Myytävät asunnotHelsinkiKamppi
KT40448323HelsinkiEUR1136000Helsinki Hakaniemi
76 / 763 h + k + s + erilli.wc + vh + lasitettu terassiparveke

Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki

1 136 000,00 €Velaton hinta
1 136 000,00 €Myyntihinta
76Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Tekoälyllä parannettu
Tekoälyllä parannettu
Tekoälyllä parannettu
Tekoälyllä parannettu
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Tekoälyllä parannettu
Tekoälyllä parannettu
Tekoälyllä parannettu
Tekoälyllä parannettu
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki
Urho Kekkosen katu 3, Kamppi, Helsinki

    Upea kolmio keskellä Helsinkiä – omaa rauhaa ja kaupungin syke samassa paketissa! Tämä valoisa kolmio Urho Kekkosen kadulla tarjoaa asumista parhaimmillaan aivan Kampin ytimessä. Asunnon sijainti on vertaansa vailla: hissillä pääset suoraan kotiovelta kauppakeskuksen kattavien palveluiden, metron ja liikenneyhteyksien äärelle. Täällä asut keskellä kaikkea, mutta nautit silti omasta rauhastasi. Kodin kruunaa hulppea, noin 20-neliöinen lasitettu terassiparveke, josta avautuvat mahtavat näkymät yli Kampin aukion – täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Hyvin pidetty huoneisto on toiminut viime vuodet kaupunkiasuntona, joten se on säilynyt erinomaisessa kunnossa. Avarassa pohjaratkaisussa yhdistyvät tyylikäs avokeittiö luonnon kivitasoineen sekä viihtyisät oleskelutilat. Kodin varusteluun kuuluu oma sauna tervaleppälauteineen sekä erillinen wc, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Vaatehuone ja toimivat kaapistot pitävät arjen järjestyksessä. Asunto Oy Helsingin Anna on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, jossa arvostetaan viihtyvyyttä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sen yhteiset tilat, kuten pyörävarasto, ovat helposti saavutettavissa. Pysäköinti on vaivatonta talon alla sijaitsevassa Europarkin pysäköintilaitoksessa. Tämä koti on suunniteltu niille, jotka arvostavat vaivatonta kaupunkielämää ilman kompromisseja laadun tai sijainnin suhteen. Tule ihastumaan tähän uniikkiin kaupunkikotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki0505432175
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40448323
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiUrho Kekkosen katu 3, 00100 Helsinki
    KaupunginosaKamppi
    Huoneluku3 h + k + s + erilli.wc + vh + lasitettu terassiparveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros4/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKampin aukiolle. Makuuhuoneen ikkunoista näkymä valoisalle sisäpihan kannelle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Lasitettu terassiparveke. Hulppea n. 20m2 lasitettu terassiparveke mahtavilla näkymillä yli Kampin aukion ilta-aurinkoon.
    Parvekkeen suuntaLänsi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaKampin alakerrassa yleinen Europarkin pysäköintilaitos. Osakas voi tehdä autopaikan vuokraamisesta vuokrasopimuksen taloyhtiön osakkaiden sopimushinnalla. Infoa Europark puh 0207 907 304.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus
    TelevisioliitäntäAntennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaHuoneiston kiinteät kaapistot, pieni vaatehuone. Verkkokomerovarasto samalla käytävätasolla kuin huoneisto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöAvokeittiö: Keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin , integroidut kodinkoneet, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, 2x jääkaappipakastin, 2x saareke(irralliset, siirrettävissä), kaapistot, luonnon kivitasot, kiinteät valaisimet.
    Työtaso: Kivi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneErillinen wc: bidesuihku, allaskaappi ja 3 kpl kaapisto ( valkoinen puolikiilto). Lattia: laatta Seinät: laatta
    Varustus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunan lauteet: tervaleppä
    Varustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi: Kylpyhuonekaapistot
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneKiinteät hyllystöt
    EteinenLattia; laatta / vaalea tammiparketti. Kiinteä peililiukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 136 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 136 000,00 €
    Hoitovastike448,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä448,40 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksista- Taloyhtiön perimät maksut: Hoitovastike: 5,90m². Pääomavastike 2 - Patteriurakka 1,10m². Pääomavastike 3 - Ikkunat ja julkisivu 1,39m². Vesimaksu 22,00 hlö/kk. Tällä huoneistolla ei ole vastattavaa yhtiölaina osuutta. Pääoma vastikkeet kohdistuvat huoneistoihin, joilla on yhtiölainaosuutta maksamatta. - Yhtiökokous 20.5.2026 valtuutti hallituksen keräämään yhden (1) ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Anna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala482 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto ja urheiluvälinevarasto

