34 m²1h, k, kph
Fleminginkatu 17 , Kallio, Helsinki
179 000,00 €Velaton lähtöhinta
163 782,93 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
34 m²Fleminginkatu 17 , Kallio, Helsinki
Viehättävä koti korkeuksissa! Tämä kodikas ylimmän kerroksen muuttovalmis koti sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Ikkunoista avautuvat vehreät näkymät Torkkelinmäen suuntaan. Erilliseen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Huoneiston remontissa on säästetty aluperäiset ovet ja osa komeroista. Maalattu lautalattia ja huonekorkeus luovat tunnelmaa tähän kotiin. Huoneiston kylpyhuonetta on laajennettu LVIS-saneerauksen yhteydessä. Pesukoneelle löytyy myös hyvin tilaa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien aikana mm. perinteinen putkiremontti tehty 2013. Erinomainen sijainti! Kallion ja Karhupuiston palvelut ovat kaikki ihan lähellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän näppärään kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 16.8.2026
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Tervetuloa esittelyyn! Voit tilata esitteen ja asiakirjat luettavaksi ilmoittautumalla esittelyyn. Sanna Tourunen Puh/Whatsapp 040 5854 720 tai sanna.tourunen@km.fi
Asunnon tiedot
Kohdenumero41480991
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFleminginkatu 17 , 00500 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku1h, k, kph
Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kerros7/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaItä, näkymä sisäpihalle
ParvekeEi
SäilytystilatKellari, vintti
AutopaikkaKadunvarsipysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2013 Linjasaneerauksen yhteydessä keittiöremontti sekä kylpyhuoneen laajennus, oven siirto, kalustemuutoksia mm. seinä-wc.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
LaajakaistayhteysValokuitu (Elisa )
Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M
Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, integroidut kodinkoneet ja liesituuletin hormilla
Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC: seinä-wc ja lattialämmitys: mukavuuslattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta163 782,93 €
Velkaosuus15 217,07 €
Velaton lähtöhinta179 000,00 €
Hoitovastike221,00 €/kk
Rahoitusvastike170,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä391,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsinginkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1251,2 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Keskuslämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Keskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö Kotikatu Harju
Huoltoyhtiö Kotikatu Harju
Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, vinttikomero, mankelihuone, talopesula, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Hissi, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, Elisa laajakaista 2M/2M
Hissi, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, pyörävarasto, kaapeli-tv, Elisa laajakaista 2M/2M
Piha-alueetjätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, polkupyörätelineet, oleskelualueet
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimet asuntoihin, vesikaton ja syöksytorvien maalaus, kattoturvatuotteiden täydennys.
2021: Asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostustyöt
2020: Tukimuurin kuntututkimus
2016: A-, B- ja C-portaan painonappien uusiminen
2015: Porrashuoneidenja kellarin kunnostus- ja maalaustyöt
2014: Peltikaton ja kattovarusteidenuusiminen ja räystäslämmityksen asentaminen. Lukituksen uusiminen.
2013: Linjasaneeraus. Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Kuivaushuoneen uusiminen.
2009: C-portaaan ovien maalauskunnostukset.
2006: Katutason ikkunoiden ja ovien kunnostus.
2005: Parvekkeiden lattioiden ja kaiteiden kunnostus. Talotikkaiden kunnostus ja turvamääräysten edellyttämät työt. Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus- ja maalaustyöt. Syöksytorvien uusiminen sekä sisäpihan seinien kolmikerrosrappaus.
2004: Sähkösaneeraus, antennit, atk-kaapelointi, puhelin- ja ovipuhelin.
2000: Ikkunoiden ja ovien kunnostus, vesipeltien uusiminen.
1999: Pohjaviemärimuutostyö. Sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien maalaus. Korvausilmaventtiilit.
1998: Irtorappaus pudotus/paikkaus sisäpihalla. C-portaan mattoparvekkeen oven huoltomaalaus.
1997: Patteriventtiilit uusittu.
1996: Ikkunoiden maalaustyöt. C-portaan rappausvauriot.
1995: Parvekkeiden kunnostukset.
1994: Asbestikorjauksia.
1991: Roskasuoja ja pihan puolen ullakkoikkunat uusittu.
1989: Tonttivesijohto uusittu.
1988: Piha-asfaltointi.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
2026: B-portaan hissin ohjauskeskuksen ja koneiston uusiminen (kustannusarvio 43 000€).
2027: Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen (kustannusarvio 35 000€).
2028: Viemärien huuhtelu (kustannusarvio 20 000€). Ilmanvaihdon poistohormien nuohous (kustannusarvio 15 000€). A- ja C-portaiden hissien ohjauskeskuksien ja koneistojen uusiminen (kustannusarvio 40 000€).
2030: Tuuletusparvekkeiden 9kpl uusiminen (suunnittelun kustannusarvio 15 000€ ja korjaus-/ uusimisurakan kustannusarvio 240 000€).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ylimääräinen YK 25.1.2025 päätti ikkunoiden ja 1.kerroksen ovien kunnostus-, vesikaton huoltomaalaus- ja kattoturvatuotteiden täydennysurakasta, joka on valmistunut kesäkuussa 2026. Urakka on rahoitettu remonttilimittilainalla 482 097€ (enintään 135,06€/m2), joka konvertoidaan osakkaille taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua syksyllä 2026.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaYK 21.4.2026 Hallitus valtuutettiin tarvittaessa joko perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikeet yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi sekä enintään kahden kuukauden pääomavastikkeet odotettua korkeampien korkomuutosten myötä toteutuvien korkokulujen muodostaman rahoitusalijäämän kattamiseksi.
Huoneistot yhteensä88 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3384.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala306 m²
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. +35809625130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu29 kertaa
