24 m² / 24 m²1h,avok,kph

Pursimiehenkatu 15 , Punavuori, Helsinki

172 000,00 €Velaton hinta

168 986,08 €Myyntihinta

Pursimiehenkatu 15 , Punavuori, Helsinki

Porrashuone on esteetön kulkea

Taloyhtiön kattoterassin eteinen

Taloyhtiön sisäpiha

Näkymää taloyhtiön kattoterassilta

Taloyhtiön kattoterassi on suojaisa ja viihtyisä

Taloyhtiön kattoterassilla on istuinryhmiä ja aurinkopetejä

Talopesula

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on neuvottelutila

Talosaunaan mahtuu isompikin saunaporukka

Taloyhtiön saunatilan suihkuhuone

Talosaunan pukuhuone

Porrashuone on esteetön kulkea

Taloyhtiön kattoterassin eteinen

Taloyhtiön sisäpiha

Näkymää taloyhtiön kattoterassilta

Taloyhtiön kattoterassi on suojaisa ja viihtyisä

Taloyhtiön kattoterassilla on istuinryhmiä ja aurinkopetejä

Talopesula

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on neuvottelutila

Talosaunaan mahtuu isompikin saunaporukka

Taloyhtiön saunatilan suihkuhuone

Talosaunan pukuhuone

Petra Saarmila-Lönnqvist

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

petra.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866692

Hyvällä paikalla Punavuoren ytimessä avara, valoisa ja selkeälinjainen koti hissitalon 4. kerroksessa. Tilankäyttö on käytännöllinen ja tehokas. Huomiota on kiinnitetty säilytystiloihin ja neliöiden jakautumiseen. Pinnat ovat siistissä kunnossa ja upea luonnonvalo viimeistelee kokonaisuuden. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Keittiön on hyvin varusteltu ja sijaitsee yhdellä seinustalla. Talo on peruskorjattu v. 2001-2003 (sisältäen mm. kaikkien viemäri-, vesi- ja patteriverkkojen ja IV-laitteiden uusiminen) ja sen lisäksi vuosien varrella rakennukseen on tehty kunnostuksia ja yhtiön remontteja. Asumismukavuutta ja ripauksen ylellisyyttä lisäävät talon suuri päivänpaisteinen kattoterassi, edustussauna, takkahuone sekä talopesula. Sijainti on loistava, tästä liikut helposti julkisella liikenteellä tai jalan. Lähistöltä löytyy paljon ihania putiikkeja, kahviloita ja ravintoloita. Huoneisto myydään vuokrattuna 760 euroa/kk plus vesi 29 euroa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero41463866

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPursimiehenkatu 15 , 00150 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku1h,avok,kph

Asuinpinta-ala24 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKaakko, kadulle

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaKadunvarsipysäköinti asukastunnuksella

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. myydään vuokrattuna

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jenkkikaappi, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Kaakeli

Kylpyhuonekylpyhuone
Varustus: Suihku, peilikaappi: kiinteän valaisimen kupu irronnut, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja pesukone
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Olohuoneirrallinen kaapisto keittiön jatkeena olohuoneen puolella sekä seinään kiinnitetty suuri peili
Lattia: Laminaatti
Seinät: Lasikuitutapetti

Eteinenlaminaattilattia, eteisen puolella vaatekaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta168 986,08 €

Velkaosuus3 013,92 €

Velaton hinta172 000,00 €

Hoitovastike189,60 €/kk

Rahoitusvastike24,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä213,60 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHuom. hoitovastike alkaen 1.7.2026 7,50 euroa/m2

