Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT38823504HelsinkiEUR129000Helsinki Kontula-Vesala
733h, k, kph, p

Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki

129 000,00 €Velaton hinta
86 542,92 €Myyntihinta
73Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 2, Kontula, Helsinki
Yrittäjä, tj, LKV, YKV, kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

Yrittäjä, tj, LKV, YKV, kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400933595

    Valoisa ja viihtyisä kolmio Kontulan sydämessä Tämä ylimmän kerroksen koti sijaitsee Kontulassa erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto, ulkoilureitit ja puistot ovat lähellä. Sujuva arki on taattu, sillä metroasema, bussipysäkit sekä kattavat kauppakeskuksen palvelut ja koulut löytyvät vain lyhyen matkan päästä. Huoneisto tarjoaa 73 neliötä käytännöllistä tilaa ja sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, ja ikkunat aukeavat kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo asuntoon miellyttävää luonnonvaloa. Olohuone ja toinen makuuhuoneista ovat saaneet päivityksen vuonna 2022, jolloin pinnat uudistettiin ja lattiat vaihdettiin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii aktiivisesti rakennusten kunnosta. Yhtiö on panostanut merkittävästi asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen, kuten kattaviin putki- ja sähköjärjestelmien uusimisiin sekä maalämpöön siirtymiseen vuonna 2024. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pesutupa, mankeli sekä askarteluhuone. Tämä koti yhdistää vaivattoman kaupunkiasumisen ja rauhallisen sijainnin. Tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kodin mahdollisuudet paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, LT 3, 00940 Helsinki0400933595
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero38823504
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaarikuja 2, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku3h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat itä-länsi suunnassa, näkymät kadulle ja pihalle
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen ja toisen makuuhuoneen lattiat uusittu ja seiniä maalattu/tapetoitu v. 2022 kun naapurihuoneistossa oli tulipalo.

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu, Telian 50M nopeus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin ja irralliset kaapistot
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi ja suihkuseinä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCVarustus: Lattiakaivo, lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peilikaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Betoni
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    MakuuhuoneLattia: Muovi ja laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Eteineneteisessä peiliovikaapisto, lattia laminaattia, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 542,92 €
    Velkaosuus42 457,08 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike329,50 €/kk
    Rahoitusvastike299,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä628,80 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan. Laskutus 4 krt/v
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk. Kylmä paikka 10 e.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarikuja 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala20027,9 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Lisäksi aurinkopaneelit
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kholander Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, kuivaushuone, ei hissiä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: piha-alueen peruskunnostus, sadevesikaivojen kunnostus ja aitaus 2003, jätekatosten maalaus 2017, sadevesiputkien sukitus ja hulevesipumppaamon (2kpl) rakentaminen 2021, viher- ja leikkialueiden kunnostus 2022 Autopaikoitus ja –lämmitys: lämmitystolpat uusittu 2010, hidas sähköautojen latausvalmius 2012 (25 kpl), asfaltointi/sadevesiviemäri uusittu 2021 Perustukset ja runko: perustuksen maalaus 1997, perusvesipumppamon (A-talo ja Btalo) rakentaminen 2021 Julkisivut: julkisivujen lisäeristys, peruskorjaus 1997, parvekkeiden seinäelementtien lisälämpöeristäminen 2012, julkisivun pesu 2022 Parvekkeet: peruskorjaus 1997, parvekeovien uusiminen 2012 Ikkunat ja ulko-ovet B ikkunoiden maalaus 1992, huoneistojen 3. ikkunalasi ja korvausilmaventtiilit mh-ikkunoihin asennettu 1997, porras- ja kellarikäytävien ulko-ovien kunnostus 2000 Lukitusjärjestelmä: Lukitusjärjestelmän uudistaminen, Iloq, 2020 Vesikatto: Konesaumattujen peltikattojen huoltomaalaus, 2001, 2007, 2018, rännit ja rännilämmitys uusittu 2012, peltikattojen tiivistyksiä, kattorakenteiden korjauksia ja putoamissuojainten kiinnitykset 2018-2020 Vesikaton ja eristeiden uusinta n. 200 m2 alueella B-portaan tulipalokorjauksen yhteydessä 2023 Huoneistokorjaukset: Huoneistojen märkätilat, kph ja wc uudistettu 2021 verkkovirtaan kytketyt, paristovarmennetut, huoneistojen paloilmaisimet (2kpl/huoneisto) 2021 Yleiset tilat: porrashuoneiden huoltomaalaus 2009, saunojen (3 kpl) peruskorjaus 2015, kylmäkellarien poisto ja muutos varastoiksi 2021, kellaritilojen ja porraskäytävien palohälytysjärjestelmät (A-talo ja B-talo) 2021, liiketunnistimilla toimiva LED-valaistus yleisissä tiloissa 2021, kellarikäytävien huoltomaalaus 2021, 2023-2024, kellarivarastojen maalaus 2023-2024 Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihdin uusittu 2018, linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2021, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021, Kiinteistövahti lämpötila/kosteus-anturit kaikkiin huoneistoihin 2024, kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2024 Vesi- ja viemärijohdot: lämpimän veden mittarit (2 kpl) 2018, vesijohdot ja viemärit uusittu 2021, päävesimittarit uusittu 2021, huoneistokohtainen vedenmittaus (KOKA/Hydrolink) 2021, pohjaviemärin sukitus ja tonttiviemärin uusinta 2021 Ilmanvaihtojärjestelmä C puhdistus ja säätö 10 vuoden välein, 2010, 2021, IV-venttiilien uusiminen 2021 , ilmanvaihtokojeet uusitaan (lämmön talteenotto LTO-yksikkö) 2024 Sähköjärjestelmät: kiinteistön liittymäjohdot, kiinteistökeskukset ja huoneistokeskukset sekä kaapelointi (TN-S) on uusittu 2021, paitsi huoneistojen sisäiset mh- ja oh- asennukset on alkuperäiset (TN-C). Antenni- ja tietoverkot: antenni- ja tietoverkko (Cat6) uusittu 2021
    Tiedossa olevat korjauksetMaalämpöporaukset alkoivat 29.7.2024 alkavalla viikolla Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 - energiasäästöön tähtäävät toimenpiteet (päätetty toteutetaan 2024) - IV-koneet ja lämpötalteenotto - aurinkopaneelit - lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon tasapainotus takuutyönä (toteutetaan 2024 aikana) - kellareiden maalaus (työt käynnissä, 2023-2024) - ulko-ovien uusiminen (valmistelut käynnissä 2023-2024) - korvausilmaventtiilien lisääminen - kattojen kuntotarkastus - sokkeleiden ja kellari-ikkunoiden huoltomaalaus - parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus - sähköautojen latauspisteet/lämpötolppien konvertointi (osakkaan/asukkaan muutostyöllä)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta
    Huoneistot yhteensä102 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8190 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutkauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste
    Liikenneyhteydetbussipysäkki, metroasema, sujuvat yhteydet omalla autolla
    Harrastuksetpuisto lähellä, ulkoilureitit lähellä

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
    Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, LT 3, 00940, Helsinki
    Puh. +358400933595
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä