29,5 m² / 29,5 m²1h, alkovi, kph, kk

Merikasarminkatu 9, Katajanokka, Helsinki

177 000,00 €Velaton hinta

177 000,00 €Myyntihinta

Merikasarminkatu 9, Katajanokka, Helsinki

Virtuaalisisustettu olohuone

Virtuaalisisustettu alkovi

Yhtiön sisäpihan grillauspaikka

Sisäpihan leikkipaikka

Meri on vain 100 m päässä talon etuovelta

Rantaa kiertää lenkkeilyreitti

Rannan kuntoilualue

Lähin ratikkapysäkki 100 m päässä

Suuntaa-antavat mitat

Virtuaalisisustettu olohuone

Virtuaalisisustettu alkovi

Yhtiön sisäpihan grillauspaikka

Sisäpihan leikkipaikka

Meri on vain 100 m päässä talon etuovelta

Rantaa kiertää lenkkeilyreitti

Rannan kuntoilualue

Lähin ratikkapysäkki 100 m päässä

Suuntaa-antavat mitat

Teija Numminen

Myyntijohtaja, LKV, LVV, KED

teija.numminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 560 8117

Merellistä asumista Katajanokan kärjessä. Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee uniikilla paikalla, aivan Katajanokan kärjessä. Merenranta ulkoilumahdollisuuksineen ja upeine näkymineen meren yli aina Korkeasaareen ja Hylkysaareen saakka on vain sadan metrin päässä. Lähiympäristö tarjoaa niin ulkokuntoilupaikan, lähikaupan kuin raitiovaunupysäkin kätevästi kotioven tuntumassa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Makuualkovissa on tilaa leveämmällekin sängylle, ja asunnon suuri etelään suuntautuva ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Ikkunan edustalle on mahdollista luoda vehreä keidas istutuspenkkiin, ja yläkerran parveke muodostaa miellyttävän suojan, joka pitää huolen siitä, ettei asunto kuumene liikaa kesän helteillä. Asunnon keittiö ja muut pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiön kaapit sekä kodinkoneet on uusittu vuonna 2019. Tämän huoneiston kylpyhuone tullaan kokonaan remontoimaan taloyhtiön toimesta vuoden 2026 aikana. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin myös pyykinpesukone. Taloyhtiön vehreällä sisäpihalla on asukkaiden käytössä grillauskatos ja lasten leikkipaikka. Lisäksi yhtiössä on sauna ja laajakaistaliittymä, jonka perusnopeus on 50 Mt. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön ja kokemaan merellisen Katajanokan tunnelma paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero42248316

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikasarminkatu 9, 00160 Helsinki

KaupunginosaKatajanokka

Huoneluku1h, alkovi, kph, kk

Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala29.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö ja muut pinnat ovat hyvässä kunnossa. Kph, joka on välttävässä kunnossa uusitaan taloyhtiön toimesta vuoden 2026 aikana

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2019
Kuvaus: Uusittu kaapit ja kodinkoneet uusittu

VapautuminenHeti

Varustus

LaajakaistayhteysValokuitu

Laajakaistaliittymä tuodaan kiinteistöön telejakamoon valokuituna. Tietoliikennejärjestelmä on toteutettu puheliverkon kautta. Jokaisessa asunnossa oleva perusnopeus on 50 Mt.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin hormilla
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja pesukone
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta177 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta177 000,00 €

Hoitovastike221,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä221,25 €/kk

Muut maksutJätevesimaksu: 33 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Katajanokanranta 19

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2437,6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni + tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Katajanokan Huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna ja kellarikomero

Piha-alueetkasvillisuus, lasten leikkipaikka, jätepiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Matruusinkadun puoleisen muuri paikkakorjaus, vesikaton huoltokorjauksia, B-portaan kadunpuoleisen julkisivun vuotokorjauksia, palovaroittimien asentaminen asuntoihin 2024 Putkiston kuntotutkimus, Märkätilojen (pesu- ja saunatilat) kosteuskartoitus, Rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2023-2022 Julkisivujen paikkakorjaukset ja vesieristämättömien istutuskaukaloiden (kukkalaatikot) pinnoituksia 2022 Elementtisaumauskorjauksia, Huoneistokohtaisten kattoterassien vedenpoistojen korjaus 2017 ja 2022 Poistoilmahormien nuohous- ja säätötyöt 2017 Vesivuotokorjauksia vesikatto D 47, A- ja B-porrashuoneiden invaluiskien rakentaminen, Sonera kiinteistökuidun nopeuden nosto/huoneisto 50M 2016 Pihaleikkivälineen hankinta ja istutuksien uusimisia Katajanokanrannan puolella sekä hiekka-alueen kunnostusta sisäpihalla, 2015 Huvimajan maalauskunnostus, Sisäpihan asfaltoinnin uusimiset ja korjaustyöt eheytysasfaltilla, Kiinteistön patteritermostaattien sekä linja-, säätö- ja sulkuventtiilien uusinta, Kiinteistön lukituksen muutos Abloy Sento järjestelmään 2014 Koodilukkojen asennukset julkisivujen puoleisiin porrashuoneiden oviin 2013-2014 Piha-alueen peruskorjaus ja istutusten uudistustyöt sekä sadevesien ja sadevedenohjauksen muutostyöt 2013 Sokkelin ryömintätilan tuuletuksen termostaattiventtiilien asennus, Julkisivujen ja osan pihaseinien sekä kujan saumauksien uusinta, Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaukset sekä peltikatto-osuuden paikka maalaukset, Umpiolasielementtien vaihtoja ns. ranskalaiset ikkunat, Patteriverkoston kiertovesipumpun uusinta 2011 Huoneistojen A 16 ja D 49 terassien kattaminen, Pihajulkisivujen elementtisaumaukset uusittu, Kiint. sähkötekniikan tarkastus/kunnostus Aiemmat. Kts. hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.

Tiedossa olevat korjaukset2026 Yhtiökokous 13.5.2025 päätti yhtiön märkätilojen uusimisesta. Märkätilojen peruskorjaus aloitetaan 8:sta huonokuntoisemmasta (vaihe 1). Huoneiston A1 kph on yksi näistä huonokuntoisemmista. Korjaustyöt aloitetaan elokuussa 2026, Tarkempi huoneistokohtainen työjärjestys selviää myöhemmin. Hallitukselle on myönnetty enintään 300.000€ lainanottovaltuutus enintään 22 huoneiston kylpyhuoneiden remontoimiseen.. Vaihe 1, jonka kustannusarvio on talousarviossa 105.000€ rahoitetaan osin yhtiön saunatilan myynnistä saaduilla tuotoilla (90.000€). Talousarvion mukaan loppuosa vaihe 1 kustannuksesta rahoitetaan hoitoylijäämällä. Jos kylpyhuoneremontteja tehdään enemmän, niin sitten yhtiö tulee nostamaan edellä mainittua 300.000€ lainaa. Yhtiökokoukselle 2026 esitetään ikkunoiden ja parvekeovien (+terassiovien) uusintaa. Hallitukselle annetaan enintään 480.000€ lainanottovaltuutus. Huoneiston A1 osuus tuosta kustannuksesta on arviolta kertasuorituksena 4109,02€ tai rahoitusvastikkeena 34,85€/kk (15 v. laina-aika)

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuutus tarvittaessa valtuutus perä 2 ylimääräistä hoitovastiketta

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3867 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala299.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa 100 m Koulu: Ala-aste 500 m Päiväkoti: Alueella useita

LiikenneyhteydetRaitiovaunu 100 m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu25 kertaa