72,5 m² / 72,5 m²3h + k + kph + las.p

Olavinlinnantie 4, Puotinharju, Helsinki

149 000,00 €Velaton hinta

144 560,50 €Myyntihinta

Olavinlinnantie 4, Puotinharju, Helsinki

Pekka Riikonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI

pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 2324

Koti kallion laella!! Valoa tulviva, ylimmän 8.kerroksen läpitalon parvekkeellinen huoneisto, josta uskomattomat näkymät melkein joka suuntaan kauas horisonttiin. Loistava sijainti, kaikki Itäkeskuksen palvelut aivan lähietäisyydellä ja metroon, busseille ja raitiovaunullekin matkaa vain kivenheiton verran, silti täällä korkeuksissa on ihanan rauhallista. Kaiken lisäksi todella hyvin hoidettu taloyhtiö jossa mm. linjasaneeraus, julkisivu- ja hissiremontit takana. Itse huoneisto on siistissä mutta suurelta osin jopa alkuperäisessä kunnossa, joten tässä on täydellinen mahdollisuus toteuttaa mieleisensä pintaremontti. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero43943125

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiOlavinlinnantie 4, 00900 Helsinki

KaupunginosaPuotinharju

Huoneluku3h + k + kph + las.p

Asuinpinta-ala72.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72.5 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatVintti, kellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin
Liesi: Kaasuliesi ja keittolevy
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli ja maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 560,50 €

Velkaosuus4 439,50 €

Velaton hinta149 000,00 €

Hoitovastike381,35 €/kk

Rahoitusvastike36,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,60 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike €/m²/kk 5.26 Rahoitusvastike LS €/m²/kk 3.30 Rahoitusvastike hissit €/m2/kk 0.50 Autopaikkavuokrat sähkö €/kk 16.00 Autopaikkavuokrat kylmä €/kk 10.00 Autopaikka, sähkölataus €/kk 25.00 Saunamaksu 4 krt €/kk 12.00 Saunamaksu 2 krt €/kk 6.00 Laajakaistavastike €/kk 2.00

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavinlinnantie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7556 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, mankelihuone, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetIsännöitsijäntodistuksen mukainen korjaushistoria: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2023 Hissien uusiminen (Kone Hissit Oy) 2022 Parvekeovien huolto ja kunnostus tarvittavin osin (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2021 Autotallien ovien pienkunnostukset (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2021 Porraskäytävien ulko-ovien korjaukset (Consmet Oy) 2021 Parvekelasien tarkastus ja huolto (Suomen Parvekehuolto Oy) 2021 Pihan puuportaiden kunnostus (Rakennus ja huolto Visa Oy) 2020 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostus 2020 C-rapun hissin ohjauksen taajuusmuuntajan uusiminen (Kone) 2018 Parvekekaiteiden kunnostaminen 2017 Yleisten tilojen lukot muutettu ILOQ-järjestelmään 2015 Lämmönjakojärjestelmän uusinta 2015 Lämpöpattereiden termostaattien uusinta 2015 Ilmastointikoneiden uusinta ja säätö sekä hormien nuohous 2015 Autopaikkojen sähköjärjestelmien uusinta sekä alueiden aitaus 2015 Porrashuoneiden alatasojen laatoittaminen sekä porraskäytävien maalaus 2015 Sauna- ja pesulatilojen kunnostus ja laitteiden uusiminen 2015 Talojen välisten lämpö-, vesi- sekä kaasuputkien uusiminen 2015 Huoneistojen, rappukäytävien, yleisten tilojen että autotallien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään 2014 Linjasaneeraus, sisältänyt pääpiirteittäin - käyttövesiputkien uusiminen - huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus - viemäri- ja hulevesiputkien pinnoitusmenetelmällä (sukitus/painevalu) - wc-tilojen kunnostus, kaikki vesikalusteet uusittu - kiinteistön sähkökeskukset uusittu - huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu sekä osin huoneistosähköjä vahvistettu (keittiö ja wc-tilat) - tele ja antennijärjestelmät uusittu kaapeli- ja laajakaistajärjestelmään - ovipuhelinjärjestelmän asennus 2009 Julkisivukorjaus, sisältänyt pääpiirteittäin: - julkisivuihin ja päätyihin lisäeristeet - huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu - parvekkeiden kunnostus sekä parvekelasien asennus - ulkoisten puuovien huolto ja maalaus 2002 Hissien elektroniikan päivitys

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen antaman kunnossapitotarveselvitys: 2025 B-rapun kellaritilan/sähköpääkesk. kosteusvaurion tarkastus/kunnostus 2025-2026 Ilmanvaihto, nuohous ja säätö 2025-2030 Vesikaton uusiminen 2027 Viemäreiden huuhtelu 2028 Ikkunoiden tarkastus ja kunnostukset 2029 Märkätilakartoitus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä104 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5924 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala110 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: n.150m kauppakeskus ITIS Koulu: n.500m Itäkeskuksen koulut Päiväkoti: Useita alueella

Liikenneyhteydetn.150m metro, bussit, pikaraitiovaunu

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu41 kertaa