Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT41865680HelsinkiEUR140000Vantaa Aviapolis
26,51h+kt+ph+et+lasitettu parveke

Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki

140 000,00 €Velaton hinta
140 000,00 €Myyntihinta
26.5Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Parvekkeelta avautuu rauhallinen metsänäkymä!
Parvekkeelta avautuu rauhallinen metsänäkymä!
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Taloyhtiön kerhohuone löytyy samasta kerroksesta
Taloyhtiön kerhohuone löytyy samasta kerroksesta
Taloyhtiön pesula ja kuivaushuone helpottavat arjessa
Taloyhtiön pesula ja kuivaushuone helpottavat arjessa
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Parvekkeelta avautuu rauhallinen metsänäkymä!
Parvekkeelta avautuu rauhallinen metsänäkymä!
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Taloyhtiön kerhohuone löytyy samasta kerroksesta
Taloyhtiön kerhohuone löytyy samasta kerroksesta
Taloyhtiön pesula ja kuivaushuone helpottavat arjessa
Taloyhtiön pesula ja kuivaushuone helpottavat arjessa
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Rosalankuja 5, Kruunuvuorenranta, Helsinki

    Moderni ja valoisa yksiö Kruunuvuorenrannassa huippuhinnalla! Täydellinen koti itselle tai sijoituskohteeksi! Tämä vuonna 2018 valmistuneen Asunto Oy Kruunuvuoren Kuninkaan viidennen kerroksen yksiö tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen kaupunkiasumiseen. Valoisa asunto hurmaa itään ja etelään suuntautuvilla metsänäkymillään ja korkea lasitettu parveke tuo mukavaa lisätilaa oleskeluun! Asunnon yleisilme on siisti ja huoliteltu, sillä pintojen kunto on säilynyt erinomaisena eikä esimerkiksi seinillä ole ollut tauluja tai muita jälkiä jättäviä huonekaluja kiinni. Kruunuvuorenranta on haluttu ja kehittyvä merellinen asuinalue, jossa luonto ja palvelut kohtaavat. Alueelta löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin lähietäisyydeltä, ja tuleva pikaratikka tekee liikkumisesta entistä sujuvampaa. Tämä sijainti yhdistettynä moderniin asuntokantaan tekee kohteesta erittäin houkuttelevan vaihtoehdon niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi kuin pitkäaikaiseksi sijoitukseksi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Keittiössä on nykyaikainen induktioliesi ja astianpesukone. Myös pesuhuoneen sähköinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta arkeen. Taloyhtiön tilat ovat modernit ja kattavat, tarjoten asukkaiden käyttöön muun muassa kerhohuoneen ja saunan samassa kerroksessa! Lisäksi yhtiöstä löytyy pesula ja kuivaushuone sekä irtaimistovarasto. Autohalliin on rakennettu sähköautojen latausvalmius, mikä kertoo yhtiön panostuksesta tulevaisuuden tarpeisiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii säännöllisesti kiinteistön kunnosta. Yhtiön tilat ja palvelut, kuten taloyhtiölaajakaista, sujuvoittavat arkea heti muuttopäivästä alkaen. Asunto vapautuu uudelle omistajalle 1.10.2026 alkaen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan mahdollisuuteen Kruunuvuorenrannan sydämessä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Tasetie 8, 01510 Vantaa0207931010
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41865680
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRosalankuja 5, 00590 Helsinki
    KaupunginosaKruunuvuorenranta
    Huoneluku1h+kt+ph+et+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala26.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaItään ja etelään
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta, Yhtiön osakepaikat 21 kpl sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa. Yhtiöllä on oikeus vuokrata 9 autopaikkaa yhtiön asukkaille Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:n omistamasta pysäköintilaitoksesta. Vuokrapaikoissa jonotusperiaate.
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on hyvässä kunnossa eikä esimerkiksi seinissä ole ollut kiinni tauluja.
    Korjaus- ja muutostyötAsuntoon ei ole tehty valmistumisen jälkeen remontteja tai muutostöitä
