Myytävät asunnotHelsinkiKannelmäki
KT40515587HelsinkiEUR289000Helsinki Kannelmäki
703h, k, s

Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta
289 000,00 €Myyntihinta
70Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki
Kaustisentie 9, Kannelmäki, Helsinki

    Tämä asunto on suunniteltu huolellisesti ja ammattitaidolla. Ajattomat materiaalivalinnat ja toimiva pohjaratkaisu on rakennettu tulevaisuuden asumista ja elämistä varten. Viihtyisä kolmio sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Keittiössä on sopivasti kaapistoja, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutila jatkuu olohuoneeseen, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Mahtavaa, asunnossa on myös toinen parveke. Omassa saunassa nautit lempeistä löylyistä. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset. Huoneistossa kivasti säilytystilaa. Asunto Oy Helsingin Rummunlyöjän sijainti on erinomainen. Taloyhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on hyvät yhteiset ja tekniset tilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarastot. Pihalla suojaisa leikkipaikka lapsille. Kannelmäessä on terveysasema, Kanneltalo, kirjasto, koulut, päiväkodit ja kaupat lähellä. Kävelymatka Kauppakeskus Kaareen, josta kattavat palvelut. Liikenneyhteydet mainiot, junalla pääset nopeasti Helsingin keskustaan tai Helsinki-Vantaan lentoasemalle ja bussipysäkki vieressä. Täällä on mukavan vehreää, luontoa ympärillä, hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Ulkoilmaurheilupuisto lähellä ja pyörällä pääset pyörätietä pitkin kätevästi Kaarelan ratsutallille, Pirkkolan urheilupuistoon ja uimahallille sekä uimarannalle Kuninkaantammen Palettilammelle. Tule tutustumaan ja nähdään pian esittelyssä. Ihanaa helppoa asumista hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien ääressä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki0447470022
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40515587
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaustisentie 9, 00420 Helsinki
    KaupunginosaKannelmäki
    Huoneluku3h, k, s
    Asuinpinta-ala70 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä, pohjoinen ja itä.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Huoneistossa vielä toinen parveke, ei lasitettu. . Parvekkeella puuritilät.
    Parvekkeen suuntaEtelä, itä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet ja verhokiskot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisime ja kaapistot.
    KylpyhuoneSuihku ja -seinä, kiinteät valaisimet, allaskaappi (kulumia), käsisuihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuutena (sähkö) ja wc-istuin.
    SaunaSaunassa sähkökiuas. Kuusipaneelikatto.
    MakuuhuoneIsossa makuuhuoneessa kaapistot.
    EteinenEteisessä liukuovikaapisto, lattiassa lautaparketti ja maalattu seinät.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta289 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta289 000,00 €
    Hoitovastike385,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä385,00 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rummunlyöjä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1763 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissi, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yleiskaapelointi laajakaista (DNA)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 autohallin oveen sähkölukko, pihaan istutuksia ja asfaltointia, verkkoaidan asennus, valvontakamerajärj. asennus, 2007 rautatien puol. pihalle asennettiin näkösuoja, porraskäytäviin asennettiin palosammuttimet, 2011 poistoilmakoneen taajuusmuuttuja uusittiin, takaoven lipan lumieste, 2012 valvontakamerajärj. kunnostus, uusi tallennin, 2014 pohjaviemäreiden, sadevesijärj. ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus, 10-v. tarkastus sis. kaikki märkätilat, 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2016 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, leikkipaikan tarkastus, 2017 piha-aitojen uusiminen, parvekelasien kunnon tarkistus, autohallin autopaikkojen ääriviivojen maalaus, 2018 pihan kunnostaminen, katon kuntotarkastus. 2020 räystäspeltien tiivistykset ja katon pienkorjaukset, autohallin valaistuksen uusiminen. 2021 elementtisaumausten uusinta, sähköautojen latausasemat. 2022 parvekekaiteiden puuosien maalaus. 2023 Vesikalusteiden tarkastus. 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Köyden kiinnityspisteiden asennus. 2024 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Energiatehokkuuskartoitus ja hankesuunnittelu. 2025 Palovaroitin järjestelmän uusiminen ja siirto taloyhtiön vastuulle. Murtosuojarautojen asennus talon ulko-oviin (3 kpl).
