Myytävät asunnotHelsinkiKonala
KT45294735HelsinkiEUR369000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
77 / 774h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki

369 000,00 €Velaton hinta
312 323,29 €Myyntihinta
77Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekeelta
Näkymä parvekeelta
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Soissänkäynti autohalliin
Soissänkäynti autohalliin
Autohallipaikka no 3
Autohallipaikka no 3
Autohallipaikka no 3
Autohallipaikka no 3
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Yhtiön sauna
Yhtiön sauna
Yhtiön pesuhuone
Yhtiön pesuhuone
Yhtiön saunan pukeutumishuone
Yhtiön saunan pukeutumishuone
Saunaosaston vilvoittelu tila
Saunaosaston vilvoittelu tila
Pesutupa
Pesutupa
Lähi puisto
Lähi puisto
Lähi leikkipaikka
Lähi leikkipaikka
Asunnon pohjakuva
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Olohuone, ruokailutila ja keittiö
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Parveke
Parveke
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekkeelta
Näkymä parvekeelta
Näkymä parvekeelta
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Vuorikummuntie 8b , Konala, Helsinki
Soissänkäynti autohalliin
Soissänkäynti autohalliin
Autohallipaikka no 3
Autohallipaikka no 3
Autohallipaikka no 3
Autohallipaikka no 3
Näkymä makuuhuoneesta
Näkymä makuuhuoneesta
Yhtiön sauna
Yhtiön sauna
Yhtiön pesuhuone
Yhtiön pesuhuone
Yhtiön saunan pukeutumishuone
Yhtiön saunan pukeutumishuone
Saunaosaston vilvoittelu tila
Saunaosaston vilvoittelu tila
Pesutupa
Pesutupa
Lähi puisto
Lähi puisto
Lähi leikkipaikka
Lähi leikkipaikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LKV, KiAT Marja Canth

Marja Canth

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LKV, KiAT

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447664000

    Omalla tontilla, rauhallisella vehreällä alueella, omakoti- ja pientaloalueen läheisyydessä lähes uudenveroinen päätyhuoneisto v.2021 valmistuneessa talossa. Valoa tulvivassa kodissa on ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Toimiva avokeittiö on viihtyisän olohuoneen yhteydessä ja avaruutta tuo lasitettu parveke länteen. Pohjaratkaisu on kaikin puolin toimiva ja koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Asunnossa on paljon kaappitilaa ja makuuhuoneetkin ovat riittävän suuret. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka sähköauton lataukseen tarvittavalla infralla vh. 19 000 €. Taloyhtiö on esteetön ja hyvin varusteltu mm. ilmainen pesutupa, lämmin ulkoiluvälinevarasto, talosauna vilvoitteluparvekkeella sekä autohalli talon alakerrassa omilla osakkeillaan. Hyvät päiväkodit ja koulut ovat kävelyetäisyyden päässä ja lähellä on myös äskettäin uusittu viihtyisä leikkipuisto Vähätupa, jossa perheet lapsineen tapaavat toisiaan. Puistossa on suurena ilonaiheena myös kahluuallas kesäisin. Konalantiellä on monipuoliset bussiyhteydet ja autoillen pääset liikkumaan tehokkaasti Vihdintielle ja Kehä ykköselle. Alueella on kaunista luontoa ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Täältä ei tarvitse lähteä kauas ulkoilemaan. Puistoja, kävelyreittejä ja viheralueita on paljon niin lasten leikkeihin kuin rentoon ulkoiluunkin. Hilapellonpuisto on monille konalalaisille tärkeä kohtaamispaikka. Kesällä puistossa nautitaan piknikeistä ja talvella pulkkamäestä tai luistelusta. Konalan liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia aktiviteettejä kaikille, ulkokuntoiluvälineitä ja vapaasti käytettävät tenniskentät. Koiranomistajille tämä on erityisen mieluisa asuinalue ja koirapuistoissakin on erilliset aidatut alueet isoille ja pienille koirille. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin sekä viihtyisään alueeseen. Voisiko tämä olla juuri sinun unelmiesi koti.

