Taloyhtiön nimiAs. Oy Linnankatu 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1099 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1906
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onKellarikomerot, vinttikomerot, pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Viemäreiden ja käyttövesijohtojen kuntotutkimus sekä viemäreiden huuhtelu, vanhan roskakatoksen ulkomuurin kosteusvauriokorjaus injektoimalla, ovien ja ikkunoiden korjaussuunnitelma, palohälyttimien asentaminen asuinhuoneistoihin ja porrashuoneistoihin. 2024: Porttikongin ja pesulan seinien rappauskorjaus ja maalaus 2023: A32 kaari-ikkuna uusittu, liiketila kunnostettu. 2022 Rakennuksen kuntoarvio. 2020 ja 2022: Märkätilojen kuntokartoitus. 2019: Pihan korjaus (vanhan maa-aineksen poisto ja rakentaminen uudelleen uudelle laatoitukselle sopivaksi. Vanhan maa-aineksen poisto sokkeleiden ympäriltä kellarin lattiatason alle ja sokkelin vedeneristys / salaojasepelöinti. Sadevesiviemäröinnin uusiminen. Kauppiaankatu 8-10 kanssa yhteisen runkoviemäriputken korjaus. Pihan uudelleen laatoitus ja varustelu mm. polkupyörä ja roskakatokset.), putkistojen painehuuhtelu, päärakennuksen putkistojen kuntotarkastus ja kuvaus. 2018: Tuuletusparvekkeiden korjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, katujulkisivun paikkakorjaus (Kadunpuoleisen julkisivun rappauskorjaus ja syöksyjen uusinta). 2017: Kauppiaankatu 8-10 puoleisen seinän vedeneristys. 2014: Lukituksen uusiminen (Kaba), peltikattojen maalaus. 2013: asuntojen patteriventtiilien uusinta. 2012: Peltikattojen uusinta ja ullakkohuoneiston kunnostus (peltikattojen uusiminen kadunpuoleinen talo ja pihatalo). 2006: Pihatalon vesi- ja viemäriputket (D- ja E rappujen vesi-ja viemäriputket linjat 6-10, perinteinen putkiremontti, pihatalo). 2002: Katujulkisivu, puuikkina. 1996: Pihajulkisivu, puuikkunat. 1995: Osittainen ikkunakorjaus ja vaihto. 1990: Putkilinjan 5 uusiminen (E-rapun vesi- ja viemäriputkilinja 5, perinteinen putkiremontti ullakkorakentamisen yhteydessä, pihatalo). 1986: Sähköpääkeskus. 1977: Vesi- ja viemäriputket kadun puolella (A, B ja C rappujen vesi- ja viemäriputket linjat 1-4, perinteinen putkiremontti, kadunpuoleinen talo
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Kadunpuoleinen talo, Ivis- saneerauksen hankesuunnittelu. 2028: Ikkunoiden ja ovien korjaus / uusinta 2024 tehdyn hankesuunnitelman mukaisesti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa, suunnittelu vasta aloitettu
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinainen yhtiökokous 28.4.2026 päätti: Myöntää hallitukselle myönnettäväksi valtuudet tilata taloyhtiön lvis-saneerauksen
hankesuunnittelu tarjousten perusteella ja tuoda yhtiökokoukselle vahvistettavaksi hankesuunnitelma ja remontin tuleva laajuus.
Päätettiin, että hankesuunnittelu rahoitetaan hoitovastiketuotoin. Talousarviossa on varattu hankesuunnitteluun 12500 €. Myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden tasoa, mikäli korkotasossa tapahtuu oleellisia ennakoimattomia muutoksia. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään rahoitusvastikkeella kerättyjen lainalyhennysten ja osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.
Huoneistot yhteensä31 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2039 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala43 m²