64,5 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Pajupillintie 22, Kannelmäki, Helsinki

149 000,00 €Velaton lähtöhinta

118 432,08 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sami Ruokokoski

yrittäjä, hall pj, vastaava hoitaja, lkv

sami.ruokokoski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505733306

Pajupillintie on rauhallinen kotikatu lähellä Kannelmäen kattavia palveluita. Yhtiö omistaa tonttinsa ja suuret peruskorjaukset ovat jo takana. Pihat kunnostetaan kuluvan vuoden aikana, tuleva lainaosuus osakkaille arviolta n. 86,50€/m2. Kylpyhuone on uusittu perinteisessä linjasaneerauksessa v. 2014. Tässä yleisilmeeltään siistikuntoisessa, hyväpohjaisessa, valoisassa kodissa viihdyttiin alueelle tunnusomaisesti pitkään, ja ostaja suorittanee mieleisensä päivityksen. Päätyasunto tarjoaa vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja sijainti hissittömän talon ensimmäisessä asuinkerroksessa on edullinen. Tehkää hyvin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki0958602300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero43005776

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajupillintie 22, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaVehreät pihanäkymät kaakkoon ja luoteeseen sekä Pajupillintielle koilliseen.

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

SäilytystilatVintti

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossakellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöSähköliesi, liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinät, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneSeinät: Tapetti ja maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi
Seinät: Tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta118 432,08 €

Velkaosuus30 567,92 €

Velaton lähtöhinta149 000,00 €

Hoitovastike270,90 €/kk

Rahoitusvastike270,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä541,80 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaKaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön pihaurakan rahoittamiseksi nostettavasta, määrältään varsinaisen yhtiökokouksen 20.4.2026 päätöksen mukaan enintään 280000€:n lainasta. Tuleva lainasuus, myytävälle A4 huoneistolle em. päätöksen mukaan n. 5579,25€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Tuleva lainaosuus voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina jyvitetään osakkaille ennen kaupantekoa, suurenee hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajupillintie 18-22

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6770 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, pesutupa, kellarikomero, kaapaéli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus-84, HTV-85, 20 lisäkanavaa-89, Peltikattojen maalaus-88-90 ja -96, Parvekkeiden seinien- ja kattojenmaalaus-88, Päätyikkunoiden tiivistys ja päätyseinien maalaus-92, Julkisivujen kunnostus-94, Kattoikkunoiden uusinta-03, Talojen pihap. päätyjen kuunnostus-04. Putkiston kuntotutkimus tehty -07, Patteri- ja linjaventtiilit sekä kaukolämpölaitteet ja talojen väliset lämpö- ja käyttöputket -09, Yksi vesi- ja viemärilinja uusittu -10, lukoston uusinta -13, perinteinen linjasaneeraus (kv- ja viemäriputket uusittu, kph:t ja sauna- ja pesutilat uusittu, irtainvarastot ja vesikate uusittu, lisäeristys ullakolle, sähkönousut, yleiskaapelointi ja antenniverkko uusittu) -14, DNA-Welho laajakaista, talojen takapuolen ja päätyjen ikkunoiden uusinta -15, talojen pinnoitekorjaukset (sis. kaikkien talojen päätyjen ja pihanpuolen julkisivujen huoltomaalaus, autotallien ovien ja sokkelien maalaus) -16, vesikatteen maalaus -17, ikkunat ja ovet parvekkeiden osalta -19

Tiedossa olevat korjauksetPihaurakka -26

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 20.4.2026 päätti pihan kunnostuksen (kustannusarvio 380000€) rahoituksesta kassavaroin ja nostettaalla enintään 280000€:n lainalla, huoneistokohtainen tuleva lainaosuus arviolta n. 86,50€/m2.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3276 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLähikaupat n. 300m, kauppakeskus Kaari n. 700m, peruskoulu ja päiväkodit n. 700m2

Liikenneyhteydetbussipysäkki 0,2km, juna-asema 0,8km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. +358958602300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu63 kertaa