Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT45325758HelsinkiEUR228000Helsinki Etelä-Haaga
59 / 592h, k, kph, lasitettu parveke

Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki

228 000,00 €Velaton hinta
192 346,89 €Myyntihinta
59Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
Teuvo Pakkalan tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

    Ihastuttava läpitalon huoneisto pidetyssä Haagan kirjailijakorttelissa. Suuri taloyhtiö koostuu yhteensä seitsemästä omatonttisesta rakennuksesta, joita on hoidettu vuosien mittaan esimerkillisen aktiivisesti. Kaikki suurimmat remontit, kuten putket, julkisivut, ikkunat, parvekkeet ja katto ovatkin jo tehty mahdollistaen turvallisen sijoituksen tulevaisuuteen. Asukkaita ilahduttavat kunnostetut yhteiset tilat, rauhalliset puistomaiset sisäpihat sekä edullinen hoitovastiketaso, huoneistolle vain 259,6 €/kk (4,4 €/m2). Kiinteistön hoidosta vastaa oma talonmies. Käynti toisen kerroksen läpitalon kotiin onnistuu esteettömästi hissillä. Selkeässä pohjaratkaisussa olohuone on todella reippaan kokoinen jatkuen tilavalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Iltapäivän ja illan aurinko paistaa täydellisesti maiseman avautuessa avarana puistomaiselle sisäpihalle. Makuuhuoneessa on seinän leveydeltä kaapistoa liukuovin sekä tilaa parisängyn lisäksi myös esimerkiksi työpisteelle. Erillinen keittiö sekä ikkunallinen kylpyhuone wc-tiloineen ovat kauttaaltaan uusittu vuonna 2020 valmistuneen perinteisen putkiremontin yhteydessä. Pienellä muiden pintojen viimeistelyllä saat asunnosta kerrasta mieleisesi kokonaisuuden. Puistomainen miljöö päättyvällä kadulla on loistavien yhteyksien varrella. Raide-Jokeri kulkee lähes kivenheiton päässä mahdollistaen nopean kulun myös Huopalahden juna-asemalle, josta on Helsingin keskustaan vain yhdeksän minuuttia matkaa. Useat bussilinjat kulkevat Hämeenlinnanväylällä ja autoilevalle on nopea yhteys muillekin pääteille. Hyvin varusteltu lähikauppa ja Haagan arvostetut koulut sekä päiväkodit palvelevat lyhyellä säteellä. Pirkkolan urheilumahdollisuudet sekä Kauppakeskus Kaaren monipuolisen liikkeet löytyvät läheltä. Asunto vapautuu määräaikaiselta vuokralaiselta 30.6, joten pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

    Ensiesittely

    Maanantai 4.5.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45325758
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTeuvo Pakkalan tie 8, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaParveke länteen taloyhtiön puistomaiselle sisäpihalle. Toinen puoli itään rauhalliselle päättyvälle kadulle Teuvo Pakkalan tielle.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuksen perusteella. Autopaikkasäännöt hyväksytty yhtiökokouksessa 26.5.2021.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston keittiö ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenKohde on vuokrattu. Asunto myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.6.2026.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Perusnopeus 25M sisältyy hoitovastikkeeseen
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero + kylmäkellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni/sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, tila mikroaaltouunille
    KylpyhuoneIkkunallinen kph: allas- ja peilikaapit x 2, wc-istuin, suihku, suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys, bidee-käsisuihku
    OlohuoneKäynti lasitetulle länsiparvekkeelle iltapäivän ja illan aurinkoon.
    MakuuhuoneKiinteä liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta192 346,89 €
    Velkaosuus35 653,11 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike259,60 €/kk
    Rahoitusvastike277,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä537,55 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastikeperusteena osakelukumäärät, huoneistolla 51
    VesimaksuKäytön mukaan. Laskutus kolmen kuukauden välein maalis-, kesä-, syys- ja joulukuussa.
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 17 € / kk
    Autopaikkamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maiju Lassilantie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala18398 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/elementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna (jokaisessa talossa, yht. 7 kpl), pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, rengasvarasto, kuntoiluhuone, grillipaikka, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, hissit korkeissa taloissa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Leikkipaikkojen korjaukset. 2024 B-C ja D talojen saunojen korjaukset. 2023 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustyöt (julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella olevat elementtisaumat uusittiin, sokkeli- ja julkisivuelementtien kovat saumat avattiin ja saumattiin elastisella massalla, julkisivujen ja parvekkeiden ulkopuolella betonirakenteet kunnostettiin betonipaikkausmenetelmin, korjaustöiden jälkeen sokkelit, julkisivut ja parvekkeiden ulkopinnat maalattiin ja pääsisäänkäyntien teräsovet huoltomaalattiin), R-ja S-portaiden aulojen lattiapinnoitteet uusittiin, D-talon kylmäkellarin korjaussuunnittelu valmistui. 2022 Julkisivujen, sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostustöiden suunnittelu. 2021 Linjasaneerauksen takuukorjausten käynnistyminen, saunatiloissa tehtiin pienimuotoisia korjauksia tarpeen mukaan, porraskäytävien kaiteiden huoltomaalaus. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2018-2020 Perinteinen linjasaneeraus, lämmitysverk. tasapainotus ja säätö, ilmanvaihtokon. uusiminen ja säätö, saunaosastojen kunn. (f- ja g-talot), porrash. maalaus ja lattioiden uusiminen, lämmönvaihtiminen uusim., a- ja e-talojen väestösuojan vesivaurioiden korj., kellaritilojen seinien maalaus, c-talon tukiluiskan kunnostus. 2019 Rak. 20 uutta autopaikkaa. 2015 Parkkipaikkojen 21-36 asfaltti, lämmitystolpat ja kaide uusittu. 2013 Parvekkeiden kattokourujen vesipeltien asennus, uusittiin B-talon päädyn sähkötolpat, energiatodistus. 2012 hissien modernisointi ja -ovien uusiminen, julkisivujen elementtisaumat uusittiin. 2011 Porrashuoneiden akustolevyt uusittiin. 2010 8 auton parkkipaikan uuden aidan rak. ja autopistokkeet. 2009-2008 Tontin myynti, porrash. lattialaatt. korjauksia. 2004 IV-järjestelmän nuohous ja puhdistus sekä huon. poistoilmaventtiilien säätö. 2003 koodilukot, julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, parvekkeiden kunnostus ja takaseinien rakentaminen, vesikattojen huopakatteen uusiminen, elementtien saumaus, sokkelin maalauskunnostus, vesikaton rintapeltien uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Pihojen kasvuston uusimiminen ja hoito, kivetysten ja kaiteiden korjaukset, ikkunoiden alakarmien kuntokartoitus ja korjaus, vesikattojen kaatojen parannukset ja korjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla on astunut voimaan 6.11.2023.
    Huoneistot yhteensä186 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11877 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala168 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Pohjois-Haaga Koulu: mm. Pohjois-Haagan Yhteiskoulu Päiväkoti: Päiväkodit Aada ja Kanerva
    LiikenneyhteydetHämeenlinnanväylän bussit, Raide-Jokeri ja Huopalahden juna-asema

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. 044 722 4500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa
    Vastuullista välittämistä