Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT41039247HelsinkiEUR1095000Helsinki Hakaniemi
136,5 m²4h, k, saunaos, erill.wc, + parveke

Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki

1 095 000,00 €Velaton hinta
1 081 839,65 €Myyntihinta
136.5 m²Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
avara olohuone
avara olohuone
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
ikkunoista näkyy useampi tunnettu kirkontorni
ikkunoista näkyy useampi tunnettu kirkontorni
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
Parveke
Parveke
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Näkymät ikkunoista
Näkymät ikkunoista
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
avara olohuone
avara olohuone
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
ikkunoista näkyy useampi tunnettu kirkontorni
ikkunoista näkyy useampi tunnettu kirkontorni
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 2
makuuhuone 2
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
erillinen wc
erillinen wc
eteinen
eteinen
Parveke
Parveke
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Näkymät ikkunoista
Näkymät ikkunoista
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
Lönnrotinkatu 32, Kamppi, Helsinki
yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV Marko Välimäki

Marko Välimäki

yrittäjä, tj., LKV, kaupanvahvistaja, LKV

marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505880005

    Historiallista arvokkuutta ja modernia ylellisyyttä Hietaniementorin ympäristössä Tervetuloa kotiin, jossa Helsingin historia kohtaa modernin asumisen parhaimmiston. Upea kulmahuoneisto korkealla tarjoaa näyttävät kaupunkinäkymät korkealla hissitalossa. Ainutlaatuinen sijainti arvostetussa Asunto Oy:ssa, joka on palkittu mm. Vuoden rakennustyömaa -tittelillä. Kiinteistö on suojeltu ja huolella entisöity, tarjoten historiallista tunnelmaa yhdistettynä nykypäivän vaatimuksiin vastaavaan asumismukavuuteen. Sijainti Bulevardin palveluiden vieressä on vertaansa vailla. Kaikki kantakaupungin palvelut, tasokkaat kaupat ja erinomaiset liikenneyhteydet raitiovaunuineen sekä busseineen löytyvät aivan kotioven tuntumasta. Läheltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee sijainnista ihanteellisen monenlaiseen elämäntilanteeseen. Valoisa asunto on kauttaaltaan uusittu tyylikkäillä ja vaaleilla sävyillä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella uuden kodin rakentamisen yhteydessä v. 2025. Tämä koti on erityisen hiljainen tuplaäänieristyksen ansiosta, mikä takaa rauhan keskellä kaupungin sykettä. Valoisassa asunnossa on neljä huonetta, tyylikäs saunaosasto, erillinen wc sekä viihtyisä parveke, joka tuo lisätilaa asumiseen. Kodin sisustus edustaa korkeaa laatua. Uusittu keittiö kivitasoineen ja laadukkaine kodinkoneineen kutsuu ruoanlaittoon, ja uusi yksisauvainen tammiparketti luo lämpimän tunnelman koko asuntoon. Saunaosasto on viimeistelty tervaleppäpaneelein ja lasiseinin, luoden modernin ja harmonisen kokonaisuuden. Tämä hissitalon kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti on heti vapaa muuttovalmiina. Taloyhtiö on kattavasti peruskorjattu, ja mm. putkiremontti on jo takana päin. Tarvittaessa kiinteistön alakerrasta on mahdollista vuokrata lisää varastotilaa nykyisen varastotilan lisäksi. Tämä ainutlaatuinen koti on koettava paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä arvokiinteistön helmi odottaa uusia asukkaitaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero41039247
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLönnrotinkatu 32, 00180 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku4h, k, saunaos, erill.wc, + parveke
    Asuinpinta-ala136.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle. Ikkunasuunnat: itä, etelä
    ParvekeKyllä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKiinteistö on suunniteltu alunperin vuonna 1920-luvulla sekä peruskorjattu 40 -luvulla ja uudelleen asuinkäyttöön käyttötarkoituksen muutoksella v. 2008. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti. Muuttovalmis.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kyllä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot, tarvittaessa on vuokrattavissa lisää varastotilaa kiinteistön alakerrasta

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöUusi keittiö; kivitasot, kaapistot, integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni integroitu kaapistoihin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin liesitasolla, saareke, integroitu viinikaappi. Kivi on pääosin puristekivi. Kodinkoneet pääosin Siemens tai Bosch. Lattia: Parketti (uusi), yksisauvainen tammi. Seinät: Maalattu, kivi.
    KylpyhuoneUusi kylpyhuone ja saunaosasto; sauna, tervaleppäpaneelit, lasiseinä saunassa, kiuas, suihkut x2 kpl, seinäkaluste pytyt, pesukoneliitäntä tornlle, lattialämmitys, kaapistot, allaskaappi, kiinteät valaisimet kattopaneleissa, erillinen wc, laattapisteen laatat ym. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    Olohuonesaareke. Lattia: Parketti (uusi), yksisauvainen tammi
    MakuuhuoneLattia: Parketti (uusi), yksisauvainen tammi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 081 839,65 €
    Velkaosuus13 160,35 €
    Velaton hinta1 095 000,00 €
    Hoitovastike729,75 €/kk
    Rahoitusvastike558,53 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 288,28 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lönnrotinkatu 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1809 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1941
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKH Kiinteistönhuolto
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosina 2007-2008 yhtiössä on tehty osittainen käyttötarkoituksen muutos ja samalla on tehty asuntojen saneeraus. Putkiremontti v. 2007-2008. 2013 Peltikaton maalaus, 2015 Autohallin liiketunnistimien uusimisia, 2015 Biojätehuoneen kompressorin uusiminen, 2015 Lämmönjakohuoneen siirtimien uusiminen, 2016 Liikehuoneistojen E 53-54 vesivauriokorjauksia, 2017 Filatelistiseuran tilan IV koneen uusiminen, IV-Huolto Oy, 2017 Sokkelirajan vedeneristys, 2017 Jätevesipumpun uusiminen, AK Pumppuhuolto-team Oy, 2018 Julkisivu- ja kattoikkunakorjauksia, 2019 Kattoikkunoiden korjaus/uusiminen, Skanska Eteläsuomi Oy, 2020-2021 Filatelistiseuran vesivahinko, LVI Trio Oy, 2023 Liikehuoneistojen ikkunakorjauksia, 2023 Julkisivun paikkakorjauksia, 2024 Julkisivun korjauksia, Yhtiö on täysin peruskorjattu (mm. käyttötarkoituksen muutos) vuonna 2007-2008. Lisäksi vuosina 2024 Julkisivun korjauksia, 2025 A26 ja A27 liiketilojen käyttötarkoituksen muutos, 2025 IV-Kanavien nuohoukset ( LVI -Trio), 2026 Kiinteistön lukituksen uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetEi päätettyjä. PTS: kunnossapitotarvesuunnitelma tulevaisuuteen; Ulkokuoren paikkarappauksia, v. 2026 IV-Hormiston nuohous, v. 2026 -27 Terassiparvekkeiden kuntokartoitus ja korjaus, 2026-2027 Sisäpihan ikkunapeltien maalauksia, 2026-2027 Autotallin lattian halkeamien korjaus, 2027 Ulkoportin toiminnan parantaminen.
    MuutaKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3378.5 m²
    Liikehuoneistot77 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3279.91 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin eurooppalainen koulu n. 0,4 km, Päiväkoti Lapinlahti n. 0,3 km, S-market Bulevardi n. 0,25 km
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja HSL bussit n. 0,1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu15 kertaa