    Suora käynti hissillä asuinkerroksista kauppakeskukseen. Ulkoiluvälinevarasto / pyöravarasto pihatasolla 3krs ( käynti hissillä). Jätehuone pihatasolla 3 krs.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset 2012 Ikkunoiden huoltomaalaus - Ikkunat, jotka eivät ole parvekelasituksen sisällä. 2017 A3 Vesivahinko 6/2017 2021-2022 Pattereiden uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 2022 Asuntojen päälukot ja yleiset tilat uusittu iLOQ-lukitukseksi 2022 Ovipuhelimien ulkoyksiköt uusittu 2024 Julkisivun paikkarappaus tarvittavilta osin ja maalaus 2024 Ikkunoiden, jotka eivät ole parvekelasituksen sisällä ulkoikkunan ulkopuolen huoltomaalaus. 2025 Pystyviemäreiden sekä 3 krs. vaakaviemäreiden kuvaus. 2025 3 kerroksen vaakaviemäreiden uusiminen osittain. 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (10 v. akulla)
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Yhtiökokous 20.5.2026 päätti antaa hallitukselle 238.500,00 € valtuudet teettämään viemäreiden sukitusurakka. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle 42.000,00 € valtuudet teettää ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt, parvekelasien huoltokorjaukset, porraskäytävien maalauksia sekä uusia lämmönsiirrin. Em. hankkeet päätettiin rahoittaa 280.500,00 € suuruisella remonttilimiittilainalla, joka hankkeiden valmistumisen jälkeen muutetaan 10 vuoden rahoituslainaksi. Ennen muuttamista rahoituslainaksi, on osakkailla mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen lainaosuus, tai alkaa lyhentämään taloyhtiön lainaa rahoitusvastikkeella hallituksen määräämänä ajankohtana. Alustava arvio tälle huoneistolle tulevasta yhtiölainaosuudesta on liitteenä olevan laskelman mukaisesti noin 10 596,16€ tai rahoitusvastikkeena 206,98€ / kk
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPortaat ja hissit 3. tasolle ovat yhteiskäytössä Kiinteistö Oy Helsingin Simontornin pohjakerroksen toimistohuoneistojen kanssa. Kustannukset portaiden, porraskäytävien ja hissien hoidosta jaetaan. Yhtiö omistaa Kampin Keskus Oy:n osakkeita. Taloyhtiöillä on Kampin keskuksen yhtiöiden kesken: hallinnanjakosopimus, Kampin yhteisjärjestelyistä sopimus, osakassopimus, Kampin hallinnointia koskeva pääsopimus; Asunto Oy Helsingin Annan oikeudet, vastuut & velvollisuudet, ks.s. 8-9.( tehty 15.1.2004 19.1.2004/547). Sopimuksen haltijoina ovat Asunto Oy Helsingin Fredrik, Kiinteistö Oy Helsingin Simontorni, Kiinteistö Oy Urhontorni, Kiinteistö Oy Kampintorni & Helsingin Kamppi Center Oy. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Verottaja on 17.12.2015 lähettänyt taloyhtiölle vastinepyynnön asiassa, jossa Veronsaajien oikeudenvalvontayksikkö on tehnyt oikaisuvaatimuksen vuoden 2014 kiinteistöverotuksesta. Oikaisuvaatimuksessa esitetään, että As Oy Helsingin Annan kiinteistöverotusta muutettaisiin siten, että rakennukseen sovellettaisiin asuinrakennuksen veroprosentin (0,37%) sijasta yleistä kiinteistöveroprosenttia (0,80%) Osakkaan on tehtävä huoneistoon asennettavasta ilmalämpöpumpusta muutostyöilmoitus taloyhtiön hallitukselle. Ilmalämpöpumpun asentamisesta ja vastuunjaosta laaditaan erillinen sopimus ennen sen asentamista. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2017 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Alueella n. 0,2 km; Päiväkodit: Alueella n. 0,2 km; Ruokakaupat: Kampin kauppakeskus n. 0,02 km; Muut lähipalvelut: Kampin kauppakeskus alakerrassa n. 0,02 km Ruokakauppa: Hissimatkan päässä kauppakeskuksessa suuret ruokakaupat. K-supermarket ja monta muuta. Koulu: Helsingin eurooppalainen koulu. Ressun peruskoulu ja lukio. Päiväkoti: Päiväkoti Kamppi. Päiväkoti Lappi ( lähimmät ) Terveysasema: Kampin terveys-​ ja hyvinvointikeskus: Uudisrakennus nousee osoitteeseen Salomonkatu 8, ja tilat otetaan käyttöön keväällä 2027.
    LiikenneyhteydetKaukoliikenteen bussit hissimatkan päässä alakerrassa. Kampin E-taso on kauppakeskuksen keskeinen sisääntulo- ja palvelukerros, josta on suora yhteys metroon ja lähiliikenteen ja kaukoliikenteen busseihin. Se toimii tärkeänä solmukohtana, joka yhdistää katutason ja kaukoliikenneterminaalin. Vieressä raitiovaunut ja taksit. Sisätunneleita pitkin käynti Forumiin ja rautatieasemalle.
    HarrastuksetKirjasto: Helsingin keskustakirjasto Oodi

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
    Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
    Puh. +358505432175
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu10 kertaa
    Vastuullista välittämistä