94,5 m² / 94,5 m²4h, avok, las.p, kph, wc
Kustinpolku 10, Postipuisto, Helsinki
398 000,00 €Velaton hinta
201 873,37 €Myyntihinta
94.5 m²Kustinpolku 10, Postipuisto, Helsinki
tilava lasitettu parveke
parvekenäkymä
tilava lasitettu parveke
parvekenäkymä
Valoisa perheasunto Postipuiston sydämessä! Tämä tilava neljän huoneen sekä avokeittiön koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Avara pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa miellyttävän sisäilman kaikkina vuodenaikoina. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa. Asunto Oy Helsingin Kustinpolku 10 on Postipuistossa oleva uudehko yhtiö, jossa voit nauttia huoltovapaasta asumisesta ilman huolta suurista kunnossapitotöistä lähivuosina. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, kerhotila ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Tämä vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisässä ympäristössä Helsingin Postipuistossa. Alue on suunniteltu palvelemaan asukkaiden tarpeita, ja lähiympäristöstä löytyvät niin päiväkoti kuin päivittäistavarakauppa vain lyhyen kävelymatkan päästä. Bussipysäkille on vain noin 200 metrin matka. Oletko etsimässä huoletonta ja laadukasta kotia, joka tarjoaa tilaa koko perheelle? Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle!
Ensiesittely
Sunnuntai 13.9.2026
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Tervetuloa esittelyyn!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero42609782
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKustinpolku 10, 00240 Helsinki
KaupunginosaPostipuisto
Huoneluku4h, avok, las.p, kph, wc
Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94.5 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaOlohuoneen ikkunat sekä etelään että pohjoiseen.
ParvekeKyllä, lasitettu. Etelä parveke sisäpihan suuntaan.
SäilytystilatKellari
AutopaikkaJonotus perusteella. 31.8.2026 oli muutama autopaikka hallissa vapaana.
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2kk
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelia Finland Oyj / Laajakaista 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöPuustellin avokeittiö
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone: Bosch ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone: Bosch ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattiakaivo, peilikaappi ja allaskaappi
Seinät: Kaakeli
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
EteinenLattia parketti, seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta201 873,37 €
Velkaosuus196 126,63 €
Velaton hinta398 000,00 €
Hoitovastike406,35 €/kk
Rahoitusvastike1 230,18 €/kk
Tontinvuokravastike340,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 976,73 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten
Muut maksutAutopaikkamaksu: 60 € / kk. Autopaikat jonotusperusteella.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kustinpolku 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1479 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö Kotikatu Haaga
Huoltoyhtiö Kotikatu Haaga
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhotila, kuivaushuone
Hissi, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhotila, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2022 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Tiedossa olevat korjauksetTalo on valmistunut 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitas Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 24 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Hitas Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 24 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla. Kaupungilla ei ole lunastusoikeutta, jos omistusoikeus osakkeisiin on siirtynyt perintönä, lahjana, testamentilla tai osituksen kautta tai jos osakkeet on luovutettu aviopuolisolle, rintaperilliselle, ottolapselle.
MuutaTupakointi on kielletty kokonaan asunnoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa sisätiloissa, yhteisissä
ja yleisissä sisätiloissa ja kaikilla parvekkeilla mukaan lukien taloyhtiön saunatilojen vilvoitteluparvekkeet.
Lainojen osakaslyhennykset huhtikuu ja lokakuu. Laskun eräpäivä 6.4. tai 6.10. Pankin perimä kulu 300 € ja isännöitsijätoimiston kulu lainalaskennasta 75 €.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2067.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutElokuu 2027 uuden peruskoulun ja päiväkodin käyttöönotto 400m
Koulu: Lehtikuusen koulu ja Kankarepuiston koulu 1,5km
Käpylän peruskoulu n. 2,5 km
Päiväkoti Postiljooni n. 350m
Päiväkoti Postipuisto 650m
Ruokakauppa: Alepa 220m, K-Supermarket Mustapekka 1,5km
Postivarikko on ensisijaisesti Postipuiston asukkaille rakennettu korttelitalo, joka tarjoaa asukkaiden käyttöön ilmaiseksi muun muassa tilat kuntosalilla, kirjastossa, monitoimitilassa ja verstaalla. Postivarikolla järjestetään myös avoimia pelivuoroja ja kursseja. 200m
Liikenneyhteydetbussipysäkki 200m
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu16 kertaa