53,5 m² / 53,5 m²1h, k, alkovi, vh, et, kph

Agricolankatu 7, Kallio, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta

265 000,00 €Myyntihinta

Jouni Mikkonen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, IK

jouni.mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 275 5610

Tervetuloa Agricolankadulle, jossa vanhan ajan lumous ja Kallion urbaani syke kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Tämä persoonallinen koti kutsuu sinut nauttimaan ainutlaatuisesta tunnelmasta: korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat, kaunis lautalattia ja upea kakluuni luovat viihtyisän ja lämpimän tunnelman, jossa aikakauden henki on käsinkosketeltavissa. Pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta elämäntilanteen mukaan: parvellinen alkovi antaa mahdollisuuksia sisustukseen ja käytännöllinen vaatehuone toimii tarvittaessa makuusoppina tai rauhallisena työtilana. Ikkunoista avautuvat näkymät rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle, jossa taloyhtiön sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Mainion kokonaisuuden sinetöi Kallion alueen ainutlaatuinen ja jäljittelemätön tunnelma. Kotiovelta aukeaa eläväinen naapurusto, joka tarjoaa kaikki palvelut, kahvilat ja kulttuuritapahtumat – viehättäviä puistoja ja putiikkeja unohtamatta!

Ensiesittely

Sunnuntai 26.4.2026
15:30 - 16:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero38870139

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAgricolankatu 7, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku1h, k, alkovi, vh, et, kph

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaRauhalliselle ja viihtyisälle sisäpihalle, ilmansuuntana pohjoinen

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa Oyj)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: Huoneiston sininen jääkaappipakastin vaihtunee valkoiseen ja pesukoneliitäntä
Liesi: Kaasuliesi, keittolevy ja liesikupu
Lattia: Lauta
Seinät: Maalattu ja tapetti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneAvaran olohuoneen yhteydessä kaksi alkovisyvennystä, joista toinen vaatehuone ja kaunis kakluuuni (käyttökiellossa)
Lattia: Lauta
Seinät: Tapetti ja maalattu

VaatehuoneVaatehuoneen hyllyköt ja verho. Hyllyköistä toinen osio siirretty huoneiston kellarikomeroon järjestelyä helpottamaan.

EteinenLautalattia, maalattu seinä. Lisäksi eteisessä koko seinän levyinen liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike171,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä171,20 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö

Muut maksutMuu maksu: 1 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Agrikolankatu 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1674 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1924

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, talopesula, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, askarteluhuone ja kuivaushuone