Muut maksutMuu maksu: 29 € / kk / hlö

Taloyhtiö

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala709,7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Heiskanen Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kattoterassi, sauna, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimien uusiminen asuin – ja liiketiloissa sekä yleisissä tiloissa 2025, Pihakannen kaiteiden maalaus ja valaistuksen lisäys 2025, Pihakannelle johtavien portaiden uusiminen 2024-2025, Pihakannen kuntotutkimus ja korjaus 2024-2025, Safedrying kuivatusjärjestelmä, tukimuurin kuivatusjärjestelmä 2024, Katon maalaus As 38 tulipalossa vaurioituneelta osalta 2023, Pihakannen kosteusmittauksien suorittaminen ja sääsuojan rakentaminen sekä kiireellisten toimenpiteiden suorittaminen 2023, Sisäpihan tukimuurin kuntotutkimus, Raksystems Oy 2022, Aloitettiin korjaamaan pihakannen vuodon aiheuttamaa vesivahinkoa 2022, Selvitettiin pihakannen vuodon syytä 2022, As 38 tulipalon korjaustyöt 2021–2022, Pihaterassin räystään- ja syöksyn lämmityskaapeleiden asennus 2021, Hissin hälytyspuhelimen uusiminen 2019, Vesikaton uusinta 2017, Vesikaton uusinta 2014, Hissin uusiminen 2012, Terassiparvekkeiden vesieristyksen korjaus ja reunapeltien uusiminen 2010, Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2010, Pohjavesipumpun uusiminen 2009–2010, Veden talojohdon pääsulkuventtiilin uusiminen 2009–2010, Väestönsuojan rakentaminen ja varustaminen 2004, 2010, Pihakannen asfaltointi ja veden eristäminen 2003, Vanhan pannuhuoneen purkaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen 2002, Täydellinen peruskorjaus sisältäen kaikkien viemäri, vesi- ja patteriverkkojen ja IV-laitteiden uusiminen 2001–2003

Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden kuntotutkimus 2029, Lämmönvaihtimen uusiminen 2026, Taloautomaation uusiminen 2026, Kiinteistön kuntoarvion ja pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman teettäminen 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei muita päätettyjä kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 20.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää voidaan muuttaa muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä sekä kertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Lisäksi kokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennus niissä huoneistoissa, missä se on teknisesti mahdollista ja hyväksyttiin yhtiön ja osakkaan välille tehtävän ilmalämpöpumppu-sopimus sisältö. Lisäksi yhtiön hallitus ja isännöitsijälle annettiin valtuutus kilpailuttaa ja liittää 30 000,00 euron limiitti yhtiön maksuliikennetiliin. --- Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024 Pihakannen korjaushanke: Yhtiökokous valtuutti hallituksen edistämään pihakannen korjaushanketta ja hyväksyttiin kustannusarvio maksimissaan kustannuksilla 300 000,00 euroa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen määrittämään tarkemman rahoitusvastikkeen määrän ja keräämisen aloittamisen ajankohdan kun hankkeen kaikki kulut ja kustannukset on selvillä. Lisäksi yhtiön osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa pois kerralla, eikä tällöin erillistä rahoitusvastiketta kerätä näiltä osakkailta. (Hankeosuudet jo jyvitetty) --- Ensimmäisen kerroksen huoneistojen 40 ja 41 (osakkeet 363-658) käyttötarkoituksen muutoksesta työhuonetiloista asunnoiksi aiheutuvista muutostöistä vastaa kustannuksellaan kyseisten osakkeiden omistaja yhtiön hakeman rakennusluvan mukaisesti. --- Osakkeet tuottavat hallintaoikeuden myös parvekkeeseen niiden huoneistojen osalta, joiden osalta on yksinomainen kulkuyhteys huoneiston edustalla olevalle parvekkeelle. Osakkeiden 2763-2911 perusteella hallittavan huoneiston nro 37 osalta todetaan tarkennuksena, että osakkeet tuottavat hallintaoikeuden ko. parvekkeeseen, vaikka parvekkeelle on kulkuyhteys myös porraskäytävästä parvekkeen kautta yhtiön tekniseen tilaan. --- Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. --- Katso yhtiöjärjestyksen 8 § KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU lauseke --- Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1333.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala176.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: mm. Alepa ja useita kävelyetäisyydellä Koulu: Monipuoliset koulut alueella Päiväkoti: useita alueella

LiikenneyhteydetHSL; ratikka ja bussit

Harrastuksetpuisto lähellä, ulkoilureitit lähellä, koirapuisto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. +358102195999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu58 kertaa