48 m² / 48 m²2h, kt, kph, s

Tankomäenkatu 5, Mellunkylä, Helsinki

168 500,00 €Velaton hinta

168 500,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuoneesta näkymä avointa tilaa

Olohuone

Eteisestä näkymä avoimeen tilaan

Keittiötila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Keittiöstä näkymä eteiseen

Eteinen

Lasitettu parveke

Julkisivu talvella

Takapiha talvella

Leikkipiha

Julkisivu talonkulma

Julkisivu kesällä

Leikkipuisto

Taloyhtiön Pesutilat

Taloyhtiön sauna

Takapiha

Ilmakuva alueesta talvella

Talvikuvaa

Pohjakuva

Olohuoneesta näkymä avointa tilaa

Olohuone

Eteisestä näkymä avoimeen tilaan

Keittiötila

Olohuone

Makuuhuone

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Keittiöstä näkymä eteiseen

Eteinen

Lasitettu parveke

Julkisivu talvella

Takapiha talvella

Leikkipiha

Julkisivu talonkulma

Julkisivu kesällä

Leikkipuisto

Taloyhtiön Pesutilat

Taloyhtiön sauna

Takapiha

Ilmakuva alueesta talvella

Talvikuvaa

Tanja Österman

Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505745959

Moderni kaksio Mellunkylässä - loistavat liikenneyhteydet ja kasvava alue Tervetuloa tutustumaan tähän 48 neliön kaksion, joka sijaitsee Mellunkylän kehittyvässä naapurustossa. Vuoden 2016 taloyhtiö tarjoaa nykyaikaisen asuinympäristön, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut. Puotilan metroasema on 2,5 kilometrin päässä ja bussipysäkki vain 400 metrin kävelymatkan päässä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu keittiöllä, olohuoneella, makuuhuoneella ja kylpyhuoneella, jossa on oma sauna. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti avautuu länteen, ja lasitettu parveke tarjoaa mukavaa lisätilaa. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet induktioliedestä astianpesukoneeseen. Taloyhtiössä on hissi, kellarikomerot ja yhteiset tilat kuten pesula ja kuivaushuone. Naapuriyhtiössä sijaitsee taloyhtiöiden yhteinen kerhotila. Kiinteistössä on kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto, ja Elisa-laajakaista kuuluu asumiseen. Alue tarjoaa hyvät palvelut perheille: K-Market löytyy 600 metrin päästä, Mellunmäen ala-aste kilometrin päässä ja päiväkoti Meritähti alle 600 metrin kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Itis on 3,1 kilometrin päässä tarjoten laajat ostosmahdollisuudet. Velkaton hinta 168 500 euroa ja yhtiövastike 216 euroa kuukaudessa tekevät tästä mielenkiintoisen vaihtoehdon niin ensikotiostajalle kuin sijoittajallekin. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika - tämä koti odottaa uutta omistajaansa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero45359476

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTankomäenkatu 5, 00950 Helsinki

KaupunginosaMellunkylä

Huoneluku2h, kt, kph, s

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: avattavien parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisessä liukuovikaapistot, eteisen seinät maalattu, lattia laminaatti. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakasti, induktioliesi, uuni, liesituuletin/hiilikuitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Välitilalaatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneSälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneKaapistot, sälekaihtimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta168 500,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta30 000,00 €

Hoitovastike216,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike122,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä338,40 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 24,00€/kk/hlö, tasataan kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kesäniitty

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3132 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta30 000,00 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin omistaa Suomen Hypoteekkiyhdistys. Huoneiston tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Lopullinen vuosittainen kauppahinta saadaan Hypolta syyskuussa kun Hypon tonttikaupassa käytettävä elinkustannusindeksi julkistetaan. Vuosivuokra 35994,00 €

