Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT39928175HelsinkiEUR225000Helsinki Katajanokka
27 / 27 1h, avok, alk, kph, lasit. p.

Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
87 656,44 €Myyntihinta
27Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Tukkutorinkuja 16, Kalasatama, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä KTM, LKV, LVV, LKV, LVV, KTM

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

    Valoisa, parvekkeellinen ylimmän kerroksen yksiö paraatipaikalla REDI:n kupeessa! Asunto sijaitsee modernin, vuonna 2019 valmistuneen kerrostalon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa, josta avautuvat upeat katto- ja taivasnäkymät etelään, parvekkeelta myös Kulosaaren suuntaan merelle. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen, makuualkovin rytmittäessä kalustamista. Asunnon viihtyisyyttä lisää lasitettu parveke, joka etelän suuntaisena tarjoaa mainion lisätilan aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn saakka. Keittiö on varusteltu kattavasti ja kylpyhuone on moderniin tyyliin tilava, sisältäen muun muassa paikan ja liitännät pyykinpesukoneelle. Huoneiston lattioissa on tyylikäs parketti, joka luo yhtenäisen ilmeen tiloihin. Sijainti rauhallisella paikalla, kutienkin kivenheiton päässä REDIn kattavista palveluista ja yhteyksistä on erinomainen! Lyhyen kävelymatkan säteellä on myös Teurastamon alue ravintoloineen ja Mustikkamaa ulkoilureitteineen. Asunto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnoksi tai kompaktiksi kaupunkitukikohdaksi kuin sijoitukseenkin. Rakennusaikainen velkaosuus on vielä jäljellä, kaupan voit tehdä pikkurahalla ja vähentää vastikkeet verotuksessa. Asunto on heti kaupanteosta vapaa, joten pääset muuttamaan sisään tai käynnistämään vuokraustoiminnan viivytyksettä. Ota pikimmiten yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39928175
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTukkutorinkuja 16, 00580 Helsinki
    KaupunginosaKalasatama
    Huoneluku 1h, avok, alk, kph, lasit. p.
    Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala27 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKorkealta ylimmästä kerroksesta avautuvat katto- ja taivasnäkymät etelään. Merikin näkyy!
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi-pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, kalusteintegroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc -istuin, bidee suihku, allas ja allaskaappi, peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuualkovi
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta87 656,44 €
    Velkaosuus137 343,56 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike153,90 €/kk
    Rahoitusvastike1 000,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 154,30 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 19 € / kk / hlö. Tasauslasku kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruutana
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2615 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kierrätyshuone, kuivaushuone, siivouskomero, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista. Yhtiöllä oikeus käyttää As. Oy Helsingin Vaspuukin (Tukkutorinkuja 16 b) omistuksessa olevassa rakennuksessa: 1. kerroksessa sijaitsevaa ulkoiluvälinevarastoa, väestönsuojaa, pesulaa ja talovarastoa, 7. kerroksessa sijaitsevaa kerhotilaa ja saunaosastoa sekä niihin liittyviä tiloja. Yhtiöllä oikeus käyttää Vaspuukin kanssa yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Katon tarkastus ja pienkorjaukset, parvekelasitusten vuosihuolto. 2024 Pumppaamon tarkastus: Perusvesipumppaamo. 2019 Talon valmistuminen - Rakennusvalvonta hyväksynyt käyttöönotettavaksi 25.6.2019, hallinnon luovutus 19.12.2019, vuositarkastus pidetty 23.9.2020, autohalli on käyttöönotettu 3.12.2020 ja sen osalta vuositarkastus on vielä pitämättä.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS Suunnitelman 2026 mukaisesti: 2026 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2027 Lämmitysjärjestelmän ja taloautomaation tarkastus. 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2027 Energiatodistus - nykyinen voimassa 9.6.2027 asti. 2028 Kiinteistön 10 v tarkastus ja kuntoarvio (suositeltu tehtäväksi ennen rakennuttajan 10 v vastuun päättymistä). 2029 Palovaroittimien uusiminen (käyttöikä palovaroittimella 10 vuotta), pumppaamon huolto/tarkastus - perusvesipumppaamo.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia tai päätettyjä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta8 § Kunnossapitovastuu: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Hallituksella on valtuutus kantaa tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään 2 hoitovastiketta kantamatta, sekä enintään 2 ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Myönnettiin hallitukselle yhtiökokoukselta valtuudet määrittää POV suuruus kesäkuussa kun korontarkistuspäivä on ollut. Varsinainen yhtiökokous (14.5.2025): Keskusteltiin varastotiloihin kantautuvasta hajuhaitasta ja päätettiin tilata jätehuoneeseen korjaussuunnittelu, jossa otetaan huomioon myös seuraavat seikat: -Ilmastointirakenteen kokonaisuus -Mahdollisuus säätää jätehuoneen ilmanpaine varastotiloja matalammaksi -Kaikkien varastoihin johtavien ilmarakojen asianmukainen tiivistys Päätettiin toteuttaa koko yhtiötä koskeva paperi- ja sokeritoukkien torjunta.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1817.5 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu9 kertaa
    Vastuullista välittämistä