Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT42576154HelsinkiEUR445000Vantaa Aviapolis
562h+avok+kph+s+vh+lasitettu parveke

Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta
247 510,66 €Myyntihinta
56Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaarentie 28, Lauttasaari, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK) Irene Gonzalez More

Irene Gonzalez More

Kiinteistönvälittäjä, LKV, myyntipäällikkö, tradenomi (YAMK)

irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408492250

    Valoisa kaksio Lauttasaaren sydämessä omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella. Tämä vuonna 2017 valmistunut viihtyisä 56-neliöinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla Lauttasaarentiellä. Asuminen on täällä helppoa, sillä kattavat palvelut, kuten kaupat ja Lauttasaaren metroasema, löytyvät aivan kotiovesi tuntumasta. Alue tarjoaa loistavat puitteet arkeen päiväkoteineen ja kouluineen sekä monipuolisine palveluineen. Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Tyylikkäästi varusteltu avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja kodikkaan tunnelman. Makuuhuoneen yhteydessä on erittäin tilava vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa. Lasitettu eteläparveke suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten mukavan paikan rauhoittumiseen. Laadukkaassa keittiössä on kivitasot sekä integroidut kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Asunto Oy Helsingin Nuoli on moderni taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten kerhotila, askarteluhuone ja pyykkitupa. Sisäpihalta löytyy lasten leikkialue sekä viihtyisä grillauspaikka. Talossa on myös hissi, joka kulkee suoraan asuinkerroksiin, ja pysäköintihalliin on kätevä sisäyhteys. Yhtiöltä voi vuokrata autopaikkoja pysäköintihallista. Tämä koti yhdistää huolella mietityn asumisen ja loistavan sijainnin. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kaksioon – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään kodin tunnelman paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42576154
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLauttasaarentie 28, 00200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h+avok+kph+s+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaIkkuna/parvekenäkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle, ilmansuunta: etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaYhtiöllä vuokrattavia autohallipaikkoja (40 kpl).
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötHUONEISTOON TEHDYT MUUTOSTYÖT: Rakennusvaiheen muutostyönä on asennettu kaksi liuku-ovea (makuuhuone ja vaatehuone)
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaa- sälekaihtimet - kiinteät valaisimet - vaatehuoneen hyllyt ja tangot - parvekkeen komposiittilattia - parvekelämmitin
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Internet-yhteyden lisänopeudet omalla sopimuksella palveluntarjoajan kanssa Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Valokuitukaapeli
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kivitasot, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, kiinteät valaisimet
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuiku, sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi valaisimella, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, wc, kph-kaapisto, pyyhekuivain, iv-kone, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä erittäin tilava vaatehuone (hyllyt ja tangot kuuluvat kauppaan)
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneTilava vaatehuone, jossa kiinteä valaisin, hyllyt ja tangot
    EteinenEteisen lattia: parketti, seinät: maalattu Eteisessä peiliovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta247 510,66 €
    Velkaosuus197 489,34 €
    Velaton hinta445 000,00 €
    Hoitovastike268,80 €/kk
    Rahoitusvastike1 446,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 715,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaHuoneiston rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta (POV1 ensisijaislaina), joka 0,35€/jm2/kk.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Lämminvesitasaus 12,44€/m3 Kylmävesitasaus 4,40€/m3. Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Vesimittarit luetaan etänä isännöintitoimiston toimesta. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
    Lisätietoja kustannuksista- Autohallipaikka 193€/kk - Sähkönlatausmaksu 40€/kk - Saunamaksu (Nuoli) 7€/h - Kerhotilamaksut: Kerhotilamaksu (Nuoli, ma-to) Hinta alkaen 5€/h Kerhotilamaksu (Nuoli, pe-su) Hinta alkaen 7€/h Varsinainen yhtiökokous 4.6.2026: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet sekä päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden tasoa, jos ko. vastikkeilla katettavien lainojen korot tai lainanhoitokulut muuttuvat niin, että vastiketasoa on muutettava. Päätökset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. YJ5§ Huoneistosta A19 on maksettu pääomalainaan liittyvä vakuus, jonka suuruus on 4.338,60€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Nuoli
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6600 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    TALOYHTIÖN TILAT: Huoneistokohtaiset varastot Lastenvaunuvarasto Sauna Väestönsuoja Askarteluhuone Kuivaushuone Ulkoiluvälinevarasto Pyykkitupa Kerhotila
    Piha-alueetYhtiön sisäpihalla mm. grilli ja pöydät sekä lasten leikkialue
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT: Porrashuoneiden kunnossapitomaalauksia 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous- ja ilmamäärien säätö 2025 Huoneistokohtaisten iv-koneiden kunnostuksia 2025
    Tiedossa olevat korjauksetYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Julkisivuverhoilun mahdollinen puhdistus / pesu 2027-2029 Rivitalojen pergoloiden kunnostus 2026 Viemäreiden ja salaojien tarkastus ja huuhtelu 2026 Alkuperäisten palovaroittimien vaihtaminen 2026 10-v virhevastuukorjausten asiantuntijatarkastus 2026
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Ei
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4477 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJoukkoliikenne Linja-autopysäkki: Lauttasaarentie (M) 40 m Metroasema: Lauttasaaren metroasema B 50 m Raitiovaunupysäkki: Kaapelitehdas 1510 m Päiväkodit Helsingin kaupunki päiväkoti Pajalahti 230 m Kielikylpypäiväkoti Sälen 230 m Helsingin kaupunki päiväkoti Otava 260 m Kaupat K-supermarket Westbest 50 m S-market Lauttasaarentie 50 m K-market Herkkulautta 520 m Koulut Peruskoulu: Drumsö lågstadieskola 340 m Peruskoulu: Lauttasaaren ala-asteen koulu 580 m Peruskoulu: Vattuniemen ala-aste 760 m Lukio: Etu-Töölön lukio 2600 m Etäisyydet linnuntietä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
    Vastuullista välittämistä