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuo-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, naapuriyhtiössä sijaitsee taloyhtiöiden yhteinen kerhotila, kaapeli-TV, laajakaista (Elisa 10m/10M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Ilmanvaihdon säätö ja mittaus, veden etäluentapalveluun siirtyminen 2021 Fidelix etähallintapalveluun siirtyminen ilmanvaihdon osalta 2022 Parvekelasien huoltotarkastus (Suomen Parvekehuolto Oy), huoneistokohtaiset lämpimän käyttöveden vesimittarit uusittu (Fidelix Oy), ohjainpaneelin vaihto ilmanvaihdon esilämmitykseen (Fidelix Oy), savunpoistojärjestelmän akut uusittu, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden kartoitus (Parkkisähkö Oy), hissien määräaikaistarkastukset suoritettu, kadun puoleisten kivetysten painumien korjaukset (talkoilla) 2023 Parvekelasien huoltokorjaukset niiltä osin kun tarve on olemassa huoltokorjauksille 2024 Pihan puoleinen julkisivu, parvekkeiden yläpuolisten pellitysten korjaus ja julkisivupaikkauksia, IV-konehuoneen ulkosäleikön lumisuojan asennus sekä räystäspellin kiinnitys ja tiivistys 2025 Kiinteistön palovaroittimien uusiminen (Verkkovirta varoittimet)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2025-2029: 2025 Tontti-, pohja-, pysty-, ja vaakaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 10 000 €/ Tilattu, ei vielä raportoitu. 2025 PTS-kuntoarvion laadinta, 10-vuotisvastuutarkastus 6000,00 €/Tilattu, ei vielä raportoitu. 2026: - vesikaton kuntokartoitus 3000 eur - IV kanavien nuohous - - parvekkeiden kiinteiden lasien kunnon tarkastus - - VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe - 2027-2029: - vesimittarien kunnon tarkastus (kylmä vesi) - - elementti- ja liikuntasaumojen kunnon tarkastus -

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaAvattavat parvekelasit eivät kuulu taloyhtiön perustasoon, joten näiden kunnossapito- tai muutostöistä, mikäli niitä ei ole nimenomaisesti tässä isännöitsijäntodistuksessa mainittu. Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain (549/2016) 79 § mukainen tupakointikielto Osakas voi lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuutensa ilmoittamalla siitä suullisesti varsinaisessa yhtiökokouksessa tai vastaamalla kirjallisesti tiedusteluun yhtiökokoukseen mennessä. Huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta määrätään käyttämällä kunkin asuinhuoneiston pinta-alan suhdetta kaikkien asuinhuoneistojen yhteenlaskettuun pinta-alaan. Lopullinen kauppahinta saadaan vuosittain syyskuussa, kun Hypon tonttikaupassa käytettävä elinkustannusindeksi julkistetaan. Osakkaalle tulevat välilliset kustannukset ovat lisäksi varainsiirtovero, julkiset kaupanvahvistajan kustannukset (notariaattikustannukset) sekä pankin (Hypon) kaupasta perimät palvelumaksut. Varainsiirtovero on 3 % tontin kauppahinnasta sekä kaupan vahvistuskustannukset ja Hypon palvelukustannukset.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1873.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMellunmäen ala-asteen koulu n. 1 km, Päiväkoti Saana n. 1,2 km, K-Market n. 0,64 km, Vuoniityn peruskoulu n. 1,93 km, Naulakallion koulu n. 1,03 km, Laakavuoren ala-aste n. 2,04 km, Vuosaaren lukio n. 2,95 km, Päiväkoti Meritähti n. 0,59 km, Päiväkoti Idelia n. 1,01 km, Prisma Itäkeskus n. 2,7 km, K-citymarket Easton n. 3,7 km, K-supermarket Masi n. 1,9 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Uussillantie n. 0,42 km, Puotilan metroasema n. 2,5 km

HarrastuksetKauppakeskus Itis, Itäkeskuksen metroasema n. 3,1 km, Kauppakeskus Easton n. 3,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu24 kertaa