Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT41579567HelsinkiEUR393000Helsinki Katajanokka
65,5 m² / 65,5 m²3h, kt, kph, las.p

Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki

393 000,00 €Velaton hinta
393 000,00 €Myyntihinta
65.5 m²Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Arcturuksenkatu 5, Kalasatama, Helsinki
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja Siru Vaara

Siru Vaara

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406261062

    Moderni kolmio Kalasataman sydämessä omalla lasitetulla parvekkeella. Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja viihtyisä asuminen. Vuonna 2018 valmistunut Asunto Oy Helsingin Kaupunkivillat sijaitsee Sörnäistenniemen upealla paikalla, aivan Kalasataman palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Täällä arki sujuu vaivatta, sillä niin metro kuin vehreä Mustikkamaa ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen kaupunkikulttuuri tarjoaa jatkuvasti uutta koettavaa. Tämä ylimmän kerroksen kolmio on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Avarat ja valoisat huonetilat tarjoavat toimivan pohjaratkaisun, joka muuntuu moneen elämäntilanteeseen. Kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tuo ripauksen ylellisyyttä päivittäiseen viihtymiseen ja josta avautuvat näkymät suojaisalle korttelipihalle. Ikkunoista on eläväiset näkymät, joihin ei kyllästy koskaan; Kalasataman tornit, Kruununhaan silhuetti ja merikin pilkottaa. Tyylikäs ja ajaton keittiö muodostaa kodin luontevan keskipisteen. Se on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja viimeistelty näyttävällä rosterityötasolla. Keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, mikä tekee tilasta avaran ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kauttaaltaan asunnossa kulkeva laadukas tammiparketti tuo tiloihin lämpöä ja luo kotiin harmonisen, yhtenäisen ilmeen. Säilytystilat ovat erinomaiset, sillä autohallin yhteydessä sijaitsee huoneistolle kuuluva tilava varastohuone. Nelikerroksinen Kaupunkivillat on vapaarahoitteinen Hitas-omistusasuntokohde aivan koulun ja päivä- kotien vieressä. Asuntoja on 21. Taloyhtiö on osa yhteisöllistä korttelia, jossa asukkailla on käytössään myös naapuriyhtiön kerhotila ja saunaosasto. Pihakannen alle sijoitetut autohallipaikat lisäävät asumismukavuutta. Paikoilla on myös sähkölatausmahdollisuus. Yhtiö tarjoaa modernin ja huolehtivan ympäristön, jossa viihdytään pitkään. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää korkeatasoinen asuminen ja pääkaupungin paras sijainti. Tule tutustumaan tähän valoisaan kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä upea koti odottaa uusia asukkaitaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.10.2026
    12:00 - 12:40
    Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn tähän monipuolisten maisemien kotiin! Saat halutessasi kohteen asiakirjat etukäteen sähköpostiisi / siru.vaara@km.fi.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41579567
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArcturuksenkatu 5, 00540 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku3h, kt, kph, las.p
    Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen, länsi.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kaunis tilava parveke, jolta näkymät sisäpihalle ja merikin pilkottaa. Lattiassa lehtikuusilaudoitus.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    TerassiEi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet, varaston hyllyt, keittiön saareke, parvekkeen lattialaudat.
    LaajakaistayhteysValokuitu (Telia Finland Oyj)

    Yhteystapa: Ethernet Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIso varastohuone autopaikan edessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Metalli/rosteritaso
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta393 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta393 000,00 €
    Hoitovastike471,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike2,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä473,85 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaEritysvastike on mediavastike.
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 21 € / kk / hlö. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
    Muut maksutAutohallipaikka: 60 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaupunkivillat
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala954 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2018
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Kalasatama
    Taloyhtiössä onKerrostaloasuntojen urheiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat rakennuksessa porrashuoneen yhteydessä. Rivitaloasunnoilla on omat pihavarastot. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat autohallin yhteydessä. Väestönsuoja on viereisessä Junonkatu 9:n 1.kerroksessa. Asukkailla on oikeus käyttää As Oy Parrulaiturin kerhotilaa ja saunaosastoa yhtiöiden välillä tehtävän yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.
    Piha-alueetPihat on toteutettu pihasuunnitelman mukaan istutuksineen ja varusteineen. Korttelissa on keskellä yhteispiha kaikkien asukkaiden yhteisessä käytössä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Dirika autohallin sähkölataus
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiö on valmistunut v. 2018 joten taloyhtiölle ei ole ollut tarvetta laatia pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaa. 2026 Suunniteltu 10-vuotistakuun tarkastuksen suunnittelu 2027 Suunniteltu 10-vuotistakuun päättymiseen liittyvät reklamaatiot toimijoiden kilpailuttaminen 2028 Suunniteltu Mahdolliset takuukorjaukset
    MuutaTaloyhtiön talous ja tekninen tila ovat vakaalla pohjalla. Lähivuosille ei näy merkittäviä kustannuspiikkejä, mutta energia-, vesi- ja ylläpitokustannusten ennustetaan nousevan tavanomaisesti. PTS antaa tarkemman kuvan tulevista hankkeista, mutta rakenteellisen iän puolesta suuret peruskorjaukset ovat vasta vuosien päässä. Merkittäviä peruskorjaustarpeita ei ole odotettavissa seuraavan 5 vuoden aikana. Kuntoarvion jälkeen yhtiölle muodostuu 10 vuoden kunnossapitosuunnitelma, joka todennäköisesti sisältää: ilmanvaihtojärjestelmän tarkastuksia, julkisivujen ja parvekkeiden kevyitä huoltotoimia, LVIS-järjestelmien ennakoivia huoltotarpeita. Yhtiössä on äänileikkuri. (Yhtiöjärjestys 22 § Kukaan älköön kuitenkaan äänestäkö enemmällä kuin viidennellä osalla (1/5) kokoukseen osaa ottavien yhteenlasketusta äänimäärästä.)
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1493 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutArcturuksenkatu 5 sijaitsee Kalasataman monipuolisten palveluiden äärellä. Läheinen kauppakeskus REDI tarjoaa kattavan valikoiman päivittäistavarakauppoja, erikoisliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, liikunta- ja hyvinvointipalveluita sekä muita arjen palveluita. REDIssä toimii muun muassa K- ja S-market sekä Lidl. Lapsiperheiden arkea helpottavat Kalasataman peruskoulu ja Päiväkoti Kalasatama, jotka sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Päiväkoti toimii samassa korttelitalossa koulun kanssa, ja sen sisäänkäynnit ovat Arcturuksenkadun puolella. Myös Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus tarjoaa alueella monipuolisia terveys- ja sosiaalipalveluita sekä muun muassa hammashoidon ja laboratorion palveluita.
    LiikenneyhteydetLoistavat liikenneyhteydet täydentävät sijaintia. Kalasataman metroasema sijaitsee REDIn yhteydessä, ja metrolla pääsee nopeasti keskustaan. REDIn edustalta kulkee myös raitiovaunuja ja alueelta useita bussiyhteyksiä.
    HarrastuksetKalasatama tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen vapaa-aikaan. REDIssä on useita kuntosaleja, ryhmäliikuntaa, joogaa, tanssia ja kiipeilyä. Merelliset rantareitit sopivat kävelyyn, juoksuun ja pyöräilyyn, ja Isoisänsiltaa pitkin pääsee Mustikkamaan ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärelle. Mustikkamaalta löytyy koirapuistot isoille ja pienille koirille sekä upea uimaranta sekä ulkoilmakuntosali. Alueelta löytyy harrastuksia myös lapsille ja nuorille.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa