70 m² / 70 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Karistimentie 1, Myllypuro, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta

191 286,42 €Myyntihinta

Kimmo Raappana

Kiinteistönvälittäjä, tj., LKV

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492081

Tervetuloa trendikkääseen Myllypuroon! Tässä neljännen kerroksen kauniissa läpitalon kodissa on valoisat kivan kokoiset huoneet. Kylpyhuoneen ilme on puhtoinen ja moderni samoin kuin vaaleassa ja tyylikkäässä keittiössäkin. Suuri ja aurinkoinen lasitettu parveke on erinomainen jatke tälle kauniille asunnolle. Valoa ja avaruutta, sitä tässä hellästi pidetyssä kodissa todellakin on. Tästä halutusta ja hyvin isännöidystä taloyhtiöstä on pidetty esimerkillisesti huolta ja kunnostukset on tehty ja tehdään talon kunnossapidon kannalta järkevästi aikataulutettuina. Mm. Vesikatto uusittu 2022, ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2015, julkisivuremontti valmistunut 2011 ja laajamittainen linjasaneeraus on valmistunut 2009 joten tähän kotiin voit muuttaa hyvillä mielin. Lisäksi kehittyvän Myllypuron alueella sijaitsee Metropolia amk sekä Helsingin kielilukio, joka valmistui 2023. Päiväkoteja ja kouluja alueella on useita. Erinomaiset liikuntamahdollisuudet sijaitsee kilometrin säteellä puhumattakaan uudistetun ostarin tai Itiksen palveluista. Täällä on hyvä olla ja elää vehmaiden puistojen ympäröimänä. Jos herää kysymyksiä soita tai laita viestiä, palvelen mielelläni.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44154377

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaristimentie 1, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros4/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Huoneiston levyinen lasitettu parveke puistonäkymin.

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kaikki lattiapinnoitteet (vinyylilankku). Keittiö (Kvik). Kodinkoneet (AEG ja Bosch). Pintoja maalattu.

VapautuminenNoin kaksi (2) kuukautta kaupanteosta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Telia 10M (sis vastikkeeseen)

LaajakaistayhteysLaajakaista (Valokaapeli Telia taloyhtiölaajakaista 10M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKodinkoneet ja keittiö 2022; Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso AEG Combohob/liesituuletin pöytätasomalli/aktiivihiilisuodatin, erillisuuni Bosch, astianpesukone Bosch. Lattiat: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: lattialämmitys, suihku/suihkukaappi, peilikaappi 2022, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi 2026. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: vinyylilankku Seinät: maalattu

MakuuhuoneLattia: vinyylilankku Seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta191 286,42 €

Velkaosuus3 713,58 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike323,73 €/kk

Rahoitusvastike39,24 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,97 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu/joka viikko 20e/kk ja joka toinen viikko 10e/kk., autopaikka sähkö 22e/kk., pesutuvan koodausmaksu 50e/kpl. Kotitaloussähkö noin 25e/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala38696,2 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni-elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkomerot (ei kylmät), ullakko, pesutupa, kaapeli-TV, valokaapeli laajakaista

