Myytävät asunnotHelsinkiTali
KT41475283HelsinkiEUR362000Helsinki Alppila-Vallila
90,5 m² / 90,5 m²4h + k + kph + s + wc + las.p.

Taimistontie 11, Tali, Helsinki

362 000,00 €Velaton hinta
354 608,50 €Myyntihinta
90.5 m²Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki
Taimistontie 11, Tali, Helsinki

    Nyt tuli aivan ihana perheasunto myyntiin aivan poikkeuksellisen upealta sijainnilta! Tässä kodissa on loistava pohja: kolme tilavaa makuuhuonetta, todella tilava olohuone, ja samassa yhteydessä myös keittiö ja ruokailutila. Koti on läpitalon koti, ja täältä löytyy ihania pikkuikkunoita mm. keittiön kulmassa. Koti onkin todella valoisa! Arkea helpottaa erillinen kylpyhuone ja wc, sekä runsaat säilytystilat. Kodissa on tilava lasitettu parveke, jonne mahtuu niin grillailemaan, kuin oleskelemaankin. Mutta se sijainti. Se on todella ainutlaatuinen. Katsot parvekkeelta kohti Talin liikuntapuistoa, vieressä on niin Talin jalkapallonkentät, kuin Talin golfkenttä klubeineen, kaunis Talin metsä sekä frisbeegolf-rata. Viherpeukaloa ilahduttaa vieressä olevat Talin siirtolapuutarhat. Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti ja se on siirtynyt mm. maalämpöön. Taloyhtiö vapautuu HITAS-säätelystä vuonna 2028, joten voit tehdä tässä elämäsi diilin! Ole yhteydessä, ja tullaan yhdessä tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41475283
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaimistontie 11, 00380 Helsinki
    KaupunginosaTali
    Huoneluku4h + k + kph + s + wc + las.p.
    Asuinpinta-ala90.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala90.5 m²
    Kerros3/4
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysDNA 25M/10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
    Varustus: Sähkökiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Puu
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta354 608,50 €
    Velkaosuus7 391,50 €
    Velaton hinta362 000,00 €
    Hoitovastike633,50 €/kk
    Rahoitusvastike68,97 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä702,47 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Talin puistotie 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4625 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1998
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Norppa Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarivarasto, pesutupa, kuivaushuone, pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot (3 kpl), väestönsuoja, mankeli,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2025 Perusvesipumppaamon toisen pumpun uusiminen sekä ohjauskeskuksen uusiminen 2025 Maalämpöurakan puutteiden korjaus valmistunut 2024 Hissien valokatot uusittu 2024 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2023 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Kurtturuusujen poisto parkkialueen reunoilta 2022 Kylpyhuoneiden saneerausurakan suunnittelu ja kilpailutus 2022 Piha-alueen asfaltointi 2022 Sähköautojen latausinfran toteutus 2022 Lipputangon oikaisu 2022 Taloautomaation uusiminen 2022 Maalämpöön siirtyminen ja ilmanvaihdon lämmön talteenotto 2021 Maalämmön suunnittelu 2021 Leikkialueen kunnostus 2020 Pihavalaistuksen uusiminen 2020 Ikkunoiden rakoventtiilien uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Huippuimureiden uusimisia 2018 Talopesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2017 Hissien sisäovien uusiminen 2017 Pihaistutusten korjaus lipputangon ympäristöstä 2016 Talojen ulkoverhouslaudoituksen maalaus 2015 Kuntoarvio
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2026 Parkkialueen paikkokunnostus 2026 Porraskäytävien seinien (ja ulkovälinevaraston lattian) huoltomaalaus 2026 Sisääntuloaulojen alaslaskettujen kattolevyjen ja tarvittaessa runkojen uusiminen 2026 Katon kunnostus 2026- 2027 Rakennusten metallirakenteisten ulko-ovien huoltomaalaus 2026 - 2027 Kuntoarvio 2026 – 2027 Märkätilojen kosteuskartoitus 2027 - 2028 Hissien uusiminen 2028 Kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet 2029 Kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet 2030 Kuntoarvion edellyttämät toimenpiteet
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 21.4.2026: Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukaudet hoitovastikkeet sekä enintään kahden kuukauden pääomavastikkeet mikäli yhtiön taloudellinen tilanne näin vaatii. Lisäksi valtuuteettin hallitus korottamaan rahoitusvastiketta, jos rahoitusvastikkeella hoidettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätökset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hoitovastikkeen peruste pinta-ala, pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä. Taloyhtiö vapautuu HITAS sääntelystä vuonna 2028. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2575 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPitäjänmäen peruskoulu n. 0,950 km Päiväkoti Mestari n. 0,850 km S-Market n. 0,450 km Lidl n. 1 km
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka n. 0,100 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. +358503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu105 kertaa