77,5 m² / 77,5 m²3h, k, s, las.p

Pasilan puistotie 4, Länsi-Pasila, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

245 638,50 €Myyntihinta

Pasilan puistotie 4, Länsi-Pasila, Helsinki

Jani Åkers

kiinteistönvälittäjä, koulutuspäällikkö, LKV, LVV, KED

jani.akers@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 464 9348

Valoisa koti Pasilan puistotieltä – modernia asumista erinomaisella sijainnilla Tämä kodikas asunto sijaitsee rauhallisella Pasilan puistotiellä. Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia urbaanista elämäntyylistä ja kaupungin kattavista palveluista aivan kotioven läheisyydessä. Alueen viihtyisyys ja yhteydet tekevät tästä erinomaisen tukikohdan kiireisellekin kaupunkilaiselle. Suojaisella sisäpihalla on lapsille leikkipaikka. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita tehokkaasti ja toimivasti. Huoneiston tilankäyttö on harkittua, mikä luo avaran tunnelman ja mahdollistaa kodin sisustamisen juuri omien mieltymysten mukaisesti. Tila on helposti muokattavissa monenlaiseen käyttöön. Sijainti Helsingin ytimessä tarkoittaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Olitpa sitten suuntaamassa palveluiden ääreen tai nauttimaan kaupunkiympäristöstä, tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta arkea ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tutustu asuntoon tarkemmin katsomalla videon, joka esittelee kohteen tunnelmaa ja tilaa kattavammin. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin tarkemmin – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 24.5.2026
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41735408

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPasilan puistotie 4, 00240 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pasila

Huoneluku3h, k, s, las.p

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle ja kadulle Länsi-Itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Parveke sisäpihalle

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAsuntoyhtiö on osakkaana Länsi-Pasilan Pysäköinti Oy:ssä, jonka hallitsemassa parkkihallista voi tiedustella parkkipaikkoja.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKph remontoitu v. 2001 ja 2019 (keittiön vesivahinkokorjaus v. 2018)

VapautuminenHeti. Asunto on vapaa kaupanteon yhteydessä

Varustus

LaajakaistayhteysDNA kaapeli Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöTilava, ikkunallinen keittiö.
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi ja leivinuuni
Työtaso: Puu
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneTilava ikkunallinen kylpyhuone
Varustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

SaunaIkkunallinen sauna, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Muovi
Seinät: Paneeli

WCErillinen, ikkunallinen WC
Varustus: Lattiaan asennettu WC, peili ja allaskaappi
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

OlohuoneAvara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja lasikuitutapetti

Makuuhuone 1Makuuhuoneessa kaapisto liukuovilla
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Makuuhuone 2Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenParkettilatti, maalatut seinät lasikuitutapetilla

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 638,50 €

Velkaosuus3 361,50 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike527,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike83,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä610,53 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pasilan Puistotie 4