    Vapautuminen1.10.2026. Asunto on vuokrattu, mutta vuokrasopimus päättyy 30.9.2026.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja kaapistot Sälekaihtimet Parvekelasitus Eteisen ja kylpyhuoneen kiinteät kaapistot. Parvekkeen matto ja kuivausteline (seinässä).
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Ilmoitettu nopeus: 10M Yhteystapa: Taloyhtiölaajakaista Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto sijaitsee A-rapussa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: WC, lattialämmitys: Sähköinen, omaan sähkölaskuun, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenParkettilattia ja maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta140 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta140 000,00 €
    Hoitovastike212,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä212,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö. Tasaus kerran vuodessa
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3 / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kruunuvuoren Kuningatar, Helsinki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5709 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Laajasalo
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020 Takuukorjaukset, A-talon pesulan lattian kaatokorjaukset 2021 Takuukorjaukset, kunttaistutusten ja nurmialueiden kunnostustyöt 2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen autohalliin 2024 Palovaroitinjärjestelmän rakentaminen autohalliin 2026 Palovaroittimien uusiminen, huoneistot 2026 IV kanavien nuohous ja säätö
    Tiedossa olevat korjaukset2026 10v. Tarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa isännöitsijäntodistuksen mukaan
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaSähköautojen latausvalmius on rakennettu autohalliin vuonna 2023 Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki nimisen yhtiön kanssa Yhteisistä kustannuksista. Yhtiön osuus yhteisistä kustannuksista on 54/100. Vuokravastuut, vastuut voimassa 31.12.2080 asti. Kalenterivuodelta (1.1.-31.12.) perittävä vuokra on 31.12.2016 saakka 146 651 euroa. Vuosivuokra sidotaan tammikuun 1. päivästä 2017 alkaen viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 7.666,00 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perus-indeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Yhtiön osuus maanvuokrasta on 54/100. Yhtiössä kerätään henkilölukumäärään perustuvaa vesimaksuennakkoa vuosittain tapahtuvaan vesitasauslaskutukseen saakka. Osakas vastaa, että osakas-, asukasvaihdoksen yhteydessä tilataan huoltoyhtiöltä vesimittarinluenta ja ilmoitetaan isännöitsijälle vedentasauslaskutusta varten. YK 12.5.2022 Autopaikkaosakkaat voivat asennuttaa latauslaitteen osakasmuutostyönä autopaikalle. YK 24.4.2023 päätti latausvalmiuden rakentamisesta kaikille osakkeellisille autopaikoille. Hanke rahoitetaan pääomalainalla 30 000 euroa, josta vastaavat autopaikkaosakkaat yhtiöjärjestykseen esitetyn muutoksen mukaisesti. Yhtiökokouksessa 16.4.2026 päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä49 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEtäisyydet mitattu linnuntietä Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Gunillankallio 470 m Kun pikaraikka valmistuu, on lähin pysäkki noin 5min kävelymatkan päässä! Päiväkodit Helsingin kaupunki päiväkoti Nalle 492 m Helsingin kaupunki päiväkoti Yliskylä 720 m Helsingin kaupunki päiväkoti Tahvonlahti 790 m Kaupat Neste Oil K-market Helsinki 1320 m Laajasalo K-supermarket Laajasalo 1400 m Alepa Laajasalo 1400 m Koulut Peruskoulu: Kruunuvuorenrannan peruskoulu 150 m Peruskoulu: Tahvonlahden ala-aste 730 m Peruskoulu: Laajasalon peruskoulu 1560 m Lukio: Brändö gymnasium 2080 m Muut palvelut Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Laajasalon kirjasto 1470 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Laajasalon terveysasema 1470 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Laajasalon terveysaseman hammashoitola 1470 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
    Vantaan Asuntopalvelu Oy, Tasetie 8, 01510, Vantaa
    Puh. +358207931010
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu75 kertaa
    Vastuullista välittämistä