50,8 m² / 50,8 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Merikorttitie 13, Vuosaari, Helsinki

110 000,00 €Velaton hinta

110 000,00 €Myyntihinta

pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa

Julkisivu Merikorttitieltä

Rauhallinen sijainti vehreässä ympäristössä

Koko huoneiston levyinen parveke

Avara olohuone

Kaapistot korvattu vaatehuoneella

Toimiva vaalean sävyinen keittiö

Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta LVI saneerauksen yhteydessä

Parvekkeelta pihanäkymät

Vehreät näkymät ikkunoista

pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa

Julkisivu Merikorttitieltä

Rauhallinen sijainti vehreässä ympäristössä

Koko huoneiston levyinen parveke

Avara olohuone

Kaapistot korvattu vaatehuoneella

Toimiva vaalean sävyinen keittiö

Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta LVI saneerauksen yhteydessä

Parvekkeelta pihanäkymät

Vehreät näkymät ikkunoista

Katrin Parkonen

, LKV, LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 747 5123

Koti puistomaisessa vanhassa Vuosaaressa. Valoisa ja toimivapohjainen kulmahuoneisto hissitalon 2. kerroksessa halutussa ja luonnonläheisessä vanhassa Vuosaaressa. Rauhallinen, puistomainen ympäristö ja oma tontti tekevät tästä kodista viihtyisän ja arvonsa säilyttävän valinnan myös tulevina vuosina. Huoneiston ehdoton valtti on avara olohuone, josta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät aamuaurinkoon. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keittiö on uusittu 2000-luvun alussa, lattiat päivitetty vuonna 2018 ja tilava kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä (2008–2010). Makuuhuoneessa kaapistot on korvattu käytännöllisellä vaatehuoneella, joka tuo reilusti säilytystilaa. Siisti ja muuttovalmis asunto, joka pintojen päivityksellä muuntuu helposti nykyaikaiseksi ja omannäköiseksi kodiksi. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Hissi ja esteetön sisäänkäynti ilman portaita tekevät kodista helposti saavutettavan ja mukavan kaikille asukkaille. Alue on väljästi rakennettu ja luonnonläheinen, mutta palvelut ja ruokakaupat löytyvät lähietäisyydeltä. Kauppakeskus Columbus ja metro ovat kävely- tai bussimatkan päässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41072215

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerikorttitie 13, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.8 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.8 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaItä, pohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaItä

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

Autopaikkaautopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Parveke
Ajankohta: 2016
Kuvaus: parvekelasitus

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2018
Kuvaus: vinyylilattia, asennettu vanhan tammiparketin päälle

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista (Saunalahti)

Taloyhtiön laajakaista Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50/50

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, kylpyhuonekaapistot ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCkylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Tapetti ja maalattu

Makuuhuonekaapistot korvattu vaatehuoneella.
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Vaatehuonevaatehuone on rakennettu edellisen osakkeenomistajan toimesta, ajankohta ei ole tiedossa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike387,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä387,35 €/kk

Lisätietoa vastikkeistahoitovastikkeen laskentaperusteena os.lkm, alkaen 1.1.2026 0,735 €/os/kk; Autokatospaikka 29,48 €/kk; lämpötolppapaikka 15,29 €/kk; kylmät a-paikat 10,92 €/kk saunavuoro 13 €/kk; pesutupa 6 €/kk

VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöpurje

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala90952.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiAumakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö Oy Kotikatu puh. 0102708510 vuosaari@kotikatu.fi Takomotie 1-3 00380 Helsinki