TalotyyppiKerrostalo

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja ja irtaimistovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Kaukovalvontakeskuksen uusiminen 1999 Ala-aulojen maalaus 2001 Kylpyhuonekorjauksia 2003-05 Pihan peruskunnostus 2004 Jätekatoksen korjaus 2004 E-portaan päädyn salaojakorjaus 2004 Ikkunapuitteiden ajaparvekeritilöiden maalaus 2005 Kiinteistön elementtisaumaus 2005 Lämmönsiirrin uusittiin osittain 2005 Elementtisaumauksien uusinta 2006 Vaaka- ja pystyviemäreiden puhdistus 2007 Piha-alueen valaistuksen uusinta 2007 10 parvekkeen lattian uusiminen 2007 Kuivaushuoneen saneeraus 2007 Koodilukot ulko-oviin 2008 Vesikaton sadevesikaivojen vaihto 2008 Porrasmaalaus 2009 Vesikaton, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen 2009 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 E-portaan kattokorjaus 2009 Puutarhan+piha-aitojen parantaminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys 2013 Tukimuurin korjaus 2013 Rikkoutuneiden julkisivutiilien korjaus 2014 E-portaan laattakivien+pihakivetyksen uusiminen 2014 Pergolan kunnostus 2015 Julkisivun ikkunoiden +vesipeltien huoltomaalaus 2015 Asfaltointikorjauksia 2016 Vesikalustekorjauksia 2016 Porraskäytäviin liiketunnistinvalaisimet 2016 Julkisivun tiilikorjauksia 2018 Urheiluhierojaopiston vesikaton uusinta 2018 Tiilifasadin ja elementtisaumausten uusiminen 2018 Videovalvontajärjestelmän kameroiden uusiminen 2019 Poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Ulko-ovien maalaus (rappukäytävät, pyörävarastot, lämmönjakohuone, kellarivarastot) 2020 Pihan perusparannustyo 2020 Climatix lämmityksensäätimen asentaminen 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2021 E-talon katon korjaus 2021 Julkisivun tiilikorjauksia 2021 Huippuimurin uusiminen 2022 Saunaosaston remontti 2022 Alkuperäisten kylpyhuoneiden (11 kpl) kosteuskartoitus (Raksystems) 2022-23 Kerhohuoneen remontti 2023 Arkadin alakattojen lämmöneristeiden vaihto ja reunapellitysten lisäys 2024 Kuntoarvio (A-Insinöörit) 2023-24 A-B- ja E-portaiden uusien hissien asentaminen 2024 Saunatilan lattian kosteustarkastus ( takuuajan 12/2024 puitteissa) 2024 Pesuhuoneiden pistorasiat vikavirtasuojatuiksi 2025 Liikesiiven vesikatteen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, liiketiloihin ja yleisiin tiloihin 2025 E-talon huippuimurin uusiminen 2025 Julkisivujen kuntotutkimus (sis. Parvekkeet) 2025 Salaojien kuvaus, huuhtelu ja raportointi

Tiedossa olevat korjaukset2025 A-Insinöörien kuntoarvion (3/2024) pohjalta välittömästi suoritettavat korjaukset: - B-rapun porrashuoneen vesivahinkojälkien korjaaminen ‐ Sähkölaitteiston lakisääteinen määräaikaistarkastus liiketiloihin -Lasten hiekkalaatikon korjaus/uusinta -Tiilisten julkisivurakenteiden sammalpoisto Suositeltavat lisätutkimukset ‐ Huoneistojen ja liiketilojen halkeamakartoitus 2025 Korjaustoimet selvitysten pohjalta (Julkisivututkimus) 2025 Ikkunoiden kunnostus- ja huolto, tiivisteet 2025 Pihavarusteiden ja rakennelmien kunnostuksia 2025-28 KPH-korjauksia tarvittaessa 2026 Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2026 Julkisivujen kuntotutkimuksen laajempi päivitys (ml.ikkunat ja muut tarv. rakenteet) 2027-28 Parvekkeiden kunnostus muihin julkisivuun kohdistuvien korjaustöiden yhteydessä 2027-28 Ulko-ovien kunnostus ja huolto 2027-28 Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteisten tilojen sähkösaneeraus yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneisto on yhtiön hallinnassa mutta pesänselvittäjän kanssa yhtiöllä on sopimus hallinnan siirtämisestä. Asuntokaupan yhteydessä myyjä maksaa maksamattomat hoitovastikkeet, jolloin haltuunottopäätös poistetaan.

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Kauppakeskus Triplan palvelut 0,35 km Koulu: Pasilan Peruskoulu 0, 4 km Päiväkoti: Päiväkoti Susanna 0,25 km Posti / palvelupiste: Kauppakeskus Tripla 0,35 km Terveysasema: Haagan terveysasema 5,8 km

LiikenneyhteydetKauppakeskus Tripla 0,35 km, bussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema

HarrastuksetKirjasto: Pasilan kirjasto 0,95 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa