Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT38829448HelsinkiEUR87000Helsinki Etelä-Haaga
291h, ikkunallinen kk, alkovi jossa parvi, vh, kph ja ranskalainen parveke

Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki

87 000,00 €Velaton hinta
86 917,25 €Myyntihinta
29Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki
Aino Acktén tie 1, Pohjois-Haaga, Helsinki

    Valoisa pikkukoti Pohjois-Haagan sydämessä Hyvin suunniteltu, tehokas pohjaratkaisu, joka tuntuu neliöitään tilavammalta. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet mukaan arkeen: sujuvat, monipuoliset julkiset liikenneyhteydet busseilla tai raitiovaunulla, kattavat päivittäispalvelut ja ihanan vehreät ulkoilumaastot, kuten Alppiruusupuisto ja Pirkkolan urheilukeskus löytyvät läheltä eikä kauppakeskus Kaareenkaan ole pitkää matkaa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Olohuoneen ja alkovin nukkumaparvi maksimoivat tilankäytön, ja huoneiston ikkunoista sekä ranskalaiselta parvekkeelta avautuvat näkymät etelään kohti taloyhtiön rauhallista puistopihaa. Nostalgisen tehokas ikkunallinen keittokomero on säilytetty alkuperäisessä kuosissa. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä v. 2003. Säilytystiloina vaatehuone, kellari- ja ullakkokomero. Huoneisto kaipaa pintojen käsittelyä, koska täällä on tupakoitu. Asunto Oy Aitio on valmistunut v. 1956 Helsingin kaupungin suurelle puistomaiselle vuokratontille. Taloyhtiö on yksi Pohjois-Haagan pidetyimmistä, hyvin hoidetuista taloyhtiöistä. Taloyhtiöön kuuluu kuusi paikallaan rakennettua, rapattua 3-4 kerroksista kerrostaloa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat kuten mm. saunat, pesutuvan kuivaushuoneineen, askarteluhuoneen, grillikodan, kaapeli-TVn taloyhtiölaajakaistan sekä muutamia sähköauton latauspisteitä. Taloyhtiössä kattojen uusimisremontti meneillään (kaikki 6 taloa). Kattoremontin aikataulu Aino Acktén tie 1n osalta on viikot vk37 - vk50. Tule tutustumaan tähän kivaan pikkukotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin paikan päälle! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelykäynnistä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki00447224500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38829448
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiAino Acktén tie 1, 00400 Helsinki
    KaupunginosaPohjois-Haaga
    Huoneluku1h, ikkunallinen kk, alkovi jossa parvi, vh, kph ja ranskalainen parveke
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat ja ranskalainen parveke etelään taloyhtiön puistopihalle
    ParvekeEi, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari, vintti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan sekä keittokomeron hana ja putkisto taloyhtiön putkiremontin yhteydessä v. 2003.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia )

    Taloyhtiölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöIkkunallinen keittokomero: alkuperäiset kaapistot, alkuperäinen, teräksinen tiskipöytä, 2-levyinen sähköliesi, jenkkikaappi (olohuoneen puolella)
    Lattia: Parketti
    KylpyhuoneSuihku, peilikaappi, lavuari, wc
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneessa on nukkumaparvi ja ranskalainen parveke sekä käynti vaatehuoneeseen. Olohuoneen katon maali halkeilee keittokomeron kohdalla.
    Lattia: Parketti
    VaatehuoneTilava vaatehuone
    ParviHuoneen alkovissa on nukkumaparvi
    EteinenPieni eteinen, jossa on kaappi ja naulakko sekä käynti kylpyhuoneeseen

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 917,25 €
    Velkaosuus82,75 €
    Velaton hinta87 000,00 €
    Hoitovastike214,50 €/kk
    Rahoitusvastike17,82 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä232,32 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikeperuste on jyvitetty m2, tässä asunnossa vastikkeet maksetaan 33m2:n mukaan.
    VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk / hlö

