Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koskikara
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3583 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onSauna
Kerhohuone, kuntosali, lastenvaunuvarastoja ja jätehuone (A-porras 1. krs), talosauna (A-porras 6. krs), pienpesula, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto (B-porras 1. krs) väestönsuoja (irtaimistovarastoja), irtaimistovarastot, jätehuoneet (C-porras 1. krs), pienpesula, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto (C-porras 2.krs), kaapeli-TV, valokaapeli Telia
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus,
salaojien huuhtelu, parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset,
porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa,
2024 Piha-aidat yhteishankintana korttelin hoitokunnan kanssa, vesimittarien vaihto. 2023 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu), parvekelasitusten kuntokartoitus. 2022 Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen, julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus. 2021 Kameravalvonnan asennuttaminen. 2020 Sähköautojen latauspisteiden selvitys. 2019 Pysäköintihallin lattiapinnoitteen vauriotutkimus. 2018 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus Vahanen Rakennusfysiikka Oy.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö, 10-vuotistarkastus, asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus, hoitokunnan pihan kunnostushankkeeseen osallistuminen
2027 Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta, palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa
2028 Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto, aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely
2029 Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja sekä varasto- ja moottoripyöräpaikkoja, yhtiöjärjestys §15
MuutaYhtiökokous 4.5.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito-, tai rahoitusvastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja.
Huoneistoon asennetusta ilmalämpöpumpun kunnossapidosta vastaa osakas. Osakkeenomistaja sitoutuu huolehtimaan ilmalämpöpumpusta taloyhtiön asettamien vaatimuksien
mukaisesti.
Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit.
Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus As Oy Helsingin Luhtahuitin, As Oy Helsingin Karikukon ja As Oy Helsingin Pikkutyllin
kanssa korttelissa 31074.
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5554 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala206 m²