53 m² / 53 m²2h, k, kph, p.

Mottitie 2, Pitäjänmäki, Helsinki

160 000,00 €Velaton lähtöhinta

101 342,18 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone

Taloyhtiön saunatila

Tommi Karhula

Myyntiedustaja, KiAT

tommi.karhula@kiinteistomaailma.fi

puh. 0404848888

Haluaisitko asua suuren puutarhan keskellä, väljään rakennetulla ja rauhallisella pientaloalueella? Tarjolla on kodikasta ja yhteisöllistä asumista viihtyisässä pienkerrostalossa Marttilan alueella Pitäjänmäessä, vain noin 20 minuutin päässä Helsingin ydinkeskustasta! Idyllisen, pienehkön kerrostalon toisessa kerroksessa sijaitseva päätyhuoneisto on valmiiksi sisäänmuuttokunnossa - Sen kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja myös keittiö on päivitetty hiljattain. Länsiparvekkeella voit nauttia kahvit iltapäiväauringon paisteessa, ihastellen vehreää puutarhapihaa. Hyvin hoidetun yhtiön hallinnoimaa vankkaa 1950 -luvun taloa on peruskorjattu kattavasti. Putkiremontti on tehty vuonna 2014 ja julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2021. Taloa ympäröi suuri puutarhamainen piha-alue jossa kesäisin grillataan, otetaan aurinkoa, nukutaan päiväunia riippumatoissa ja jossa on myös mahdollista kasvattaa omia vihanneksia. Kunnossapidosta ja tilojen siisteydestä vastaavat osakkaat yhdessä. Raidejokeri, jonka lähin pysäkki löytyy Talin siirtolapuutarhalta, lyhyen kävelymatkan päästä. Otathan pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Ensiesittely

Maanantai 24.8.2026
16:30 - 17:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39800997

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMottitie 2, 00380 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku2h, k, kph, p.

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Päätyasunnosta avarat, puutarhamaiset näkymät kolmeen suuntaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty. Länsiparveke ilta-auringon suuntaan. Kunnossapitovastuu: osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen komerot, liukuovikaapisto ja siivouskomero eteisessä. Kaksi irtaimistovarastoa kellarissa.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöInduktioliesi ja kiertoilmauuni (Siemens), kalusteintegroitu astianpesukone (Siemens), jääkaappipakastin (Gram), liesituuletin suodattimella. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014. Suihku, suihkuseinät, allas, wc istuin, sähkötoiminen lattialämmitys, pyyhekuivain, pesukoneliitännät. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneen yhteydessä lännen suuntainen avoparveke. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Lasikuitutapetti

MakuuhuoneKomerot. Lattia: Saarniparketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta101 342,18 €

Velkaosuus58 657,82 €

Velaton lähtöhinta160 000,00 €

Hoitovastike341,85 €/kk

Rahoitusvastike431,42 €/kk

Yhtiövastike yhteensä773,27 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 12,95 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesiennakko 15€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mottitie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1600 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Taloyhtiön siivous ja huoltotyöt hoidetaan omatoimisesti mm. lumityöt ja nurmikon leikkuu.

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, irtaimistovarastot, pyörävarasto, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Kallellaan olevien puiden kaato, salaojituksen korjaus, pyöräkatoksen laajentaminen. 2024 A1 Asunnon kylmänseinän lämpökuvaus, salaoja selvitys. 2023 Kuntoarvio, tuloilmaparannukset: rakoventtiilit ikkunoisin (as 1-5), rappukäytävän poistokanavan nuohous ja ritilän vaihto, kellarin kosteuden selvitys: salaojituksen esiselvitys. 2022 Taloyhtiön korjaussuunnittelun selvitys, ilmanvaihtohormien puhdistus, metallisrten ulko-ovien uusiminen. 2021 Julkisivu- ja parvekekorjaus (toteutus) 2020 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu. 2019 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu. 2018 Antennivahvistimien vaihto, kuivausrummun hankkiminen, as13 nurkan korjaus, hiekkalaatikon uusinta, julkisivun kuntotutkimus. 2017 Ulko-oven saranan korjaus. 2016 Ulko-oven koodilukon vaihtaminen, antenniverkon viritys, lämmönsiirtimen venttiilin vaihto, porrashuoneen huoltomaalaus, pyöräkatoksen rakentaminen. 2015 Pihalaattojen uusinta, lukoston uusiminen. 2014 Putkiremontti, lämmönjakokeskuksen uusinta, sähköjärjestelmän uusiminen. 2013 Katon rikkinäisten tiilien uusiminen ja kulkusillan jatkaminen, putkiremontin hankesuunnittelu. 2009 A6 keittiön tuloilma-aukko avattu. 2007 LVV kuntotutkimus. 2006 Mottitien puoleisen kivijalan korjaus. 2005 Huoneisto 3 rakentanut parvekkeen. 2003 Rakennettu parkkipaikat ja sähkötolpat talkoilla. 2001 Ullakkohuoneistot rakennettu. 2000 Antenniverkko kunnostettu. 1999 Suoritettu kuntotarkastus (Raksystems). 1995 Lämmönvaihdin ja säätölaitteet uusittu. 1990 Rakennettu yhteinen sauna ja pesutilat. Lisäksi muita pienempiä. Pyydä välittäjältä kattava raportti tehdyistä kunnossapitotoimista.

Tiedossa olevat korjauksetPTS Suunnitelman 2026 mukaisesti: 2026 Pihavaja (arvio 1600e), rappukäytävän paloturvallisuuden tarkistaminen. 2027 Vesimittareiden uusinta (arvio 4500e). 2033 Kuntoarvio (ed 2023 max 10v väliä suositus 5v). 2030 2031 2035 Porraskäytävän huoltomaalaus (tilaus): Säännöllisin välein talkoilla tehtävä maalaus. Katon huolto: Laskennallinen arvio että 10 v välein katto tulisi huoltaa. 2034 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Lämmönjakokeskuksen laskennallinen käyttöikä on 20v. 2035 Palovaroittimien uusinta (asennettu 5.2.2025 10v akkukäyttöiset).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä, katso suuntaa antavat arviot PTS suunnitelmasta.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 2.6.2011 päätettiin, että jatkossa kunnossapitovastuu (nuohous) siirtyy osakkeenomistajalle. Korjausvastuu säilyy edelleen yhtiöllä pintatöitä lukuunottamatta. Osakkeenomistajan täytyy ilmoittaa nuohouksesta aina kirjallisesti hallituksen puheenjojtajalle, jotta taloyhtiön paloturvallisuus taataan.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala493 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pitäjänmäen peruskoulu n. 0,38 km, Hoplaxskolan n. 3,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Kolkka n. 0,8 km; Ruokakaupat: K-market Reimarla n. 0,9 km, Kauppakeskus Kaari n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Viinikahvila Pausa ja vietnamilainen ravintola Pho 17 kävelyetäiisyydellä n. 0,45 km, Pitäjänmäen urheilukenttä n. 0,35 km, Leikkipuisto Nuoli ja sen yhteydessä oleva ulkokuntosali n. 0,9 km, Talin siirtolapuutarha n. 0,95 km

LiikenneyhteydetPitäjänmäen rautatieasema n. 0,6 km, Kaupintien linja-autopysäkit (linjat 36, 53, 54 ja 553K) n. 0,19 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. +358447765200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa