Myytävät asunnotHelsinki
KT41613610HelsinkiEUR195000Helsinki Alppila-Vallila
24 / 241h+k+alkovi+kph

Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki

195 000,00 €Velaton hinta
193 299,89 €Myyntihinta
24Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Iso Roobertinkatu 3-5, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi Klaus Huhtala

Klaus Huhtala

Kiinteistönvälittäjä, partner, laillinen kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

    Nyt tuli myyntiin ihastuttava neliöitään suuremman oloinen läpitalon ullakkoasunto historiallisessa Fasaanilinnassa Iso Roobertinkadulla. Tämä täytyy nähdä paikan päällä! Tervetuloa Helsingin ytimeen, historialliseen vuonna 1875 valmistuneeseen Asunto Oy Helsingin Fasaanilinnaan. Sijainti Iso Roobertinkadulla tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan, sillä aivan kotioveltasi löydät kattavat palvelut kuten lähikaupat, ravintolat, pubit ja putiikit sekä erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ratikoineen ja busseineen. Tämä ylimmässä kerroksessa, sisäpihan rauhassa sijaitseva koti on huikea. Kompakti koti tarjoaa selkeän pohjan, jossa ei ole seinänaapureita ollenkaan. Asunnon 5. kerroksen sijainti tuo rauhallisuutta kävelykadun yläpuolella (ei hissiä). Kylpyhuoneessa pääset nauttimaan omasta ammeesta, mikä on harvinaista herkkua kaupunkiyksiössä. Arjen sujuvuutta lisäävät taloyhtiön tarjoamat yhteiset tilat, joihin kuuluvat muun muassa pesutupa ja sauna. Säilytystilaa löytyy kätevästi huoneistokohtaisesta isosta ullakkovarastosta, rappukäytävässä sijaitsevasta kulmakaapista sekä halkolaatikosta. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat historiallista tunnelmaa ja kaupungin sykettä. Asunto on heti vapaa, joten voit päästä nauttimaan keskusta-asumisen helppoudesta. Onko tämä sinun uusi kotisi Helsingin sydämessä? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän uniikkiin kotiin paikan päällä! Tervetuloa! Avainsanat: punavuori, rööperi, yksiö, alkovi, putkiremontoitu, ullakkoasunto

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41613610
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIso Roobertinkatu 3-5, 00120 Helsinki
    Huoneluku1h+k+alkovi+kph
    Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala24 m²
    Kerros5/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    SäilytystilatVintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötv. 2004 putkiremontin yhteydessä asunto laajennettiin ullakolle. Huoneistoon saatiin 12 m2 lisätilaa. Taloyhtiön toimesta on tehty lopputarkastus heti laajennuksen valmistuttua.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA 10M)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöuuni, liesi, kiinteät kaapit, integroitu silityslauta, kiinteä valaisin, allas
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuoneamme, suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhelämmitin, allas, peilikaappi, bide-suihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 299,89 €
    Velkaosuus1 700,11 €
    Velaton hinta195 000,00 €
    Hoitovastike175,20 €/kk
    Rahoitusvastike27,74 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä202,94 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistavesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistapesutupamaksu 15 €/kk, saunamaksu 20 €/kk, autopaikkavuokra 160 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fasaanilinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3162 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1875
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ullakko, DNA- taloyhtiölaajakaista, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palokatkojen täydentäminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (yleiset tilat, ulkokuori), paloturvalliset jäteastiat. 2024 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus, ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia, sähköjärjestelmien ylläpito, 2023 Porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnoitteiden korjaus, kattoturvalaitteiden täydennys, 2021-2022: katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys, 2021: kattoturvatuotteet, lumiesteet, kiinteistön kuntoarvio, pihakansikorjaus, 2020: katon kuntoarvio, raportin perusteella välttämättömät työt; mm. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjaus, 2018-2019: pihakansikorjaus, 2016: pihakannen kuntotutkimus, 2015 myymälätilojen ikkunalasitusten uusiminen ja ulko-ovien kunnostus, 2014: kadunpuolen fasadin rappausvaurioiden korjaus, 2013: rännien lämmityskaapeleiden uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, myymälätilojen ikkunakorjauksia ja kunnostuksia, 2012: yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, 2010: vesikattojen kunnostus, 2009: kiinteistön kuntoarvio, 2004: putkistosaneeraus, julkisivuremontti, katon maalaus, 1999: porrashuonemaalaukset, 1991: lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1990: sähkösaneeraus, ikkunat, 1960: katon korjaus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031: 2026 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (20 000€), Jätekatoksen meluhaitan vähentäminen (10 000€), Porttien kunnostus (14 000€), Porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus (6 000€). 2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen (huoneistot ja liiketilat, 45 000€), Porrashuoneiden kunnostus. 2031 Vesikaton uusinta (2,3 milj.€)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen 2026-2031 mukaan suuntaa antavat kustannusarvio taloyhtiölle on n. 2 529 000 € eli n. 591 €/m2.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaYhtiökokouksen 21.5.2026 päätöksiä: Päätettiin valtuuttaa hallitus talousarvioon sisältyvän ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL:n 2. osa 7. pykälä). Yhtiö osittain ALV-verollinen.
    Huoneistot yhteensä81 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4279 m²
    Liikehuoneistot32 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1828 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutEiran aikuislukio n. 0,200 km Helsingin normaalilyseo Norssi n. 0,250 km Päiväkoti Engel Viiskulma n. 0,380 km K-Market Erottaja n. 0,130 km S-Market Kasarmitori n. 0,300 km
    LiikenneyhteydetRatikka n. 0,150 km Bussi n. 0,300 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä