Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT42602544HelsinkiEUR249000Helsinki Kruununhaka
37,5 / 37,51h+avok.+alkovi+kph+lasitettu p

Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta
223 342,08 €Myyntihinta
37.5Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki
Runeberginkatu 4c, Kamppi, Helsinki

    Valoisa yksiö Kampin ytimessä lasitetulla parvekkeella Tämä ihastuttava ja huolella pidetty koti sijaitsee Helsingin sydämessä, Runeberginkadun sykkeessä. Asunnon sijainti Kampissa tarjoaa urbaania elämäntyyliä arvostavalle täydellisen tukikohdan, jossa kaikki kaupungin palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti hurmaa valoisuudellaan ja fiksulla pohjaratkaisullaan. Asunnon 37,5 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti: avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, ja alkovi tarjoaa rauhallisen tilan unille. Oman lisänsä asumismukavuuteen tuo lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä jatkeena olohuoneelle. Koti on kokenut kattavan päivityksen vuonna 2015, jolloin keittiö uusittiin ja lattiapinnat päivitettiin laminaattiin. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuosina 2017–2019, ja varusteluun kuuluu muun muassa pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. Moderni keittiö on varustettu integroidulla astianpesukoneella ja induktioliedellä, mikä tekee arjen kokkailusta vaivatonta. As. Oy Runeberginkatu 4 c on aktiivisesti hoidettu ja peruskorjattu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten hiljattain päättyneet julkisivutyöt ja viemärisaneeraukset. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten saunaosasto, pesutupa ja pyörävarastot. Taloyhtiön hintaan sisältyy 25 M:n laajakaistayhteys. Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu seuraavalle omistajalle 30.6.2026. Kohde sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin pitkäjänteiseksi sijoitukseksikin. Tule ihastumaan tähän Kampin helmeen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42602544
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuneberginkatu 4c, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku1h+avok.+alkovi+kph+lasitettu p
    Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37.5 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt 1.1.2015 Kuvaus: Keittiöremontti, Lattiapinnoitteen vaihto ja väliseinän purku Selite: "2015 Keittiö Tehty vanhan keittiön purku ja uuden asennus. Vesipisteet sekä ilmanvaihtokanavat pysyvät samoissa paikoissa. 2015 Lattiapinnoitteen vaihto Vanhan parketin purku ja uuden laminaatin ja lattialistojen asennus. 2015 Tilamuuto/Seinän purku/ Aukko seinään keittiökomeron ja olohuoneen väliseinän ja liukuoven purku. Seinä ei ole kantava seinä. Eteisessä oleva pieni kaappi puretaan. Eteisen ja alkovin erottava kaappi puretaan ja vaihdetaan uuteen, jossa liukuovet.
    Vapautuminen30.6.2026

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    25 M DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuonesuihku, wc-istuin, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, bideesuihku, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta223 342,08 €
    Velkaosuus25 657,92 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike243,75 €/kk
    Rahoitusvastike209,10 €/kk
    Tontinvuokravastike133,13 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä585,98 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Runeberginkatu 4 c
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1346 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Helsingin Keskusta Laivasillankatu 14
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, sauna, kuivaushuone, mankeli
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Hissien uusimisen suunnittelu (Hissi-Inssit Oy) 2025: Sisäpihan pyöräkatoksen verkotus (Troax Nordic AB), Lukituksen uusiminen Iloq älyavainjärjestelmä (Avain-Asema Oy), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus (Renna Group Oy) 2024: Valurautaviemäreiden saneeraustyö 1. krs ylöspäin (Sukitusykköset Oy), Julkisivuremontti sisältäen ikkunoiden ja parvekeovien sekä porraskäytävien ulko-ovien uusimisen (2024–2025, Consti Korjausrakentaminen Oy) 2023: Valurautaisten viemäreiden saneeraustyö 1. krs alaspäin (Sukitusykköset Oy), Peruskuntoarvio ja katujulkisivujen kuntokartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2022: Kellaritilojen pintakunnostus ja irtaimistovarastojen uusiminen (Postra Oy) 2020: Käyttövesiverkoston tasapainotus (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy) 2019: Katutason LH-ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen (2019–2022, Tärkeät Tekijät Oy) 2018: Sisäpihan sokkelitason korjaukset (Rakentajatalo Oy), Bauer-vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi, patteri ja IV), Palovaroittimet yleisiin tiloihin ja huoneistoihin (KT Paloturvapalvelut Oy) 2017: Kylpyhuoneiden peruskorjaus (2017–2019, AK-Lattiat Oy), Porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus (Maalarinet Oy), Porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimille (Sähkö Oy Rönnqvist) 2016: Hissien sisäpintojen uusiminen (Kone Oy), PTS-kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2015: Vesikalustehuollot (Envera Oy), Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja raitisilmaventtiilien uusiminen (Sisäilmahuolto Oy), Rakennusautomaation uudistaminen (Schneider Electric Finland Oy), Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikalla (Sähköpuoti Oy) 2014: Terassiparvekkeiden lasitus (Lumon Oy), Lukituksen uusiminen (Turvaykköset Oy) 2013: Pattereiden letkuliittimien sekä patteri- ja linjaventtiilien uusiminen (JMV Talotekniikka Oy), Ikkunoiden tiivistys ja huolto (Vitriel Oy) 2012: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus (Wareco Oy), Parvekkeiden lasitus (Lumon Oy) 2011: Vesikaton huoltomaalaus ja -korjaus, Räystäs- ja syöksytorvilämmityskaapeleiden asennus 2007: Vesikaton peruskunnostustöitä 2004: Lämmönvaihtimen uusiminen 2001: Pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
    Tiedossa olevat korjaukset2026 - Hissien uusimisen suunnittelu (Hissi-Inssit Oy). - Kattojen määräaikaistarkastukset. - Porrasnäyttöjen hankinta. - Vesikalusteiden uusiminen (varaus). - Pienemmät ja kiireelliset sähkötyöt. - Pihan laatoituksen ja kaatojen pienet korjaukset. - Puheliverkoston kuntokartoitus. 2027 - Hissien uusiminen (kustannusarvio 350 000 €). - Ilmanvaihdon lämmöntalteenoton uusimisen suunnittelu ja toteutus. - Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston säätö. - Käyttövesiverkoston linjasäätöjen uusinta ja tasapainotus (sis. käyttövesipatterien venttiilit). - Pelti- ja kermikaton pienkorjaukset. - Salaojaverkoston tarkastus. - Valaisimien uusintoja ja turvavalaistus. - Pesulan koneiden uusiminen. 2028 - Putkiston kuntotutkimus (päivitys). 2029 - Kattojen peruskorjaus (peltikaton paksupinnoitus ja kermikaton pienkorjaukset). - Porrashuoneiden kunnostus. 2030 - Kattojen määräaikaistarkastukset. 2033 - Kermikatteiden uusiminen (pienkorjaukset). Ajankohta avoin / PTS-jakson loppupuoli: - Pihakansi- ja pihakorjaus (kustannusarvio 700 000 €, hinta tarkentuu suunnittelun myötä). - Kermikatteiden uusiminen (vaihtoehtoisesti seuraavan jakson alussa). Lisäksi jokaiselle vuodelle 2026–2033 on varattu 50 000 € vuosikorjauksiin. Huomioithan, että tämä on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista, ja varsinaiset päätökset toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Kts. edell. mainittu suunnitelma sekä liitteistä PTS ehdotus. Yhtiökokouksessa 12.5.2026 päätetty hissiremonttiin ryhtymisestä. Hallitus saanut lainavaltuutuksen 350 000 € lainaan, joka jyvitettynä kertaosuus on noin 27,44 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna noin 0,30 €/osake/kk.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Helsingin kaupungilla lunastusoikeus
    MuutaYhtiö omistaa Malminkadun pysäköinti Oy:n osakkeita, jotka oikeuttavat 44 autopaikkaan hallissa. Ilmalämpöpumpun asentamisesta on annettu erillinen ohjeistus. Asuinhuoneistoissa ilmanvaihto on koneellinen poisto, liiketiloissa koneellinen tulo-poisto. Taloyhtiössä on DNA taloyhtiölaajakaista 25 M:n huoneistokohtaisella perusnopeudella. Halutessaan asukas voi tehdä huoneistokohtaisen sopimuksen laajakaistan nopeuden nostosta palveluntarjoajan kanssa. Laajakaistan kulut katetaan hoitovastikkeella. Parvekelasituksien kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Taloyhtiö on saanut 8.5.2019 tiedoksi Helsingin Kaupungin asettaman tupakointikieltopäätöksen. Taloyhtiön huoneistoparvekkeille on asetettu tupakointikielto joka on voimassa toistaiseksi. Taloyhtiö on hakeutunut osittain (6,27 %) arvonlisäverovelvolliseksi 1.1.2020 alkaen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.5.2023 hyväksyttiin osakkeenomistajan esitys huoneiston 20-21 B jakamisesta kahdeksi huoneistoksi, käyttötarkoituksen muutos ja niihin liittyvä yhteisösääntöjen muutos. Varsinaiselle yhtiökokoukselle 12.5.2026 esitetään, että taloyhtiön hissit uusitaan ja hallitus valtuutetaan käynnistämään hanke sekä valitsemaan urakoitsija ja valvoja. Hanke esitetään rahoitettavaksi enintään 350 000 euron lainalla (laina-aika 10 vuotta); arvioitu kertaosuus on noin 27,44 €/osake ja pääomavastike 1. vuonna noin 0,30 €/osake/kk. Lisäksi varsinaiselle yhtiökokoukselle 12.5.2026 esitetään, että taloyhtiön piha-alueille sekä A- ja C-portaiden kellaritiloihin hankitaan tallentava kameravalvontajärjestelmä turvallisuuden parantamiseksi. Hankkeelle esitetään enintään 10 000 euron kokonaisbudjettia, joka katetaan hoitovastikevaroin.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3795 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala786.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOsoite Runeberginkatu 4 sijaitsee aivan Helsingin Kampin sydämessä, mikä tarkoittaa, että kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat erittäin lähellä. Tässä on koottu tieto lähimmistä palveluista kävellen: Ruokakaupat Alueella on erinomainen valikoima ruokakauppoja parin minuutin kävelymatkan sisällä: K-Supermarket Kamppi: Sijaitsee Kampin kauppakeskuksessa, n. 150 m. Lidl Kamppi: Kauppakeskuksen sähkötalon puolella, n. 200 m. S-market Columbus / Kamppi: Kauppakeskuksessa, n. 200 m. An Nam Market & Kiina Supermarket: Erikoisliikkeitä Fredrikinkadulla ja Salomonkadulla, n. 100–300 m. Päiväkodit Lähimmät päiväkodit sijaitsevat usein sisäpihoilla tai lähikaduilla: Finnish American Kindergarten: Arkadiankatu 35 (n. 400 m). Helsinki English Montessori Preschool: Lapinlahdenkatu 3 (n. 500 m). Päiväkoti Kamppi: Lapinlahden puistikon lähellä. Koulut Alueella on useita eri tason oppilaitoksia: Ressun peruskoulu: Lapinlahdenkatu 10 (n. 450 m). Helsingin Luonnontiedelukio: (Väliaikaiset tilat usein lähellä tai keskustassa). Helsingin aikuisopisto: Runeberginkatu 22-24 (n. 500 m). Aalto-yliopiston Töölön kampus: Runeberginkatu 14-16 (n. 400 m). Tiivistelmä etäisyyksistä: Kaikki yllä mainitut kohteet ovat noin 2–7 minuutin kävelymatkan säteellä Runeberginkatu 4:stä. Kohde on yksi Helsingin parhaiten saavutettavista paikoista.
    LiikenneyhteydetJulkiset yhteydet Runeberginkatu 4 on Kampin liikenneterminaalin välittömässä läheisyydessä (n. 100–200 metriä). Kampin metroasema: Laiturit sijaitsevat maan alla, sisäänkäynti kauppakeskuksen kautta. Linjat: M1 (Kivenlahti–Vuosaari) ja M2 (Tapiola–Mellunmäki). Kampin lähiliikenneterminaali: Bussit Espoon ja Kirkkonummen suuntaan. Raitiovaunupysäkit (Kampintori & Simonkatu): Linjat: 1, 2, 7, 9. Bussipysäkit (Fredrikinkatu & Arkadiankatu): Useita paikallislinjoja, kuten 20, 25 ja 30.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
    Vastuullista välittämistä