Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT39643929HelsinkiEUR568000Helsinki Katajanokka
712h, k, kph, erill.wc

Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki

568 000,00 €Velaton hinta
566 247,47 €Myyntihinta
71Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki
Vuorimiehenkatu 19, Ullanlinna, Helsinki

    Sisäpihan rauhaa Ullanlinnan sydämessä hyvin hoidetussa yhtiössä! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan neljännen kerroksen kotiin, joka sijaitsee suojaisalla sisäpihalla kahden arvokkaan osoitteen – Vuorimiehenkadun ja Tähtitorninkadun – välissä. Yli kolmen metrin huonekorkeus, valtavat ikkunat ja pittoreskit näkymät kahdelle sisäpihalle ja vaaleanpunaiselle naapuritalolle luovat upean tunnelman tälle asunnolle. Itä-länsi akselilla olevaan läpitalon kotiin suorastaan tulvii luonnonvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on ilmava ja toimiva. Olohuone on avara ja vieressä olevassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Keittiö on moderni ja soveltuu erinomaisesti ahkerallekin kokkaajalle. Vuonna 1911 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Wuorimies huokuu ajan henkeä. Taloyhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta vuosikymmenten varrella, ja tärkeitä kunnostuksia, kuten peltikaton uusiminen (2009), linjasaneeraus (2010) ja julkisivukorjaus (2011-12) on tehty asianmukaisesti ja ajallaan. Sijainti rauhallisella kadulla yhdistettynä erinomaisiin julkisiin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista täydellisen tukikohdan kaupungin sykkeessä. Talolla on kaksi virallista osoitetta: Vuorimiehenkatu 19 ja Tähtitorninkatu 20. Tämä koti sijoittuu näiden väliin rauhalliselle sisäpihalle, suojaan katujen hälinältä. B-rapussa ei ole hissiä, mutta vaivan palkitsee rauhallinen tunnelma ja kauniit näkymät. Ullanlinnan upea tunnelma, kivijalkaputiikit ja ensiluokkaiset ravintolat odottavat aivan kotiovesi ulkopuolella, ja merelliseen Kaivopuistoon kävelet vain muutamassa minuutissa. Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen helmeen!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 17.5.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero39643929
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVuorimiehenkatu 19, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku2h, k, kph, erill.wc
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros4/5
    HissiEi
    Näkymät asunnostaItä, länsi
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari, vintti
    AutopaikkaAsukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Olohuoneen kattomaali hilseilee pahasti. Muuten asunto on siistissä kunnossa.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista

    10M/10M DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, kaapistot, integroitu valaistus, komero.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, pyyhekuivain, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCwc-istuin, bideesuihku, allas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä erittäin tilava vaatekaapisto
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta566 247,47 €
    Velkaosuus1 752,53 €
    Velaton hinta568 000,00 €
    Hoitovastike346,50 €/kk
    Rahoitusvastike57,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä404,25 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikeperustana vastikeluku. Tälle huoneistolle luku on 77. 1.6.2026 hoitovastike on 358,05€/kk, rahoitusvastike on 42,35€/kk ja vesimaksu on 25€/hlö/kk. Nuohouskulut peritään toteutuneiden nuohouskulujen mukaisesti niiltä osakkailta, joilla tulijat on käytössä.
    VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Wuorimies
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2146 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1911
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni/Tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
    Taloyhtiössä onVinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

    Hissi (A- ja C-rapuissa), kellarikomeroita, ullakolla vinttikomeroita, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, vuokravarastoja osakkaille. Tiedustelut vuokravarastoista isännöitsijältä.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 B15 asunnon lattian alapohjan kunnostus. 2023 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen ja huoltomaalaus. 2021 Aitojen huoltomaalaus. 2020 Julkisivurappausten pienkorjaukset, vesikaton osittainen huoltomaalaus. 2019 Porrashuoneiden ja julkisivujen huoltomaalausta, ulkovalaistuksen uusiminen. 2017 Peltikattokorjauksia. 2015 Lämmönjakolaitteet uusittu lämmönjakohuoneessa. 2014 Peltikatot takuukorjaukset suoritettu, sadevesikouruihin asennettu sulanapitokaapelit, peltikatolle asennettu alipainetuulettimet, ullakon palo-ovet uusittu, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. 2013 Lukituksen uusiminen. 2012 Vuorimiehenkadun puoleisen julkisivun korjaus ja lämmitysverkon tasapainoitus. 2011-2012 Julkisivukorjaus. 2010-2011 Piha- ja kellaritilojen korjaus. Pohjakerrosten asuntojen alapohjien kunnostus ja saneeraus. 2010 Linjasaneeraus. Sähkönousujen uusinta. 2009-2010 Ikkunoiden kunnostaminen ja julkisivujen paikkarappaus. 2009 Peltikaton uusiminen. 2006-2007 Parvekkeiden korjaus. 1998 C-hissi. 1994 A-hissi. 1993 Sadevesiviemärin kunnostus. 1991 Parvekkeiden korjaus. 1988-1993 Portaiden entisöinti. 1975 ja 1987 Sähkönousut. 1969 Ikkunat. 1957 Lämpöputkisto.
    Tiedossa olevat korjauksetArvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Tähtitorninkadun portaikkojen ja kivimuurin korjaus (2026), ullakoiden lattioiden paikkakunnostus, piippupeltien kunnostustarpeen arviointi, sisäpihoille vievän porttikongin ja pihaovien huoltomaalaus- ja paikkakorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiölle on aiemmin myönnetty tililimiitti 210 000 € kivimuurin ja portaiden sekä B15 lattian korjaukseen. B15 lattian korjaus toteutui kustannusvaltuuksia (80 000 €) pienempänä. Samoin kivimuurin ja portaiden kunnostus on toteutumassa selvästi saatuja kustannusvaltuuksia (130 000 €) pienempänä. Hallitus esittää taloyhtiölle 210 000 € tililimiitin käyttötarkoituksen laajentamista kattamaan muitakin korjauksia, esimerkiksi porttikongin korjausmaalaukset, katon pellitysten korjauksia ja ullakoiden lattioiden korjauksia. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastattavakseen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttamaan tarvittaessa rahoitusvastikkeiden suuruutta. Osakas vastaa kakluunien savuhormien ylläpidosta ja korjauksesta omalla kustannuksellaan. Käytössä olevat savuhormit tulee nuohota vuosittain osakkaan omalla kustannuksella piirinuohoojan toimesta. Yhtiössä lunastuslauseke, lunastusaika 14 päivää, kts. YJ §5. Rakennuslautakunta on päättänyt kieltää Asunto Oy Wuorimiestä 1.9.2000 jälkeen käyttämästä tai sallimasta muiden käyttää tontilla sijaisevan asuinkerrostalon Vuorimiehenkadun puoleisessa kellarissa olevia varastotiloja työhuonetiloina tai muuta kuin varastoina.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4051 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTehtaankadun ala-asteen koulu - 450m Päiväkoti Tähtitorni - 250m Alepa Ullanlinna - 250m Ullanlinnan lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit - 250m Kaivopuisto merenrantareitteineen - 300m
    LiikenneyhteydetRatikat (linjat 1,2,3,10) - 280m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu38 kertaa
    Vastuullista välittämistä