Myytävät asunnotHelsinki
KT42619724HelsinkiEUR92000Helsinki Kruununhaka
291h, kk, alkovi, kph

Kaarelantie 97, Helsinki

92 000,00 €Velaton lähtöhinta
82 600,43 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Asunnon pohjakuva
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki
Kaarelantie 97, Helsinki

    Retrohenkeä ja modernia mukavuutta, yksiö omalla tontilla. Asunnon pohjaratkaisu on kompakti mutta toimiva: makuualkovi tuo lisää tilan tuntua, ja iso ikkuna rauhalliselle sisäpihalle tulvii luonnonvaloa. Sisäpihan suunta tekee kodista ihanan rauhallisen. Keittiö on ajan patinoima 60-luvun klassikko, joka kaipaa päivitystä, mutta juuri siinä piilee sen viehätys. Voit kunnostaa keittiön säilyttäen alkuperäisen 60-luvun hengen tai päivittää sen täysin moderniin tyyliin. Tässä keittiössä on ainutlaatuinen mahdollisuus toteuttaa unelmiesi kokonaisuus oman maun mukaan Asunnossa on uusittu lattiat sekä maalattu seinä- ja kattopinnat nykyisen omistajan toimesta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: -Putkiremontti (perinteinen) -Energiaremontti: maalämpö ja oma aurinkovoimala -Ikkunat ja parvekeovet uusittu -Hissillinen talo Piha on todellinen helmi, kesäiltojen kruunaa tunnelmallinen grillikatos, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, yhteisöllisyydestä ja hyvästä seurasta. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, vakaa taloyhtiö, oma tontti ja mahdollisuus muokata asuntoa omiin tarpeisiin. Olitpa sitten ensiasunnon etsijä, sijoittaja tai pienestä kodista haaveileva. Tule tutustumaan ja ihastu tämän pienen kodin mahdollisuuksiin, varaa oma esittelyaikasi ja tee tästä sinun kotisi ennen muita!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 21.9.2025
    13:00 - 13:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42619724
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaarelantie 97, 00420 Helsinki
    Huoneluku1h, kk, alkovi, kph
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItä
    ParvekeEi
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötNykyisen omistajan aikana on uusittu lattiapinnat sekä seinä- ja kattopinnat ovat maalattu. Asunto-osakeyhtiössä suoritetun putkiremontin yhteydessä huoneiston kylpyhuone on uusittu (2013-2014).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    10/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jenkkikaappi: Koska myyjä ei ole asunut huoneistossa, myyjä ei ota vastuuta keittiön kodinkoneiden toimivuudesta. ja sähköliesi: lattialiesi- uuniyhdistelmä (kaksilevyinen)
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta82 600,43 €
    Velkaosuus9 399,57 €
    Velaton lähtöhinta92 000,00 €
    Hoitovastike112,20 €/kk
    Rahoitusvastike110,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä222,75 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 22,5 € / kk. tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarelantie 97
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10063.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Aurinkolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Tapiolan Lämpö Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula, urheiluvälinevarasto, mankelihuone, askarteluhuone ja väestönsuoja. sauna
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, tukikaiteet, jätepiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, oleskelualueet, kasvillisuus, katettu grillausalue
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 hissien peruskorjaus ja B-talon katon pienkorjaukset. 2023 pihaurakka. 2022 kahden taloyhtiön omistaman huoneiston myyminen. 2021 aurinkovoimalan asennus ja maalämpöön siirtyminen. 2020 kattokorjaukset (kattoturva ja kourut). 2018 Kaarelantien pihan salaojitus ja maanrakennusurakka. 2017 huonokuntoisten parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus. 2014 putkiremontti (aloitus vuoden 2013 puolella). 2011 katon huoltomaalaus ja räystäiden uusiminen 2. taloon. 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 sauna. 2008 putkiston kuntotutkimus. 2007 A-talon vesikaton uusiminen. 2005-2006 hissien rakentaminen. 2000 julkisivumaalaus. 1986 B-talon katto.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 linjasaneerauksen takuutyöt, 2026 julkisivuremontin suunnittelu, 2027 julkisivuremontin toteutus
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVuoden 2025 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaan, hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä tarkistaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä rahoitusvastikkeita. Yhtiökokous 13.5.2025 päätti hallituksen valtuuksista kilpailuttaa ja ottaa yhtiölle 250 000 euron suuruinen laina hormi-saneerausurakan, sekä julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnitelman toteuttamiseksi (hormisaneeraus liittyy YIT-talotekniikan kanssa tehtyyn sovintosopimukseen). Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet 250 000 euron lainan osalta määrittää pääomavastikkeen suuruus, määrittää pääomavastikkeen perimisen aloitusajankohta, sekä määrittää limiittityyppisen lainan konvertoimisen ajankohta. Em. lainaosuudesta arvioitu kustannus nyt myytävälle huoneistolle noin 1500 euroa. Myöhemmin toteutettava julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen toteutetaan erikseen nostettavalla lainalla.
    Huoneistot yhteensä110 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5451 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRunokoulu (ala- ja yläaste) n. 0,4 km, Kannel ja Kannelmäki n. 0,6 km, Alepa n. 0,2 km, Prisma Kaari n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,1 km, Paikallisjuna n. 0,8 km
    HarrastuksetKaaren kauppakeskuksen palvelut n. 1 km, Terveysasema n. 0,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä