69,5 m² / 69,5 m²2-3h, avok, kph/wc, sauna, khh/wc, parvi, 2 ranskal.parveketta

Museokatu 30-32, Etu-Töölö, Helsinki

749 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Parvitila

Erillinen wc

Parvitila

Erillinen wc

Maarit Pietarila

yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866690

Loistosijainnilla kattojen yllä valoisa ja hyväkuntoinen 7/7 kerroksen läpitalon ullakkohuoneisto avarin katto- ja taivasnäkymin korttelipihojen yli. Laadukkain materiaalein toteutettu upea vuonna 2014 valmistunut huoneisto hissitalossa. Ilmalämpöpumppu pitää huoneilman viileänä kuumina kesäpäivinä! Olohuoneesta ja makuuhuoneesta avautuu upeat näkymät ja ranskalaiset parvekkeet sisäpihan suuntaan. Laadukas ja tyylikäs keittiö Noblessa-keittiökaapistoin ja Mielen kodinkoneineen on hyvin varusteltu. Makuuhuoneen lisäksi on lasiseinillä erotettu makuu-/työtila. Lisäksi on max. n. 1,40m korkea parvi. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Lisäksi on erillinen wc/kodinhoitohuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talo on laajasti peruskorjattu. Vastike on alhainen, vain 3,00 euroa/m2/kk. Taloyhtiöllä on vuokratuloja n. 105.000 euroa/v. Taloyhtiöllä on 8 latauspistokkeellista autopaikkaa, joita vuokrataan vuosittain taloyhtiön vuokraamiskäytännön mukaan. Talon viihtyisällä pihalla on pergola-alue kaasugrilleineen, jota voi varata käyttöön ilmaiseksi. Talon saunaosaston yhteydessä on kerhohuone. Pyörille on lisäksi hyvät säilytystilat. Läheltä löytyy rantojen lenkkipolut niin Töölönlahden suunnalla kuin Hietaniemen suunnallakin! Viihtyisällä Museokadulla ja lähistöllä palvelevat lukuisat kivijalkaputiikit ja kahvilat sekä ravintolat. Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero39883534

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuseokatu 30-32, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2-3h, avok, kph/wc, sauna, khh/wc, parvi, 2 ranskal.parveketta

Asuinpinta-ala69.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala69.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAsukaspysäköinti kadulla. Taloyhtiössä toteutetut autopaikat 8 kpl. Autopaikat jaetaan vuosittain kiinnostuneiden kesken yhtiökokouksen vahvistamien sääntöjen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista perusnopeus 10/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaTilava irtaimistovarasto talon kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöNoblessa -keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Kodinkoneet Miele.
Työtaso: Komposiittitaso
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, tasoallas, allaslaatikosto, seinäpeili, kiinteät valaisimet, pyyhetangot, pyyhekoukut, wc. Kylpyhuoneen yhteydessä sauna.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSähkökiuas (Harvia), saunan lauteet, kiinteä valaisin
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCErillinen wc/khh: pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, taso, allas, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneen kaksi keski-ikkunaa aukeaa ranskalaiseksi parvekkeeksi. Valo-/rullaverhot.

MakuuhuoneKaapistot, laskosverhot. Makuuhuoneesta on suora käynti kylpyhuoneeseen/saunaan. Ikkuna aukeaa ranskalaiseksi parvekkeeeksi. Kaapistot. Makuuhuoneen lisäksi on lasiseinillä rajattu toinen makuutila/työtila.

EteinenTäyslautaparketti, tammi. Maalatut seinät. Kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta749 000,00 €

Hoitovastike208,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä208,50 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Museokatu 30

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1691,1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1920

RakennusmateriaaliTiili.

tiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy, p. 029 3400 800, info@kiinteistohuoltoheiskanen.fi

Taloyhtiössä onSauna

hissi (kadunvarsitalossa), saunaosasto, kokoustila, polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot

Piha-alueetViihtyisä piha, jossa grillauspaikka sekä lapsille leikkipaikka. Lisäksi taloyhtiön autopaikat, joissa sähkölatausasemat.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Takapihan luiskan uusiminen 2024: Sauna/kerhotilan ilmanvaihdon parantaminen 2023: Viemärisukituksen kunnon tarkastaminen 2022: Pihan kunnostaminen ja siistiminen, pergolan rakentaminen 2021: Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2021: Katutalon esteettömyyden parantaminen, lavahissi sisäpihan luiskaan 2020: Tukimuurin ja aidan uusinta 2020: Katutalon ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019: Pihamuurin rappauksen kunnostus ja maalaus 2017: Pihatalon ikkunoiden uusinta 2016: Katu- ja pihatalon sekä jätekatoksen peltikaton maalaus 2015: Ulko-ovien kunnostus 2015: Kulkuportin muutokset 2015: Pihatalon hormien kokoojakammiot ja yläpohjan tuuletus 2014: C-talon asuinhuoneistojen kunnostus, yhtiön omistuksessa 2014: Linjasaneeraus 2014: Hissien modernisointi ja oviautomatiikan uusinta 2014: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2014: Pihan laatoitustyöt, leikkivälineiden ja pihavalaistuksen uusinta 2014: Ullakkohuoneistojen rakentaminen (A 32, A 33, B 34, B 35) 2014: Lukitusjärjestelmän (Kaba) ja oviautomatiikan uusinta 2014: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 2014: Jätekatos 2013: Linjasaneeraushankkeen suunnittelu 2011: Ullakkohuoneistojen rakennuslupa 2009: Porttikäytävän kunnostus 2008: Pihajulkisivun kunnostus 2004: Katujulkisivun kunnostus 2003: Ikkunoiden kunnostus 2001: Parvekkeet ja parvekeovet 2001: Porrashuoneet, huoneisto-ovien uusinta 2000: Sähköpääkeskuksen uusinta 1997: Tiilikaton uusinta 1996: Peltikaton maalaus 1995: Syöksytorvien uusinta ja sulatuslämmitys 1993: Kaasuverkoston kunnostaminen

Tiedossa olevat korjaukset2026: Ulko-ovien kunnostus. Ikkunoiden kuntotarkastus ja mahdollisten vaurioiden korjaus. Takapihan syöksytorvien kunnostus. Polkupyörien säilytysratkaisujen suunnittelu. Pihatalon räystäslautojen uusinta. 2027 - 2030: Polkupyörien säilytysratkaisujen mahdollinen toteutus. Hissin pintojen ehostus. Pihatalon porrashuoneen huoltomaalaus. Katutalon julkisivurappauksen halkeamine korjaus ja maalipinnan ehostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Kaikkia osakkeita, lunastusaika on 3 viikkoa

Muuta18 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu Yhtiön ja osakkeenomistajan välinen korjaus- ja kunnossapitovastuu jakautuu asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) 4 luvun 1-3 §:ien mukaisesti lukuun ottamatta huoneiston sisäisiä sähkö- ja tiedonsiirtojohtoja sekä sulaketaulua, jotka kuuluvat osakkaan vastuulle. Päärakennuksen 7. kerroksen asuntojen parvekkeiden kunnossapitovastuu kuuluu kokonaisuudessaan kullekin 7. kerroksen asunnon osakkeenomistajalle. Sama koskee ainoastaan näitä huoneistoja varten rakennettuja ja niitä yksinomaan palvelevia jäähdytys- ja lisälämmitysratkaisuja. Yhtiön lisätieto: Toteutetut autopaikat 8 kpl, kaavan mukaiset 0 kpl. Autopaikat jaetaan vuosittain kiinnostuneiden kesken yhtiökokouksen vahvistamien sääntöjen perusteella. Hallituksella on yhtiökokouksen 10.4.2025 päätöksen mukaisesti valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4461 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Alepa Caloniuksenkatu 0,190km, Elintarvike Heinonen 0,130km, Töölön kyläkauppa, 0,100m Koulu: Peruskoulu: Minervaskolan 0,110km, Etu-Töölön lukio 0,450km, Taivallahden peruskoulu 0,460km, Jätkäsaaren peruskoulu 0,460km, Päiväkoti: Päiväkoti Onnimanni 0,310km, The International Childcare & Education Centre 0,430km, Helsingin kaupunki päiväkoti Leppäsuo 0,560km Terveysasema: Helsingin kaupunki Töölön terveysasema 0,780km

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Apollonkatu 0,200km, Raitiovaunupysäkki: Sammonkatu 0,220km, Kampin Metroasema A 0,760km, Helsingin juna-asema 0,860km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. +358102195999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu178 kertaa