAT

ville.durchman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 599 4492

Moderni kaksio Mellunkylässä – loistavat liikenneyhteydet ja kasvava alue. Tämä 48 m² kaksio tarjoaa sujuvaa arkea ja huoletonta asumista vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä. Neljännen kerroksen koti hurmaa valollaan ja länteen avautuvalla lasitetulla parvekkeella – täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja moderni keittiö tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Sijainti on erinomainen: bussi kulkee läheltä ja metrokin on vaivattoman matkan päässä. Lähikauppa, päiväkoti ja koulu löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Itiksen kattavat palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Hyvin varusteltu taloyhtiö hissillä, yhteistiloilla ja valmiilla laajakaistalla täydentää kokonaisuuden. Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, arjen helppous ja kehittyvän alueen potentiaali.

Seuraava esittely

Sunnuntai 24.5.2026
14:15 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero45359476

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTankomäenkatu 5, 00950 Helsinki

KaupunginosaMellunkylä

Huoneluku2h, kt, kph, s

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: avattavien parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä liukuovikaapistot, eteisen seinät maalattu, lattia laminaatti. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakasti, induktioliesi, uuni, liesituuletin/hiilikuitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Välitilalaatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta168 500,00 €

Hoitovastike216,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike122,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,40 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 24,00€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kesäniitty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3132 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin omistaa Suomen Hypoteekkiyhdistys. Huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Lopullinen vuosittainen kauppahinta saadaan Hypolta syyskuussa kun Hypon tonttikaupassa käytettävä elinkustannusindeksi julkistetaan. Vuosivuokra 35994,00 €

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, naapuriyhtiössä sijaitsee taloyhtiöiden yhteinen kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa 10m/10M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, veden etäluentapalveluun siirtyminen 2021 Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta 2022 Parvekelasien huoltotarkastus (Suomen Parvekehuolto Oy), huoneistokohtaiset lämpimän käyttöveden vesimittarit uusittu (Fidelix Oy), ohjainpaneelin vaihto ilmanvaihdon esilämmitykseen (Fidelix Oy), savunpoistojärjestelmän akut uusittu, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus (Parkkisähkö Oy), hissien määräaikaistarkastukset suoritettu, kadun puoleisten kivetysten painumien korjaukset (talkoilla) 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset niiltä osin kun tarve on olemassa huoltokorjauksille 2024 Pihan puoleinen julkisivu, parvekkeiden yläpuolisten pellitysten korjaus ja julkisivupaikkauksia, IV-konehuoneen ulkosäleikön lumisuojan asennus sekä räystäspellin kiinnitys ja tiivistys 2025 Kiinteistön palovaroittimien uusiminen (Verkkovirta varoittimet)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2025-2029: 2025 Tontti-, pohja-, pysty-, ja vaakaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 10 000 €/ Tilattu, ei vielä raportoitu. 2025 PTS-kuntoarvion laadinta, 10-vuotisvastuutarkastus 6000,00 €/Tilattu, ei vielä raportoitu. 2026: - vesikaton kuntokartoitus 3000 eur - IV kanavien nuohous - - parvekkeiden kiinteiden lasien kunnon tarkastus - - VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe - 2027-2029: - vesimittarien kunnon tarkastus (kylmä vesi) - - elementti- ja liikuntasaumojen kunnon tarkastus -

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAvattavat parvekelasit eivät kuulu taloyhtiön perustasoon, joten näiden kunnossapito- tai muutostöistä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain (549/2016) 79 § mukainen tupakointikielto Osakas voi lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuutensa ilmoittamalla siitä suullisesti varsinaisessa yhtiökokouksessa tai vastaamalla kirjallisesti tiedusteluun yhtiökokoukseen mennessä. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttämällä kunkin asuinhuoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Lopullinen kauppahinta saadaan vuosittain syyskuussa, kun Hypon tonttikaupassa käytettävä elinkustannusindeksi julkistetaan. Osakkaalle tulevat välilliset kustannukset ovat lisäksi varainsiirtovero, julkiset kaupanvahvistajan kustannukset (notariaattikustannukset) sekä pankin (Hypon) kaupasta perimät palvelumaksut. Varainsiirtovero on 3 % tontin kauppahinnasta sekä kaupan vahvistuskustannukset ja Hypon palvelukustannukset.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1873.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMellunmäen ala-asteen koulu n. 1 km, Päiväkoti Saana n. 1,2 km, K-Market n. 0,64 km, Vuoniityn peruskoulu n. 1,93 km, Naulakallion koulu n. 1,03 km, Laakavuoren ala-aste n. 2,04 km, Vuosaaren lukio n. 2,95 km, Päiväkoti Meritähti n. 0,59 km, Päiväkoti Idelia n. 1,01 km, Prisma Itäkeskus n. 2,7 km, K-citymarket Easton n. 3,7 km, K-supermarket Masi n. 1,9 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Uussillantie n. 0,42 km, Puotilan metroasema n. 2,5 km

HarrastuksetKauppakeskus Itis, Itäkeskuksen metroasema n. 3,1 km, Kauppakeskus Easton n. 3,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu186 kertaa