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula ja urheiluvälinevarasto

Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna, Pesutuvat sijaitsee: Purjetie 1a, Purjetie 1b, Merikorttitie 1 ja Merikorttitie 2 Pesutuvan avaimen saa Purjetie 8, huoltoyhtiön hallista noudettua. Avainpantti 21,5€. Pantti maksettava ennen avaimen luovutusta.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Liittyminen kaukolämpöön 1992-2000 Julkisivukorjaukset 2003 Merikorttikuja 1 ja Purjetie 3b päätyjen eristerappaus 2004 Purjetie 2,4 ja 3B löylyhuoneiden kunnostus 2005 Purjetie 1b päädyn lämpörappaus Merikorttitie 8 alapohjan kosteusvaurioiden korjaus Purjetie 3a, Purjetie 7a, Purjetie 7b, Merikorttitie 11 ja Merikorttitie 13 kattojen pinnoitus Purjetie 1A ja 1B ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Purjetie 1b ja 1a lännen puoleisten ikkunoiden uusinta Purjetie 3b,6 ja Merikorttitie 4a,5,6 ja 7 sekä Merikorttikuja 1 ja 2 vesikattojen pinnoitukset Merikorttitie 5,7,8 ja 13 ja Purjetie 3a,3b ja 7b ikkunoiden ja parveke-ovien ulkopuolinen huoltomaalaus ja sisäpuolinen käyntisovitus Purjetie 1a ja 1b sekä Merikorttitie 1 päätyjen lämpörappaus Purjetie 2,3b ja 4 patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 1 2007 Merikorttikuja 1:n julkisivusaneeraus 2007-2008 LVIS-saneerauksen ensimmäinen vaihe 2008-2010 LVIS-saneerauksen vaiheet 2-5 , (käyttövesiputket pinnoitettiin ja viemärit sukitettiin),Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus,vaihe 2 2009-2010 Talotekniikan kaukovalvontajärjestelmän rakentaminen/uusiminen 2010 Merikorttitie 2 ja Purjetie 2 päätyjen lämpörappaus 2011 Purjetie 2 julkisivupinnassa olevien ikkunoiden vaihto 2012 Merikorttitie 4a,4b,7,8 ja Merikorttikuja 1 ja 2 Pistetalojen eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta Purjetie 4,7b ja 6 Pistetalon puisten päätyritilöitä uusiminen talojen eteläpäädyssä Merikorttitie 4a,4b,6,11 ja Merikorttikuja 2 sekä Purjetie 4,6 ja 7a parvekeovien ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus Purjetie 1a,1b ja 3a tonttivesijohdon uusinta Purjetie 2 ja Merikorttitie 1 piha-asfaltin uusinta (länsipuoli) 2013 Purjetie 2, 4, 6, 3b, 7a ja huoltorakennus, tonttivesijohtojen uusinta Eteläpäätyjen ikkunoiden uusinta, Purjetie 4,3b,6,7b, Merikorttitie 13,11,6 Lämmönvaihtimen uusinta Purjetie 1a ja 6 Purjetie 4 ja 6 välisen pihan asfaltoinnin uusinta 2014 Pohjoispäätyjen ikkunoiden uusinta Merikorttitie 4a,4b,5,6,7 ja 8, Merikorttikuja 1 ja 2 Parvekkeiden puisten päätyritilöiden uusinta (pohjoispuoli) Purjetie 3a, 7b, Merikorttitie 5 ja 4a. Lamellitalojen puisten ulko-ovien uusinta Purjetie 1a,1b ja 2,Merikorttitie 1 ja 2 2015 Tonttivesijohtojen uusinta Merikorttitie 1 ja 2, 4 a, 4 b ja Merikorttikuja 2 Lamellitalojen (Purjetie 1a,1b,2, Merikorttitie 1 ja 2) porrashuoneiden maalaus 2016 Lukoston uudistus iLoq-järjestelmään 2016-2017 Hissisaneeraus 2018 Talojen Purjetie 11 ja 13 välinen autokatos 2018-2019 Pistetalojen (16 kpl) porraskäytävien huoltomaalaus. Autokatoksien Merikorttitie 5-7, Purjetie 7a -7b ja Merikorttitie 4-6 välisten autokatosten uusiminen 2020 Pistetalojen (16 kpl) ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 11-13, Purjetie 1a ja 1b ja Purjetie 4, 6 ja 7 a ja b (katoksia 3 kpl) 2022 Jätekatosten uusiminen Merikorttitie 1 roskakatos, Merikorttikuja 1 roskakatos, Merikorttikuja 2 roskakatos, Purjetie 2 roskakatos, Merikorttitie 4 B sekä Merikorttitie 2 ja Merikorttitie 4 välinen roskakatos. Yhteensä 6 kpl roskakatoksia 2025 ulkovaippahankkeen hankesuunnitelma

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovaipan/vesikaton korjausten hanke- ja tekninen suunnittelu -2024-2026. Piha-alueet yhteensä (piha-alueen kasvit, Mkt5 leikkipaikan siirto, valaistuksen parantaminen/asfaltointi, asfaltit ja autopaikat, kulkureittien ja ulkorappausten korjaus) 2024-2029. Väestönsuojien ylläpito/kunnostus 2024-2029. Ulkovaipan/vesikaton korjaukset 2025-2029. Autokatokset peruskorjaus/uusiminen (ulkovaippakorjausten yhteydessä) 2026-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiön mittakaavassa ei ole tällä hetkellä tiedossa huomiota vaativia merkittäviä yksittäisiä asioita. Vuodelle 2026 on budjetista varattu 400 000 € kiinteistön yleisiin ylläpito- ja korjaustoimiin.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Yhtiöjärjestyksen §5 Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta lunastaa omia osakkeitaan vapaalla omalla pääomallaan.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutruokakauppa: S-Market ja Lidl, kauppakeskus Columbus, päiväkoti: alueella useita, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema, kirjasto

Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema

HarrastuksetVuosaaren kirjasto, ulkoilureitit lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimahalli, golfkenttä, jalkapallokenttä

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu34 kertaa