Vuokrattavia ullakkokomeroita C-D -talon ullakolla

Piha-alueetViihtyisä ja rauhallinen sisäpiha, jossa istutuksia

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin, taloyhtiön vastuulla. 2024-2025 Pihakannen osittainen vuodon korjaus A-portaan edustalla/portaikossa. 2024 Ikkunoiden maalausurakan takuukorjaukset. 2023 Löylyhuoneen paneloinnit ja lauteet uusittu, kiinteistön portin kunnostus ja pienen käyntiportin avaus, A- ja B-portaan kadun puolen porrashuoneiden puisten ulko-ovien uusiminen. 2022 Ikkunoiden maalauskunnostus, kaikki julkisivut, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, 3 kpl tuuletusparvekkeiden pinnoituksia, A-rappu ylin kerros ja C-rappu kaksi ylintä kerrosta, vesikaton paikkamaalaus porttikongin kohdalta ja A-portaan pihasisäänkäynnin pelikaton maalaus, C- ja D- portaiden sisäänkäyntien rintapellityksien nosto, C- ja D- portaiden sisäpihan tammiovien lakkaus. 2021 Pihalaattojen ja pihakalusteiden uusinta, C-portaan Agricolankujan puolen ulko-ovi uusittu. 2019 Saunan kattorakenteen uusiminen, katujulkisivun ja A-portaan sisäänkäynnin julkisivun korjaus. 2018 C59a saneeraus, piipunhatut katolle, saattolämmitysten korjaus. 2017 Poistoilmakanavien nuohous putkiremontin jälkeen, kattosillat rakennettu, sähkönousut uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksille saakka, yleiskaapelointijärjestelmä rakennettu, lämmityskeskuksen uusiminen, perinteisellä mallilla tehty vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, jossa uusittiin myös kaikki märkätilat ja erilliswc:t, seinät sekä lattiat vesieristetty ja laatoitettu, vesikalusteet uusittu. Erillisvessoihin lisätty lattiakaivot. 2015-2016 Jälkiasennushissien rakentaminen. 2015 Saunan lauteiden uusiminen, sisäpihan ikkunoiden ja ovien maalaustyöt. 2014 ja 2015 Vesi- ja viemärisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu. 2013 Sokkeleiden ja asfaltin reunojen bitumikäsittely. 2012 Ikkunoiden huoltomaalaustyöt ja värirappauksen uusintakäsittely kerrosvesilistan yläpuolisella 6. kerroksen alueella Agricolankadun puolella, vesi- ja viemärisaneerauksen hankesuunnitelman ykkösvaihe (LVIS-Insinööritoimisto Karves Oy). 2011 Huoneiston B 40 peruskorjaus, peltikaton huoltomaalaus Agricolankadun puolelta, päätös vesi- ja viemäriputkiston hankesuunnitelman käynnistämisestä. 2009 Saunarakennuksen löylyhuoneen kunnostus. 2008 Julkisivun rappauskorjaukset ja maalaustyöt Agricolankuja 4:n puolelta. 2006 Tamppausparvekkeiden kunnostaminen ja uusi pinnoite. 1998 Peltikaton huoltomaalaus Agricolankadun puolelta. 1997 Sisäpihan peruskorjaus, ulkovaippa, sauna ja pihan asfaltointi. 1994 Kaasunjakeluputkiston kunnostaminen, putkiston tiiveystarkastukset ja siirtyminen maakaasuun. 1992 Komeroiden rakentaminen C-portaan ullakolle (19 kpl) ja ikkunoiden maalaus Agricolankujan pihan puolelta. 1990 Porrashuoneiden C ja D kunnostus ja maalaus. 1989 Talopesulan rakentaminen ja koneellistaminen. 1988 Peltikaton uusinta Agricolankujan puolelta. 1987 Porrashuoneiden A ja B kunnostus ja maalaus. 1986 Peltikaton uusinta Agricolankadun pihanpuolelta ja ikkunoiden huoltomaalaus Agricolankadun puolelta. 1984 Jätekatoksen rakentaminen ja pihasuunnitelman toteutus istutuksineen. 1981 Asunnon B 39 peruskorjaus. 1979 Julkisivun peruskorjaus. 1961 Kaukolämpöön liittyminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: julkisivujen kuntotutkimus jakson loppupuolella, sisäpihalla olevien julkisivujen päätykaavaleiden kuntotutkimus, vesikaton pintapuoleinen tarkastus, saunatilojen kunnon seuranta ja laajemman kunnostuksen ajankohta arvio 2026 eteenpäin, viemärihuuhtelut 2027, horminuohoukset viimeistään 2027, porrashuoneiden saneeraus 2028-2032

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYhtiö on 24.9.1976 lunastanut 80 kpl omia osakkeita, jotka kohdistuvat huoneistoihin B39, B40, C59a ja C59b, osakkeet on mitätöity. Taloyhtiöllä on hissilaina 131320-61669 Nordeasta, jonka saldo per 31.1.2026 on 138 028,56 euroa. Lainan päättymispäivä on 12.1.2042. Kyseisestä lainasta ei ole mahdollisuutta maksaa lainaosuutta pois. Taloyhtiössä on kaksi asuinrakennusta ja yksi piharakennus, jossa on sauna. Yhtiökokouspäätökset: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien osakaslyhennyksien määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan.

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4613.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Useita alueella Koulu: mm. Kallion ala-aste 0,300 km, Päiväkoti: Useita alueella

LiikenneyhteydetMetro, bussit ja raitiovaunut alueella

HarrastuksetKirjasto: Kallion kirjasto 0,050 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa