Myytävät asunnotHelsinki
KT45236405HelsinkiEUR148000Helsinki Hakaniemi
23 / 231h, k

Neljäs linja 26, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta
145 664,51 €Myyntihinta
23Neljäs linja 26, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros
Keittiö
Keittiö
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Olohuone
Olohuone
Alkovi
Alkovi
Neljäs linja 26, Helsinki
Neljäs linja 26, Helsinki
Neljäs linja 26, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros
Keittiö
Keittiö
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiöön mahtuu ruokapöytä
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Olohuone
Olohuone
Alkovi
Alkovi
Neljäs linja 26, Helsinki
Neljäs linja 26, Helsinki
Neljäs linja 26, Helsinki

    Tämä yksiö on todellinen tilaihme, jossa erilliseen keittiöön mahtuu vaivatta ruokapöytä. Kodikas pikkukoti sijaitsee rauhallisessa sisäpihan rakennuksessa, lähes Kallion tunnetuimman maamerkin – Kallion kirkon – naapurissa. Säilytystilaa löytyy erillisestä kellarikomerosta, ja taloyhtiössä on lisäksi suuri pyörävarasto sekä hyvin varusteltu talopesula, jossa on pyykinpesukone, kuivausrumpu ja mankeli. Palvelut ovat aivan lähellä – kaupat, kahvilat ja ravintolat. Hakaniementorille sekä kauppahalliin on vain lyhyt kävelymatka. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Lähialue tarjoaa loistavat liikuntamahdollisuudet: urheilutalossa on uimahalli, palloiluhalli, kuntosali ja keilahalli. Brahenkentällä voi talvisin luistella tekojääradalla. Tokoinrantaan on vain kivenheiton matka. This studio is a true space-saver, with a separate kitchen that easily fits a dining table. The cozy little home is located in a quiet courtyard building, right next to one of Kallio’s most iconic landmarks – the Kallio Church. Additional storage is available in a private basement locker, and the housing company also offers a large bicycle storage room and a well-equipped laundry room with a washing machine, dryer, and mangle. All essential services are close by – shops, cafés, and restaurants are just a short walk away. Hakaniemi Market Square and the market hall are also within easy walking distance. Public transport connections are excellent. The surrounding area provides great opportunities for sports and recreation: the local sports center offers a swimming hall, ball sports hall, gym, and bowling alley, and in winter you can skate on the artificial ice rink at Brahenkenttä. Tokoinranta is only a stone’s throw away.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.2.2026
    15:00 - 15:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45236405
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNeljäs linja 26, 00530 Helsinki
    Huoneluku1h, k
    Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala23 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaSisäpiha, kaakko
    ParvekeEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEnnen vuotta 2016 remontoitu keittiö. Vuonna 2016 tarkistettu keittiön hanan kosteusmittaus -> ei kosteutta
    Vapautuminen2026-03-01

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet/rullaverhot
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    DNA Welho 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jenkkikaappi, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin
    Liesi: Mikroaaltouuni
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 664,51 €
    Velkaosuus2 335,49 €
    Velaton hinta148 000,00 €
    Hoitovastike161,00 €/kk
    Rahoitusvastike27,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä188,60 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Neljäs linja 26
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1940
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Tmi Huoltojoukot/ Arto Nevala
    Taloyhtiössä onKellarikomero, talopesula ja urheiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 – Parvekkeen poistoputken sukitus 2020 – Lukituksien uusiminen 2019 – IV‑nuohous 2016–2017 – Julkisivuremontti 2012–2013 – A–B‑talon ullakkorakennus 2011 – Hissien uusinta 2005 – A‑portaan saneeraus 2004–2005 – Putkistosaneeraus ja lämmönvaihdin 2004 – KI‑alajakokeskus 2004 – AB‑talon katon maalaus 1997 – Lukitus 1996 – Julkisivut ja AB‑talon katon uusiminen 1993–1994 – Sähkö 1992 – Pihan perussaneeraus 1989 – Ikkunat 1986 – Antenniverkosto 1986 – Lämmityksen alajakokeskus
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2027 IV-hormien nuohous 2025 Palovaroittimet 2027 Portin uusiminen 2025-2028 Sisäpihan ovien uusiminen sekä sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaukset 2025-2028 C-talon vesikaton uusiminen 2025-2026 Kaukolämpöpaketin uusiminen
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaMerkintäsopimus ullakkorakentamisesta 2020, yhtiöjärjestysm uutettu 2021. Osakas C 94 ei aloittanut rakentamista määräajassa, eikä maksanut sopimuksenmukaisia vastikkeita. Osakkaalla ja taloyhtiöllä erimielisyys asiassa. Taloyhtiön C-talon ullakkotilojen rankentamisoikeus on myyty Hovisuunnittelijat Oy:lle marraskuussa 2020. Ullakkotilojen rakentamisen olisi pitänyt alkaa 1.9.2021 mennessä, näin ei ole tapahtunut. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. C-talon vesikaton uusimisen suunnittelu on tarkoitus tehdä 2026, ja varsinainen uusimisurakka sitten loppuvuodesta 2026, mutta todennäköisesti vasta 2027. Ullakkorakentamisen riita-asia on siinä tilanteessa, että taloyhtiö on ilmoittanut vastapuolelle, ettei taloyhtiö enää hae ullakkorakentamiselle kaupungilta jatkoa rakennusluvalle. Tällöin em. tila on tavallaan siinä suhteessa arvoton, ettei sinne voi rakentaa suunniteltua asuntoa. Vastapuoli on taloyhtiölle velkaa sopimuksen mukaiset vastikkeet ja sopimussakon. Taloyhtiö odottaa vastapuolen mahdollista vastausta. C-talon vesikatto on myös sopimuksen mukaan vastapuolen kunnossapitovastuulle, mahdollisten vuotojen osalta. Osakkaille tulee todennäköisesti kustannuksia 1. vesikaton uusimisesta 2. asiamieskuluista 3. mahdollisesta riidan sopimisesta ja muusta mitä ei tässä vaiheessa ole välttämättä tiedossa.
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970.1 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, kirjasto
    Liikenneyhteydetraitiovaunu, metroasema
    Harrastuksetjalkapallokenttä, urheilukenttä, kuntosali, urheiluhalli, uimahalli

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. 050 543 2175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu77 kertaa
    Vastuullista välittämistä