    Ensiesittely

    Maanantai 8.6.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki0447667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45294735
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuorikummuntie 8b , 00390 Helsinki
    KaupunginosaKonala
    Huoneluku4h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLänsi, itä, etelä, puistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutohallipaikka, AH paikka no 3, YJ:n mukaan sähkövarausautopaikka. Myydään ensisijaisesti asunnon ostajalle vh. 19 000 €
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, Gason tuulettuva parveke-terassimatto, eteisen seinään kiinnitetty kenkäkaapisto
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni, liesikupu, laminaattitasot, välitilalevy, 1-altainen komposiittiallas, kaapistot Petra,
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku/kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapi, wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköllä)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSähkökiuas, seinät, katto ja lauteet Tervaleppä
    Lattia: Laatta
    WCErillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähköllä), wc-istuin, bidesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta312 323,29 €
    Velkaosuus56 676,71 €
    Velaton hinta369 000,00 €
    Hoitovastike385,00 €/kk
    Rahoitusvastike346,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä731,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutAutohallipaikka: 30 € / kk

    Taloyhtiö

    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1599 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Konala
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Piha-alueiden kunnostus, jäähdytysjärjestelmän puhaltimen vaihto, yhtiön saunan terassilasituksen asennus, kiinteistöautomaation uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset2026 alustavasti suunnitteilla sähköautojenlataus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    YJ 17 §, koskee autohallipaikkoja. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin-huoneiston hallintaan.
    MuutaJokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke (parveke, ranskalainen parveke tai terassi). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden ja terassien asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Tonttilunastukset: Päätettiin siirtää huoneistokohtaiset tontin 91-32-11-8 määräosan lunastusosuussuoritukset rakennusrahastoon. Päätettiin lunastaa Ålandsbanken Lunastustontti I Ky:ltä em. lunastusosuuden maksaneiden huoneistojen osuus eli 887 / 1.973 (8.870 / 19.730) suuruinen määräosa yhtiön vuokraamasta tontista 91-32-11-8. 14.9.2019 allekirjoitetun Esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta -mukaisesti yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tonttiosuuksia yhtiön valmistumisen jälkeen kolmen ja kuuden kuukauden kuluttua valmistumisesta lukien, eli syyskuussa 2021 ja joulukuussa 2021 ja em. ajankohdan jälkeen vuosittain syyskuussa. Korttelin tonttien välisellä yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu mm. piha-alueista ja kulkuteistä, liikuntaesteisen autopaikoista, johdoista, putkista, kaapeleista sekä jätehuollosta. Yhtiössä on käytössä One4all järjestelmä. Sauna- ja pesutupavuorojen sekä yhteistilojen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virrallisista sovelluskaupoista. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.6.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin, että pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuudet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    Huoneistot yhteensä43 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1973 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPäiväkodit: Norlandia Lumi n. 0,150 km Helsingin kaupunki päiväkoti Karhi n. 0,400 km Helsingfors stad daghemmet Sockenstugan n. 0,430 km Helsingin kaupunki päiväkoti Taneli n. 0,560 km Peruskoulut: Konalan ala-asteen koulu n. 0,470 km Pitäjänmäen peruskoulu n. 0,910 km Malminkartanon ala-ast. koulu n. 1,620 km Lukio: Gymnasiet Lärkan n. 2,150 km Ruokakaupat: Kauppakeskus Ristikko n. 0,700 km Lidl Konala n. 0,750 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki: Vuorikummuntie n. 0,40 km Juna-asema: Pitäjänmäki n. 1,220 km Raitiovaunupysäkki: Talin siirt.puutarha n. 1,620 km
    HarrastuksetUrheiluhalli: Konalan Jäähalli n. 1,260 km Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Pitäjänmäen kirjasto n. 0,960 km Väistötilakirjasto kauppakeskus Ristikossa n. 0,700 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. +358447667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
    Vastuullista välittämistä