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Aitio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala24748,4 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1956
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomerot, ullakkokomerot, saunat (2 kpl), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, väestönsuojat, grillikota, kuntoiluhuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50M Telia Finland, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000-2001 Yksitoista päätyparveketta saneerattu, vesijohtojen ja viemäreiden uusimistöiden LVI-suunnitelmat, sähkö- ja teletekniset suunnitelmat. 2002 Rakennusten ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus, päätyparvekkeille katokset. Putkiremontit 2003: Aino 1 ja 3. 2004: Ida 5 ja 3. 2005: Ida 1 ja 2. 2006-2007 Ida 1 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekelaatan korjaus ja kaiteiden hitsauskorjauksia, Aino 1 paikkarappauskorjauksia, piippujen yläosien purkutöitä, pellitykset ja tukimuurin korjaustöitä, Ida 2 yhden parvekkeen peruskorjaus, sisääntulotasojen ja portaiden korjaustöitä, ulko-ovien kynnysrautojen asennukset. 2007-2008 Aino 1, 3 ja Ida 2 parvekekaiteiden puhdistus, maalaus ja kaidelautojen uusinta, parvekkeiden kattojen ja väliseinien maalauksia, leikkipaikat kunnostettu. 2008 Patteriventtiilien uusinta. 2008-2009 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2009-2010 Vesikattojen kunnostus ja pinnoitus, salaojien osittainen uusiminen. 2010-2011 Kattoluukut kunnostettu ja saranoitu, puuovien ja autotallien ovien huoltomaalaus, asfalttikorjauksia. 2011-2012 Rappaus- ja sokkelikorjauksia. 2012 Koodilukot ulko-oviin. 2014 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu, porrashuoneiden, liiketilojen ja kellaritilojen ikkunat kunnostettu. 2014-2015 Julkisivun tiilikorjauksia. 2015 Pihalle runkokiinnitteisiä pyörätelineitä, saunojen löylyhuoneiden kunnostus, talonmiehen käyttöön traktorimönkijä. 2016-2017 Porrashuoneiden lämpöpattereiden uusiminen. 2018 Uudet ovet ja lukitukset jätekatoksiin. 2019 Asfalttikorjauksia, pesutupaan uusi ilmankuivaaja, hankittu uudet tomutusvälineet, mankeli ja ajoleikkuri. 2020-2021 Talojen vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu, saunaosastojen pukuhuoneen kunnostettu. 2021-2022 Patteriverkoston säätölaitteiden uusiminen. 2022-2023 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, autopaikkojen sähkölatauspisteiden suunnittelu ja toteutus. 2023-2024 Huonokuntoisten pihapuiden kaato, asfaltointikorjauksia, A-portaiden uusiminen. 2024 Vesivahinkojen korjaustyöt, piha-autopaikalle rakennettu sähköautolatauspisteet. Kaksi autopaikkaa on varustettu 22 kW latausasemalla. Nämä paikat ovat asukkaiden yhteiskäytössä. 2025 maalämpöselvitys ja katon kuntoarvio.
    Tiedossa olevat korjaukset5- VUOTIS SUUNNITELMA 2025- Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen Ilmanvaihdon nuohous Palovaroittimien asentaminen asuntoihin Pesutupaan uusi lisäpesukone ja kuivuri Asfalttipaikkauksia Päätökset vesikaton peltikatteista Maalämpöpohdintaa Taloyhtiössä ylimääräinen yhtiökokous 4.5.2026 jossa on päätetty kattoremontin toteutuksesta. Kattorakka alkaa 27.5.2026 jälkeen. Kaikkien vesikattojen uusinta n. 2.000.000,00e. Remontin aikataulu: viikot 22 - 52.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia. Pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) mukaiset arvioidut kulut osakkaille ovat vuosille 2024-2032 noin 290,79 €/jm2.
    MuutaUusi maanvuokrasopimus solmittu 12/2015. Tonttien uudet vuokrasopimukset ovat ajalle 1.1.2016-31.12.2070. Vuokrien korotus vuosittain 5%-yksiköllä vuoteen 2026 saakka, jolloin vuokrat peritään täysimääräisinä. Vuokrat ovat indeksisidonnaiset. Kevään ylimääräinen yhtiökokous 4.5.2026 päätti katonuusimistyöstä. Kaikkien vesikattojen uusinta. Urakoitsijana toimii Myrak Oy. Remontin rahoitus: yhtiölle otetaan ns. remonttilimiittitili (2 000 000,00 €). Päätettiin, että ulko-oville suoritettavat työt, rahoitus ja aikataulu käsitellään seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa. Ida Ekmanin tie 5 rapun V-päädyn tiiliseinän saumoja on irronnut ja saumaukset on korjattu. Y-portaan kellarin lattia on vajonnut ja sitä on tarkkailtu useampi vuosi. Tullaan pyytämään arvio korjaustavasta sekä kustannusarviosta. Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain 79 §:n mukainen tupakointikielto. Kylpyhuoneisiin asennettujen lattialämmitysten kunnossapitovastuu on osakkailla. YJ12 § yhtiökokous, varsinainen yhtiökokous pidetään hallituksen määräämänä päivänä ennen joulukuun loppua.
    Huoneistot yhteensä199 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9899.5 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala184.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Kasari 0,150m Pohjois-Haagan ala-asteen koulu: Tolarintiellä 0,500m Pohjois-Haagan Yhteiskoulu: Pietari Hannikaisentiellä 0,300m Haaga Helia ammattikorkeakoulu Pajuniityntiellä (E-Haaga) 1,200m Päiväkoti: alueella useita 0,500m Kauppakeskus Kaari n. 1.000m Terveysasema: Huovitiellä, 0,750m
    LiikenneyhteydetErinomaiset julkiset liikenneyhteydet: Bussit 40, 41, 52, 53, 56 Thalian aukiolta n. 0,150m päästä Raitiovaunu nro 15 Eliel Saarisentieltä n. 0,350m Junat Huopalahden asemalta n. 1,100m busseilla 41 tai 52
    HarrastuksetPirkkolan urheilukeskus 1,500 km Haagan alppiruusupuisto 0,650m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
    Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
    Puh. +3580447224500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
    Vastuullista välittämistä