    Tiedossa olevat korjaukset2026 - Lämmönjakokeskuksen mahdollinen uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus - Kiinteistön kuntoarvion uusiminen yhteishankkeena Viulunsoittajan kanssa - Rakennusautomaation valvonta-alakeskuksen (VAK) uusiminen - Väestösuojan tiiveyskone 2027 - Vesikatolla olevien huippuimurien uusiminen tai korvaaminen LTO-järjestelmällä - Kiinteistön kuntoarvion uusiminen - Porrashuoneen maalauskunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Yhtiössä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke Yj 15 pykälä lunastus, autohallipaikka. Lunastusoikeus osakkailla.
    MuutaYhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2026 - Esiteltiin yhtiökokoukselle hallituksen selvitys tehdyistä korjauksista sekä tulevista yhtiön kunnossapitotarpeista seuraavan 5 vuoden aikana. Lisätään vuodelle 2026 väestönsuojan tiiveyskoe. - Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. - Päätettiin, että lainanosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainalyhennyksiä vastaava määrä, jos yhtiön tuloksen muodostaminen sitä vaatii. - As Oy Viulunsoittaja ja As Oy Rummunlyöjä jatkavat energiatehokkuutta parantavien toimien selvitystyötä ja Orpon hallituksen määräaikaisen korjausavustuksen vaikutusta hankkeeseen. - Yhtiökokouksen linjaukset mahdollisten ilkivaltatapausten varalta: Ovikoodi säilyy käytössä; sitä ei tule jakaa tarpeettomasti. Kellarin ja parkkihallin nykyiset ovet ovat riittävän kestävät. Avainten väärinkäytöstä ei ole viitteitä; avainjärjestelmää ei uusita (korkea kustannus, rajallinen hyöty, ei takaa että ilkivalta loppuu). Asunto-ovet ovat rakenteellisesti yhtiön vastuulla; murtosuojaraudat mahdollisia osakkaan omana muutostyönä, josta tulee tehdä muutostyöilmoitus. Hallitus seuraa tilannetta, ja jos turvallisuustilanne pahenee, niin tuodaan uudet ehdotukset seuraavaan kokoukseen. Hallitus selvittää millä ehdoilla voidaan kameravalvontaa ulottaa sisätiloihin. - Valtuutettiin hallitus/isännöitsijä siirtämään Handelsbankenissa olevat lainat Danske Bankiin. Lisäksi valtuutettiin isännöitsijä siirtämään/asettamaan tarvittavat vakuudet lainoille Danske Bankiin. Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määräämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.5.2025 - Tupakointikiellosta taloyhtiön piha-alueella äänestettiin. Hallituksen esitystä kannatti 12 624 ääntä ja sitä vastusti 8 597 ääntä. Hyväksyttiin äänestyksen jälkeen hallituksen esitys kieltää tupakointi taloyhtiön piha-alueella. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto ja taloyhtiön piha-alueella tupakointi on kielletty. Yhtiöllä on sopimus As Oy Helsingin viulunsoittajan kanssa tonttien käyttöoikeuksia ja kulkuoikeuksista sekä lisäsopimus koskien lämmönjakohuoneen kustannusjakoa. Yhtiökokouksen 2022 antamalla mandaatilla em. taloyhtiöiden hallitusten kesken on selvitetty taloyhtiöiden mahdollista fuusioitumista kahdesta erillisestä taloyhtiöstä yhdeksi taloyhtiöksi.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2057.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
    Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
    Puh. +358447470022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu7 kertaa
    Vastuullista välittämistä