Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT42970307HelsinkiEUR746000Helsinki Lauttasaari
99,5 / 99,54h, avok. kph, s, wc, vh, lasitettu parveke

Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki

746 000,00 €Velaton hinta
746 000,00 €Myyntihinta
99.5Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 52, Lauttasaari, Helsinki
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505151801

    Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaiseen kotiin Lauttasaareen! Asunto sijaitsee talon 5/6 kerroksessa, avarat, puistomaiset ja vehreät näkymät avautuvat rauhallisen Myllykallion suuntaan. Kun kotiin tutustuu paikan päällä huomaa asunnon tilaratkaisun käytännön toimivuuden. Avokeittiö ja ruokailutila muodostavat mukavan oleskelukokonaisuuden, jota täydentää lasitettu etelänsuuntainen parveke. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia, suurimman makuuhuoneen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Asumismukavuutta lisää tilava kylpyhuone-saunaosasto, jossa on myös wc, sekä erillinen wc. Taloyhtiön on valmistunut vuonna 2017 ja tarjoaa modernia asumista. Naapuriyhtiöiden kanssa yhteinen suojainen piha-alue muodostaa viihtyisän kokonaisuuden. Yhteisinä tiloina on mm. kuntosali, pienpesula ja kerhohuone. Sähköauton latauslaistteella varustettu autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena. Lauttasaari tarjoaa mitä parhaimmat ulkoilumaastot ja palvelut. Täältä löydät uimarantoja, merenrantapolkuja ja luonnonrauhaa ja tietysti myös ravintoloita ja ruokakauppoja. Ja kaikki kompaktin välimatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat hyvät sekä keskustan että Espoon suuntaan. Liikkumaan pääset niin julkisilla kulkuvälineillä (bussit, metro), autolla tai vaikkapa fillarilla tai kävellen. Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

    Ensiesittely

    Maanantai 29.6.2026
    17:15 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42970307
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarentie 52, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4h, avok. kph, s, wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala99.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaVehreät ja puistomaiset näkymät etelään ja itään.
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohalliosake numero 97 myydään erillisenä osakkeena, autopaikassa on sähköauton latauslaite, velaton hinta 27 000€.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminennoin 2kk kaupanteosta

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokaapeli Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöOlohuoneeseen yhdistyvä avokeittiö: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (AEG), induktioliesitaso ja erillinen uuni (AEG), liesituuletin hormiin (huoneistokohtaisen ilmanvaihdon säätö liesituulettimessa), mikroaaltouuni (AEG), astianpesukone, kiinteät valaisimet
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kylpyhuonekaappi, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet
    SaunaSähkösauna, puulauteet
    WCErillinen wc: pesuallas, wc-istuin, käsisuihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö)
    OlohuoneTilava olohuone josta avautuu vehreät puistomaiset näkymät, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKaikki makuuhuoneet mukavan kokoisia
    VaatehuoneSuurimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta746 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta746 000,00 €
    Hoitovastike497,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä497,50 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutohallipaikan hoitovastike 43€/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan. Ennakkomaksu, 22€/hlö/kk. Osakkaan vaihtuessa tulee tilata taloyhtiöltä vedentasauslaskutus. Myyjä ja ostaja maksavat ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset, huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella.
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen ja pääomavastikkeiden perusteet ks. yhtiöjärjestyksen 5 pykälä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koskikara
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3583 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Kerhohuone, kuntosali, lastenvaunuvarastoja ja jätehuone (A-porras 1. krs), talosauna (A-porras 6. krs), pienpesula, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto (B-porras 1. krs) väestönsuoja (irtaimistovarastoja), irtaimistovarastot, jätehuoneet (C-porras 1. krs), pienpesula, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto (C-porras 2.krs), kaapeli-TV, valokaapeli Telia
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus, salaojien huuhtelu, parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset, porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa, 2024 Piha-aidat yhteishankintana korttelin hoitokunnan kanssa, vesimittarien vaihto. 2023 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu), parvekelasitusten kuntokartoitus. 2022 Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen, julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus. 2021 Kameravalvonnan asennuttaminen. 2020 Sähköautojen latauspisteiden selvitys. 2019 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen vauriotutkimus. 2018 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus Vahanen Rakennusfysiikka Oy.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, 10-vuotistarkastus, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus, hoitokunnan pihan kunnostushankkeeseen osallistuminen 2027 Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta, palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2028 Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto, aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely 2029 Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja sekä varasto- ja moottoripyöräpaikkoja, yhtiöjärjestys §15
    MuutaYhtiökokous 4.5.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito-, tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpun kunnossapidosta vastaa osakas. Osakkeenomistaja sitoutuu huolehtimaan ilmalämpöpumpusta taloyhtiön asettamien vaatimuksien mukaisesti. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Luhtahuitin, As Oy Helsingin Karikukon ja As Oy Helsingin Pikkutyllin kanssa korttelissa 31074.
    Huoneistot yhteensä83 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5554 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala206 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu: LYK 0,92km, Lauttasaaren ala-aste 0,32km, Drumsö lågstadieskola 0,25km Päiväkoti: Lauttasaaressa on useita päiväkoteja, suomenkielinen ja ruotsinkielinen päiväkoti on osoittessa Isokaari 30 Ruokakauppa: K-Market Oliivi n. 0,6 km, ostoskeskus Lauttiksessa K-Supermarket ja S-market, n. 0,85km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,16km, metro Koivusaari n. 0,75km, metro Lauttis n. 0,85km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu397 kertaa
    Vastuullista välittämistä