58 m²2h, avok, erillinen työtila/lastenhuone ja kph

Josafatinkatu 9, Kallio, Helsinki

365 000,00 €Velaton hinta

364 525,36 €Myyntihinta

Näkymät

Marja-Liisa Winter

myyntineuvvottelija, Tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 0449720971

Hurmaava avokeittiö kaksio jossa myös erillinen työ/lastenhuone tila. Tämä ihana koti on pieteetillä remontoitu v.2022. Avokeittiö olohuoneen kolme ikkunaa luovat upean valoisuuden viidennen kerroksen kotiin ja avarat näkymät yli Josafatin kallioiden tuovat tähän kotiin uniikin tunnelman. Hyvin säilytystilaa, tilava kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v.2013. Isot remontit tehty. Alakerran autohallista autopaikkoja vuokrattavana. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Ensiesittely

Sunnuntai 12.7.2026
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero41794829

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJosafatinkatu 9, 00510 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku2h, avok, erillinen työtila/lastenhuone ja kph

Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kerros5/8

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan v.2022, kylpyhuone putkiremontin yhteydessä v. 2013

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Dna 25M:n perusnopeus)

Tietoliikenne yleinen kaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin
Liesi: Erillisuuni ja keraaminen liesi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneRemontoitu putkiremontin yhteydessä v.2013.
Varustus: WC, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Makuuhuoneyksi makuuhuone ja erillinen lastenhuone tai työtila.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta364 525,36 €

Velkaosuus474,64 €

Velaton hinta365 000,00 €

Hoitovastike261,00 €/kk

Rahoitusvastike27,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,84 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Josafatinkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1229 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, vinttikomero, kellarikomero, talopesula, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt toimenpiteet Vuosi Rakenneosa Toimenpide Kuvaus 2026 Julkisivuovien uusiminen 2024 Sähköautojen latausinfra ja laitteet 17 paikkaa 2023 Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä) Uusiminen Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2023 Takkojen hormit Kunnostus Takkahormien vedonparantajien asennus 2022 Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä) 2020 Pihakansi Selvitys ja suunnittelu Pihakannen kuntotutkimus 2019 Ala-autotallin ovi Uusiminen Ala-autotallin ovi uusittu 2017 Hissit Kunnostus Hissien turvallisuuskorjaukset 2017 Antennijärjestelmä Uusiminen DNA kiinteistölajakaista 2017 Autohallien palovaroitinjärjestelmä Uusiminen Autohallien palohälytinlaitteisto, Sprinkler laitteisto 2016 Julkisivu, ulkoseinät Kunnostus Julkisivun rappauksen paikkausta 2016 Ulkovalaistus Kunnostus Pihan valaistuksen parantaminen 2015 Sisävalaistus Uusiminen Autohallin valaisimiin liiketunnistimet 2015 Sisävalaistus Uusiminen Porrashuoneiden valaistuksen parantaminen 2013 Linjasaneeraus LVIS — Pohjaviemäreiden saneeraus, Käyttövesisaneeraus, Märkätilasaneeraus, Viemärisaneeraus, Lämmityssaneeraus, Sähkösaneeraus 2009 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet Kunnostus Pihan kunnostus 2009 Tuuletusparvekkeet Kunnostus Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus 2009 Tuuletusparvekkeiden ovet Kunnostus Ovien maalaus 2007 Takkojen hormit Uusiminen Takkojen hormistot pinnoitettu 2006 Portti Uusiminen Sähkösaneeraus, portti, autohallien ovet 2001 Tuuletusparvekkeet Kunnostus Katujulkisivun maalaus ja parvekkeiden korjaus 2000 Julkisivu, ulkoseinät Uusiminen Pihajulkisivu 2000 Tuuletusparvekkeet Uusiminen Tuuletusparvekkeet 1998 Hissit Uusiminen Hissisaneeraus 1996 Tiilikate (betonitiili) Uusiminen Vesikatto uusittu 1996 Räystäskourut ja syöksytorvet Uusiminen Uusittu 1996 Vesikattovarusteet: kulkusillat, pollarit, suojakaiteet, kattoluukut ym. Uusiminen Vesikatto 1994 Puu-alumiini-ikkuna Uusiminen Talon ikkunoiden saneeraus 1993 Hissit Uusiminen Hissien nostokoneisto 1992 Asfaltti Uusiminen Pihan asfaltointi uusittu 1992 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet Uusiminen Pihan kunnostus/uusiminen 1984 Tuuletusparvekkeet Uusiminen Parvekkeet

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys v.2026-2030 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Pistorasiat Selvitys ja suunnittelu Kiinteistön kaapeloinnit ja johtotiet ja pistorasiat (selvitys) 2026 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja kaiteiden pesu, sekä kaiteiden maalaus 2026 Pihakansi Uudistavan korjauksen suunnittelu 2026 Kaivot, tarkastuskaivot, erottimet ja umpisäiliöt: sadevesi-, jätevesi-, ja yms. Uusiminen Uusitaan pihakannen remontin yhteydessä 2027 Vesikattorakenteiden huoltotyöt 2027 Selvitetään turvavalaisinjärjestelmän huolto (pihakansiremontin yhteydessä) 2027 Pihakansi Uusiminen Uudistava korjaus (pihan ylemmän betonilaatan uusiminen, turvavalaistusjärjestelmä (selvitys ja suunnittelu), porttikongin portin huolto ja maalaus, piharakenteen uusiminen, jätekatoksen vaihtaminen palosuojattuihin moduuliroskiksiin, oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet, autohallien iv-uusiminen, alemman autotallin raskaat betonikorjaukset, autohallien lämmitysjärjestelmän korjaus ja uusiminen tarvittavilta osin, palokatkojen suunnittelu ja uusiminen 2027 Pihakannen ulko-ovet Uusiminen Pihakannen puoleisten porrashuoneovien uusiminen (pihakansiremontin yhteydessä) 2028 Julkisivujen korjaustarpeiden selvitys 2028 Tuuletusparvekkeiden korjaustarpeiden selvitys (julkisivun kuntoarvion yhteydessä) 2028 Kanavat/hormit Kunnostus Ilmanvaihto hormien nuohous 2030 Huoneistojen ovet uusimisen toteutus

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3526 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, lukio, yläaste

Liikenneyhteydetraitiovaunu, bussipysäkki, metroasema

Harrastuksetuimahalli, ulkoilureitit lähellä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa