Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT42810634HelsinkiEUR328000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
44,52-3h, k, kph/wc

Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki

328 000,00 €Velaton hinta
315 768,32 €Myyntihinta
44.5Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki
Linnankatu 5, Katajanokka, Helsinki

    Tämä viehättävä asunto sijaitsee yhdessä Helsingin arvostetuimmista kaupunginosista, Katajanokalla. Asunto on rauhallisella ja kauniilla sisäpihalla. Vuonna 1906 valmistunut arvotalo huokuu historiallista tunnelmaa, tarjoten asukkailleen ainutlaatuisen ympäristön keskellä kaupungin sykettä. Katajanokka tunnetaan merellisestä rauhastaan ja erinomaisista palveluistaan. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat niin Kauppatori kuin Allas Sea Pool, ja arjen palvelut, kuten ruokakauppa sekä useat päiväkodit ja ala-aste, löytyvät aivan kulman takaa. Liikkuminen on vaivatonta läheisen raitiovaunupysäkin ansiosta. Asunto on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2019, jolloin keittiö uusittiin, seiniä ja kattoja maalattiin, väliseinää muokattiin ja parkettilattiat hiottiin sekä lakattiin. Koti on valoisa ja tehokkaasti suunniteltu, tarjoten viihtyisät puitteet kaupunkielämälle. Asunto Oy Linnankatu 5 on hyvin hoidettu yhtiö, jonka pihapiiri on kunnostettu kattavasti vuonna 2019. Taloyhtiön kunnosta on pidetty huolta pitkäjänteisesti. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat historiallista miljöötä, meren läheisyyttä ja helppoa kaupunkiasumista. Tässä rakennuksessa ei ole hissiä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki0106223930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42810634
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinnankatu 5, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku2-3h, k, kph/wc
    Asuinpinta-ala44.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/5
    HissiEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiökaappien purku ja uusien asennus, seinien ja katon maalaus, kevyen väliseinän rakennus, parketin hionta ja lakkaus 2019.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöavokeittiö
    Varustus: Jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Komposiittitaso
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peili ja kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Lauta
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta315 768,32 €
    Velkaosuus12 231,68 €
    Velaton hinta328 000,00 €
    Hoitovastike306,25 €/kk
    Rahoitusvastike120,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä426,30 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Linnankatu 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1099 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1906
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, vinttikomerot, pyörävarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Viemäreiden ja käyttövesijohtojen kuntotutkimus sekä viemäreiden huuhtelu, vanhan roskakatoksen ulkomuurin kosteusvauriokorjaus injektoimalla, ovien ja ikkunoiden korjaussuunnitelma, palohälyttimien asentaminen asuinhuoneistoihin ja porrashuoneistoihin. 2024: Porttikongin ja pesulan seinien rappauskorjaus ja maalaus 2023: A32 kaari-ikkuna uusittu, liiketila kunnostettu. 2022 Rakennuksen kuntoarvio. 2020 ja 2022: Märkätilojen kuntokartoitus. 2019: Pihan korjaus (vanhan maa-aineksen poisto ja rakentaminen uudelleen uudelle laatoitukselle sopivaksi. Vanhan maa-aineksen poisto sokkeleiden ympäriltä kellarin lattiatason alle ja sokkelin vedeneristys / salaojasepelöinti. Sadevesiviemäröinnin uusiminen. Kauppiaankatu 8-10 kanssa yhteisen runkoviemäriputken korjaus. Pihan uudelleen laatoitus ja varustelu mm. polkupyörä ja roskakatokset.), putkistojen painehuuhtelu, päärakennuksen putkistojen kuntotarkastus ja kuvaus. 2018: Tuuletusparvekkeiden korjaus, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, katujulkisivun paikkakorjaus (Kadunpuoleisen julkisivun rappauskorjaus ja syöksyjen uusinta). 2017: Kauppiaankatu 8-10 puoleisen seinän vedeneristys. 2014: Lukituksen uusiminen (Kaba), peltikattojen maalaus. 2013: asuntojen patteriventtiilien uusinta. 2012: Peltikattojen uusinta ja ullakkohuoneiston kunnostus (peltikattojen uusiminen kadunpuoleinen talo ja pihatalo). 2006: Pihatalon vesi- ja viemäriputket (D- ja E rappujen vesi-ja viemäriputket linjat 6-10, perinteinen putkiremontti, pihatalo). 2002: Katujulkisivu, puuikkina. 1996: Pihajulkisivu, puuikkunat. 1995: Osittainen ikkunakorjaus ja vaihto. 1990: Putkilinjan 5 uusiminen (E-rapun vesi- ja viemäriputkilinja 5, perinteinen putkiremontti ullakkorakentamisen yhteydessä, pihatalo). 1986: Sähköpääkeskus. 1977: Vesi- ja viemäriputket kadun puolella (A, B ja C rappujen vesi- ja viemäriputket linjat 1-4, perinteinen putkiremontti, kadunpuoleinen talo
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Kadunpuoleinen talo, Ivis- saneerauksen hankesuunnittelu. 2028: Ikkunoiden ja ovien korjaus / uusinta 2024 tehdyn hankesuunnitelman mukaisesti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa, suunnittelu vasta aloitettu
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 28.4.2026 päätti: Myöntää hallitukselle myönnettäväksi valtuudet tilata taloyhtiön lvis-saneerauksen hankesuunnittelu tarjousten perusteella ja tuoda yhtiökokoukselle vahvistettavaksi hankesuunnitelma ja remontin tuleva laajuus. Päätettiin, että hankesuunnittelu rahoitetaan hoitovastiketuotoin. Talousarviossa on varattu hankesuunnitteluun 12500 €. Myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden tasoa, mikäli korkotasossa tapahtuu oleellisia ennakoimattomia muutoksia. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään rahoitusvastikkeella kerättyjen lainalyhennysten ja osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä.
    Huoneistot yhteensä31 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2039 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala43 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa:Alepa n. 0,300 km. Katajanokan ala-aste n. 0,200 km. Päiväkoti Katajanokka n. 0,050 km, Daghemmet Skatan n. 0,100 km, Päiväkoti Luotsi n. 0,200 km.
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu n. 0,15 km.
    HarrastuksetKatajanokan liikuntahalli n. 0,200 km, Katajanokan talviuintipaikka n. 0,360 km, Allas Sea Pool Merikylpylä n. 0,500 km, Kauppatori n. 0,600 km, Kauppahalli n. 0,700 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. +358106223930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu8 kertaa