Piha-alueetPuistojen ympäröimä pihapiiri

Rakennukseen tehdyt korjaukset1982 Ulkopuolen maalaus Ka 2 CD, EF, GH. 1983 471 B avaimet / 336 asuntoa. Ulkopuoliset kunnostus ja maalaustyöt. 1 AB, CD, 2 AB. Ullakko- ja katutasojen maalatut ja lakatut kohteet. 1985 Kaukolämpölaitteet ja paineastiat uusittu KA 1 AB, Cd. 1986 KA 2 CD ja Gh kaukolämpötyöt. 1987 Parvekeseinien lämmöneristyksen parantaminen. Peltikattojen maalaus. Ka 2 EF kaukolämpötyöt. 1988 Porrashuoneiden korjaus ja maalaus. 1989 Päätyjen lömmöneristys ja pellitys. 1990 44/-89 - 3/-90 hissien sisäpinnoitteet. 1992 Ka 1 CD löylyhuoneen panelointi. 1993 Ikkunoiden ja julkisivun puupintojen kunnostus. 1996 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. 1999 Linjasäätö ja patt.ventt. uusittu KA 1 AB, CD. 2000 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu + säätö + mittaus KA 2 AB, GH. KA 2 GH lämmönsiirtimet uusittu. 2001 Linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu + säätö + mittaus KA 2 CD ja EF. 2002 Kattojen kunnostus ja maalaus. KA 2 EF kaukoläpölaitteet uusittu. 2003 Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto. Uudet ulkovalot sisäänkäyteihin. Jätehuoneen maalaus. KA 1 CD saunan panelointi ja lauteet uusittu. 2004 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus (Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy). Ulkopuolisten betoniviemäreiden sujutus. DIGI-TV / antenniverkoston kunnostus. Hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) KA 1 ABCD. EXEC -lukitus KA 2 EF ja GH. Lipputangon kunnostus. Porraskäytävien painepesu. 2005 Hissien peruskorjaus KA 2 ABCDEFGH. EXEC -lukitus KA 1 ABCD, KA 2 CD. LVIS-hankesuunnitelma. 2006 Linjasaneeraus: Suunnitelmat valmiit. Urakkakilpailu pidetty EF- ja GH-taloista. 2007 Linjasaneeraus I-osuus, KA EF-GH (2007-2008). 2008 Linjasaneeraus II-osuus, KA 2 AB-CD (2008). 2009 Linjasaneeraus III-osuus, KA 1 AB-CD (2008-2009). 2011 Julkisivuremontti. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 Pysäköintialueiden kunnostus- ja asfaltointi työt. 2018 Lukituksen uusinta iLOQ-avamelle. 2019 Uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset, Talojen päätyjen pesu. 2020 Puiden ja pensaiden istutuksia ja kunnostuksia tehty, Autopaikkojen sähköistys, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, Korjattu yläkerrasta huoneisto D 99 valuneen veden aiheuttamat vauriot (HT-kiinteistöpalvelut Oy) 2022 Energiaselvitys (kevät), Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta 2023 Palokatkokorjauksia kellarikerroksissa 2025 Palovaroittimet asennettu kaikkiin huoneistoihin, Lämmöntalteenottohankkeen aloittaminen, Karistimentie 1 CD saunaosaston pesuhuoneiden vesieristys ja kaakelointi, Jätepisteiden asennus ja jätekuilujen sekä huoneiden käytöstä poistaminen. Pyydä välittäjältä korjaushistoria ja kunnossapitotarveselvitys 2026!

Tiedossa olevat korjauksetSeuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: -Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainoitus 2026 -Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2026 -Parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa 2026 -Pohjakerroksen puuovet(jätehuoneet, varastot)2026-2027 -Peltikattojen maalaus 2027-2028 -Päätyseinien pesu 2026-2027 -Hissien perusparannus/uusiminen-kuntoarvion mukaiset toimenpiteet 2027-2030

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Maanvuokrasopimukseen lisätty lisärasite, kulkuyhteys ajoon ja kulkuun tontille 10.3.2013 päiväyksellä.

Muuta

Huoneistot yhteensä336 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala20391 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMyllypuron peruskoulu n. 0,9 km, esim pk Tuulimylly n. 0,3 km, Myllypuron ostarilla K-Supermarket, S-Market n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km, Metro n. 0,5 km

HarrastuksetErinomaiset liikuntamahdollisuudet esim Liikuntamylly n. 0,6 km, Metropolia amk n. 0,6 km, Helsingin kielilukio rakenteilla (valmistuu 2023) n. 0,4 km, Myllypuron ostarin mediakirjasto, yms muut palvelut n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. +358207931010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu66 kertaa