43,5 m²2h, k, kph/wc

Kypäräpolku 2, Helsinki

108 000,00 €Velaton hinta

108 000,00 €Myyntihinta

Keittiö on tyylikkäästi remontoitu rakennusvuoden ajanhengen mukaisesti.

Eteisen ja keittiön muovimatto mukailee kauniisti 60-lukua.

Tilava olohuone

Ensimmäinen kerros on reilusti maantason yläpuolella. Autotallit alla.

Makuuhuone

Keittiö on tyylikkäästi remontoitu rakennusvuoden ajanhengen mukaisesti.

Eteisen ja keittiön muovimatto mukailee kauniisti 60-lukua.

Tilava olohuone

Ensimmäinen kerros on reilusti maantason yläpuolella. Autotallit alla.

Makuuhuone

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Kontulassa sijaitseva 43,5 neliön kaksio ensimmäisessä asuinkerroksessa (huom! ei maantasalla) tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon niin asumiseen kuin sijoittamiseenkin. Kontula tunnetaan hyvin toimivista julkisista yhteyksistä - metroasema löytyy reilun kilometrin päästä ja bussiyhteyksiä on kävelymatkan päässä. Alueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut kouluista kauppoihin. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: erillinen keittiö, olohuone, makuuhuone sekä vuonna 2011 taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone. Keittiö on uusittu vuonna 2016, ja siellä on käytännölliset kodinkoneet sekä aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Laminaatti- sekä ajanhenkeen sopivat muovimatot ja raikkaasti maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman, ja ikkunoista avautuu näkymät sekä itään että länteen tuoden runsaasti luonnonvaloa kotiin. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on rakennettu vuonna 1963, ja siellä on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia. Yhteistiloista löytyvät sauna, pesula ja kellarikomerot. Piha-alueella on leikkipaikka ja monipuoliset autopaikat asukkaiden käytössä. Ota yhteyttä ja varaa esittely - tule tutustumaan tähän kätevästi sijaitsevaan kotiin tai sijoituskohteeseen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero42209111

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKypäräpolku 2, 00940 Helsinki

Huoneluku2h, k, kph/wc

Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

HissiEi

Näkymät asunnostaItä, länsi

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2016, kodinkoneet on 2008 vuodelta. Laminaattilattia tehty vuonna 2008 ja muovimatot 2016 keittiöremontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöErillinen keittiö
Varustus: Jääkaappi: 2008, pakastin: 2008 ja sähköliesi: 2008
Liesi: Liesitaso
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

Kylpyhuone2011 taloyhtiön remontoima kylpyhuone
Varustus: Suihku, WC, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

MakuuhuoneYksi pieni kaappi.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenNaulakko, kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta108 000,00 €

Hoitovastike256,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä256,65 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan. 6,34 euroa/m3, laskutus neljä kertaa vuodessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7513 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, saunatilat, urheiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaismistovarastot ja entinen ns. kylmäkellari joka on nykyisin lämminkellarikomero eli poistettu kylmälaitteet.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996-1997: Vesijohto- ja sähköverkkotöitä Vesijohtoverkosto on uusittu v. 1997. Tonttijohto on johdettu talon 2 autotalliin, jossa sijaitsee kiinteistön vesimittarit(2 kpl) ja myös se on uusittu v.2005 muoviputkin. 2005-2006: Piha-alueen vedenkorjaustyöt 2006-2008: Julkisivu- ikkuna-pihaurakan suunnittelu 2008: Lämmitysverkoston säätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2008- 2009: Julkisivu-ikkuna-pihaurakka 2009: Lukoston uusinta,ilmanvaihtokanavien uusinta. 2010: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, putkiston;jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 12.11.2010. 2012: Saunaosaston peruskunnostus, seitsemän akuutissa korjaustarpeessa olevan kylpyhuoneen (A2, C10, C 13, E24, F29, F32, I46) ja niihin liittyvien viemäreiden osittainen saneeraus. 2013: Pihakivien laatoituskorjaukset. 2013-2014: Viemärikorjausten hankesuunnittelu. 2015: Kunnostettu D16, D18, D21, F31, I51, J52 ja K54 huoneistojen kylpyhuoneet, v. 2017 Viemärikorjaukset ja 13 alkuperäistä vastaavan kph:een kunnostus: A4, B8, E22, E23, F28, F33, G36, G37, H40, H43, H44, I47 ja I50 sekä 2 kylpyhuonetta, jotka urakan aikana määriteltiin korjattaviksi; G34, I48. v. 2016 Viemärikorjausten toteutussuunnittelu, v. 2015. Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet uusittu v. 2016-2017. Iv-kanavien nuohous 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus, raitisilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto, v. 2018, Pihasuunnitelma viherrakennustöistä Kasvuntekijät Oy 2020, 4 Kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia 2021, palokatkojaen korjauksia vanhoissa läpivientikanavissa 2021, 5 kpl kylpyhuonekorjauksia 2022, lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen, asunnon K54 ulkoportaat 2023, asunto K 54 sauna, paisunta-astian uusiminen, leikkialueen turvatarkastus 2024. Yksityiskohtaiset tehdyt remontit lueteltu kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Leikkialueen turvatarkastuksen puutteiden korjaus, viemärien kuvaus- ja huuhtelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2025-2026 Nettikaapelointi, sisäverkko/valokuitu, porrashuoneiden ja huoneistojen ulko-ovien kunnostus/uusimistarpeen selvittäminen, porrashuoneiden kunnostustarpeen selvitys, 2026-2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, 2028 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2025-2028 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, 2028-2029 llmanvaihtojärjestelmien puhdistus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYK 9.12.2024 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Hallitus päättää vesimaksun suuruuden HSY:n vesimaksuhinnoittelun perusteella. Hallitus 22.9.2009: autopaikkojen jaossa noudatetaan periaatetta ensisijasisesti talossa asuvat osakkaat ja asukkaat. Huneiston J 52 (2ap) ja J 53 (1ap) edessä olevien autopaikkojen vuokraus ensisijaisesti ko. asuntojen omistajille kylmäpaikkoina. J 52, J 53 ja K 54 huoneistoihin kuuluvat yhtiöjärjestyksen 4 pykälän mukaiset kellarivarastot. Yhtiökokous 16.11.2023 päätti, että osakaslähtöisissä kylpyhuoneremonteissa osakkeenomistajille hyvitetään kylpyhuoneiden vesieristemateriaali, kaivomuutos ja valvontakulut, mikäli kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Päätös kumoaa vuoden 2014 yhtiöjärjestyksen päätöksen.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2357.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKontulan ala-asteen koulu, Botby grundskola n. 1,2 km, Helsingin yhteislyseo n. 0,18 km, mm. Päiväkoti Kontula n. 1,2 km, mm. K-Supermarket Kontumarket n. 1,8 km, Terveysasema Kontula n. 0,99 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,29 km, Metro Kontula n. 1,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu546 kertaa