77 m² / 77 m²3h, k, kph, s, wc, las.p

Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki

197 000,00 €Velaton hinta

183 422,21 €Myyntihinta

Shafia Ojala

shafia.ojala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400990803

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, avarat huoneet ja länteen suuntautuva parveke. Ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee useamman portaan päässä katutasosta. Olohuone ja keittiö muodostavat luontevan kokonaisuuden, ja oma sauna tuo arkeen lisää mukavuutta. Asuntoa on päivitetty kattavasti vuosina 2024–2025. Suurin osa pinnoista on uusittu, keittiötä kunnostettu ja kylpyhuone, sauna sekä erillis-wc uusittu. Taloyhtiössä on tehty useita isoja hankkeita, kuten kattoremontti sekä parveke- ja betonirunkoremontti. Taloyhtiö on myös siirtynyt maalämpöön. Pukinmäessä puistot, urheilukenttä ja Vantaanjoen ulkoilureitit ovat lähellä. Bussiyhteydet kulkevat juna-asemalle ja keskustan suuntaan. Autopaikan voi vuokrata viereisestä parkkitalosta

Ensiesittely

Sunnuntai 11.10.2026
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki093507270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44909744

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäveltie 7, 00720 Helsinki

KaupunginosaPukinmäki

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, las.p

Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaItä ja länsi.

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutohallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyöt2024 Keittiön kaapiston kunnostusta: ovien ja runkojen hionta, maalaus, kulmasivujen vahvistus, uudet hyllyt. Välitilan laattojen saumojen uudistus, koristelistojen uusinta, työvalaistuksen uusinta. Suurin osa asunnon pinnoista on uusittu 2024-25. Yhtiö on uusinut kylpyhuoneen kokonaan sekä saunan lattian. Samassa yhteydessä myyjä teetätti saunan ja wc:n uusimisen sekä kiuas uusittiin. Vuonna 2013 kaikki parkettilattiat hiottiin.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Parvekkeen lattian laudoitus.

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

Ilmoitettu nopeus: 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta

WCErillinen wc.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta183 422,21 €

Velkaosuus13 577,79 €

Velaton hinta197 000,00 €

Hoitovastike462,00 €/kk

Rahoitusvastike115,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säveltie 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3251,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Henry Kinnula p.0503617644

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Huippuimureiden uusiminen 2025: Pohjaviemäreiden huuhtelu 2025: Elementtisaumojen uusiminen 2025: Vesikaton saneeraus 2025: Parvekekattojen saneeraus 2025: Parvekepaneelien uusiminen 2025: Parvekkeiden saneeraus 2025: Maalämpöön siirtyminen 2024: Palovaroittimien asennus 2023: Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2023: Ilmastointikanavien puhdistus 2023: Pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus 2022: ABC-talon päätyseinän korjaaminen 2022: Kylpyhuoneiden saneeraus 2021: Pohjaviemärien huuhtelu 2021: Ulko-ovien uusiminen 2021: DNA taloyhtiölaajakaista 2020: Putkiston kuntotutkimus 2020: Julkisivujen kuntotutkimus 2020: Ikkunoiden vaihtourakka 2020: Parvekeovien ja sokkelien ovien vaihtourakka 2019: Ulkovalojen uusiminen 2019: Lukituksen uusiminen 2019: Säveltien puoleisen ulkoseinän impregnointi 2018: Saunaosaston saneeraus 2018: Kellaritilojen kosteusongelmien poistaminen 2018: A- ja C-rappujen kiinnikkeiden korjaus 2018: Muu hanke: Kuntoilutilan kunnostus 2017: Talosaunan uusiminen 2015: IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö 2012: Paneeleiden maalaus 2012: Piha-asfalttien uusiminen 2012: Leikkialueen kunnostus 2012: Ulko-ovien uusiminen, huoneistot A 43 ja A44 2012: Pihan valaistuksen täydentäminen 2002: Elementtien saumaus 2002: Vesikate

Tiedossa olevat korjaukset2026: Ilmastointikanavien säätötyö, valaistuksen uusiminen, leikkialueen huolto, asennetaan aurinkopaneelit (asennettu). 2028: Putkiston kuntoarvio, kiinteistön peruskuntoarvion päivitys. 2029: Porrashuoneiden seinien pesu ja huoltomaalaus. 2030: Julkisivun pesu.

MuutaYhtiöjärjestyksen 13 § Asunto-osakeyhtiölaista poiketen kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamista korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella. Varsinainen yhtiökokous 2.6.2026 päätti Päätettiin myöntää hallituksenlle valtuudet periä 1-2 ylimääräräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeita korkokannassa tapahtuvien muutsten johdosta. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennyksien määrällä. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin hankkia aurinkopaneelit. Päätettiin perustaa energiayhteisö. Yhtiö omistaa Melartininpuiston Huolto Oy:n osakkeita 315 kpl, jotka oikeuttavat 21 autopaikkaan.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Pukinmäki 24h 700m, K-Market 550m. Koulu: Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 400m, Krisitillinen koulu n.500m Päiväkoti: Useita alueella n. 350m

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 200m, Pukinmäen juna-asema n. 800m

HarrastuksetKirjasto: Pukinmäen kirjasto n.300m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. +35893507270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu59 kertaa